Proximmo Immobilier

Située en plein centre-bourg de Carentoir, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée en 2024 par des artisans et entreprises locaux.Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.Un superbe escalier en pierre mène au premier étage où un espace palier dessert un bureau indépendant, une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses volumes généreux, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins.Au second étage, vous découvrirez une spacieuse chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 209 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et de deux dépendances offrant des espaces de rangement complémentaires.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.Entièrement rénovée en 2024 par des professionnels locaux, cette maison bénéficie des garanties décennales sur les travaux réalisés, vous permettant de vous installer en toute sérénité.Les atouts :Rénovation complète réalisée en 2024Travaux couverts par les garanties décennalesMaison lumineuse et pleine de charmePossibilité de créer une chambre supplémentaireTerrain clos sans vis-à-visTerrasse et dépendancesCommerces, écoles et services accessibles à piedUne maison coup de coeur, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente de qualité.A découvrir sans tarder !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.PROXIMMO - Nathalie JOUAN - PERREUL -.PRIX HAI : 217 350euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 207 990eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Carentoir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grenier aménageable de 68 m2 environ vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou suite parentale.Dépendance attenante à la maison.Un véritable atout : l'ensemble des ouvertures (fenêtres et portes) a récemment été remplacé, tout comme les convecteurs électriques, offrant davantage de confort et limitant les travaux à prévoir.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le charme de cette maison pleine d'authenticité.Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles pierres.N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREULClasse Energie : G Classe Climat : CPrix HAI : 132 705 euros dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 126.990euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES 7 510 M2 DE TERRAIN CALME ET CAMPAGNEProximmo vous propose,En pleine campagne, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement.Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7 510 m2, dans un cadre verdoyant et préservé. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de cette belle superficie.Avec ses 5 chambres, ses deux salles de bains, son sous-sol complet et son terrain de plus de 7 500 m2, cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie de famille à la campagne.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proximmo vous propose,A proximité du bourg de Saint-Martin-sur-Oust (56200) et de la rivière de l'Oust, découvrez cette propriété atypique offrant un cadre particulièrement adapté à un projet professionnel, artisanal, de stockage ou à une activité nécessitant de nombreuses surfaces couvertes.L'atout majeur de cette propriété réside dans ses nombreux hangars, dépendances et surfaces annexes, portant l'ensemble des surfaces bâties à environ 1 018 m2. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant de grands volumes.La maison, propose une habitation de plain-pied habitable immédiatement et d'un assainissement individuel aux normes. Elle se compose notamment d'un grand séjour, de 3 chambres et d'une buanderie.La propriété se situe à proximité de l'Oust tout en étant hors zone inondable, un point particulièrement intéressant au regard de sa localisation.Une propriété atypique qui mérite une visite afin d'apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de La Gacilly et de ses commerces, découvrez cette maison de 1962 offrant environ 98 m2 habitables sur une parcelle de 2 305 m2.Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur la cuisine, en communication avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.Le sous-sol complet comprend une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier et un vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules.Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation pour retrouver tout son confort. Elle bénéficie toutefois de menuiseries PVC double vitrage récentes sur la majorité de l'habitation, constituant une base intéressante pour votre projet.Implantée sur une parcelle de 2 305 m2, cette propriété bénéficie d'un terrain offrant un potentiel constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une dépendance et un puit complètent les extérieurs.Assainissement aux normes.Située dans un environnement agréable, à moins d'un kilomètre de La Gacilly, cette maison séduira les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant de belles perspectives d'évolution.A découvrir sans tarder !Contactez nous pour en discuter et planifier une visite.Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 142 990 euros. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En campagne, maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et four), pièce de vie, salle d'eau avec wc.A l'étage : palier, deux chambres, wc.Jardin avec 3 places de stationnement. Carport .Disponible de suiteCLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLoyer : 640.00 eurosProvisions sur charges : 5.00 euros pour la vidange de la fosseDépôt de garantie : 640.00 eurosHonoraires à la charge du locataire : 607.62euros dont 223.62euros pour l'état des lieux d'entrée.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur

A louer , studio au rez-de-chaussée de 23.11 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, réfrigérateur, évier, hotte), ainsi qu'une salle d'eau avec wc et sèche serviette.Disponible le 9 novembreLoyer/mois CC : 289 euros dont 6 euros de provision sur charges pour l'électricité des communs et l'entretien de la VMC.Dépôt de garantie : 283eurosHonoraires locataire : 239.13 euros dont 69.33euros pour l'état des lieux d'entrée.CLASSE ENERGIE: CCLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez en plein centre de LA GACILLY un immeuble entièrement rénové de 55m2 situé au 2ème étage.Il se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec goût ouverte sur un agréable salon séjour. Deux chambres ( placards ) une salle d'eau avec douche et un wc complète ce logementLe logement dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave Libre de suite, faire vite !Loyer/mois : 640eurosDépôt de garantie : 640eurosHonoraires locataire : 355.30euros dont 163.30euros pour l'état des lieux d'entrée.Veuillez contacter Nathalie BARIOUCLASSE ENERGIE: CCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo vous propose ce magnifique appartement T4 comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une sdb et des wc.Libre de suite -Loyer : 570.00euros dont 20.00euros de provisions sur charges pour l'entretien et l'électricité des parties communes.Dépôt de garantie : 550.00 eurosHonoraires à la charge du locataire : .525.00euros dont 222.00 euros pour l'état des lieux d'entrée. Veuillez contacter Nathalie BARIOU CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : B Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison indépendante comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.La cuisine est équipée d'un évier, de meubles hauts, de plaques de cuisson au gaz et d'une plaque électrique.A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que d'un cabanon en bois.Libre le 18 Septembre 2026Loyer/mois CC : 547euros dont 17.00euros de provision sur charges pour l'entretien de la micro station.Dépôt de garantie : 530.00 eurosHonoraires locataire : 396.99euros dont 108.27 euros pour l'état des lieux d'entrée.CLASSE ENERGIE: DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr