Maison familiale 121 m² – 4 chambres + bureau – DPE C – Dépendances – À 16 min des plages
À seulement 16 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de caractère d'environ 121 m².
Datant de 1900, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, spacieux et économe en énergie.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant des espaces annexes.
Les points forts :
-4 chambres + bureau
-DPE C
-Panneaux solaires en autoconsommation
-Pompe à chaleur air/air
-Poêle à pellets
-Terrain clos de 742 m²
-Double garage et dépendances
-Portail électrique
-Accès indépendant à l'étage
-Taxe foncière faible : 790 €
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace rangement, ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été.
Un garage carrelé avec WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec accès extérieur indépendant.
Cet accès indépendant à l'étage est un vrai plus pour recevoir, créer un espace adolescent, accueillir de la famille ou envisager un projet locatif selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
-Isolation des murs et des combles
-Isolation extérieure par bardage
-Menuiseries PVC double vitrage
-Poêle à pellets
-Panneaux solaires en autoconsommation
-Tout-à-l'égout conforme
À l'extérieur, le terrain clos de 742 m² est fonctionnel et agréable à vivre.
Il comprend :
-Double garage
-Porche de stationnement
-Atelier
-Dépendance bois
-Cave
-Local technique
-Nombreux espaces de rangement
La localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
