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Vente Maison à Saint-Molf

7 pcs
4 ch
171㎡

512 000 € (2 994 €/m²)

Vente Maison à Saint-Molf

7 pcs
4 ch
171㎡

512 000 € (2 994 €/m²)

Maison Saint-Molf

iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Maison d'exception et qualitative avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf avec vie de plain de pied.

Située dans la charmante commune de Saint-Molf, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison de 171m² sur un terrain de 1100m² est une véritable pépite.

En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'espace et la luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un vaste salon séjour

- Une cuisine équipée

- Une salle de bain attenant sur 1 chambre et WC

- Une salle d'eau attenant 2 chambres et 1 WC

- Un bureau, une buanderie, un dressing

A l'étage :

- Une chambre

- Une mezzanine

- Une buanderie

La maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un parking et un jardin viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités.

Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande.

Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 0 et classe CLIMAT B indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2014856 - 05/05/2026


DPE

B
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    512 000 € (2 994 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 602 €
Par mois
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