Réf 10938

Maison individuelle de 87 m2 avec toiture et électricité récentes, sur un terrain de 6077 m2 à Saint-Martin-des-Prés, à 128 000 €.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC.

Premier étage : deux chambres, une salle de bains avec WC.

Combles : grenier isolé avec trois velux neufs.

Annexes : une grange, un hangar.

Terrain : 6077 m2.

Toiture : neuve.

Électricité : récente.

3. L'ambiance

La maison est située sur la commune de Saint-Martin-des-Prés.

4. Les accès

École primaire : sur la commune de Saint-Martin-des-Prés

Restaurant ouvrier : dans le bourg de Saint-Martin-des-Prés

Autres commerces : au moins 15 min de route en voiture

5. Points remarquables

Toiture neuve et électricité récente, limitant les travaux à prévoir à court terme

Terrain de 6077 m2, avec grange et hangar en complément de la maison

École primaire et restaurant ouvrier présents sur la commune

6. Points à noter

Commerces (hors restaurant ouvrier) situés à au moins 15 min de route en voiture

Prix : 128 000 € dont 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (122 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Maison noble du XVIIe siècle à 30 minutes de Saint-Brieuc composée:

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine fonctionnelle, alliant l'authenticité de l'époque avec des équipements modernes.

Arrière-cuisine/buanderie : Une zone pratique pour les tâches ménagères et le stockage.

Séjour avec cheminée : Un espace de vie élégant et chaleureux, centré autour d'une cheminée ouverte, typique des maisons de cette époque.

WC : Des commodités modernes au rez-de-chaussée.

Pièce annexe avec baie vitrée et une porte communiquant avec le salon, pouvant être transformé en chambre parentale.

Premier étage :

Salon avec poêle : Un espace de détente supplémentaire, peut-être avec un poêle à bois pour ajouter une touche de confort.

Chambre : Une chambre principale avec des éléments d'époque, comme des poutres apparentes.

Salle d'eau et WC : Une salle de bains attenante à la chambre, offrant un certain luxe.

Second étage :

Chambre : Une autre chambre spacieuse, peut-être destinée à des invités ou à d'autres membres de la famille.

Grande pièce (dortoir) : Une salle polyvalente, pouvant servir de dortoir pour des invités occasionnels, d'espace de loisirs ou de bureau.

La couverture de chaume donne à la maison une ambiance pittoresque, tandis que les matériaux en pierre et les éléments architecturaux du XVIIe siècle ajoutent un caractère noble et historique.

L'ensemble de la propriété reflète un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'époque et le confort moderne, créant ainsi un lieu unique et plein de charme.

Chauffage avec un poêle à pellets. Deux terrains complètent ce bien.

Prix de vente 315 000 € + 12500 € d'honoraires. Soit 327 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>