Vente Maison à Saint-Martin-des-Entrées

4 pcs
3 ch
90㎡

275 600 € (3 062 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Entrées

4 pcs
3 ch
90㎡

275 600 € (3 062 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Entrées

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Aux portes de BAYEUX, sur la commune de SAINT-MARTIN-DES-ENTRÉES (14400), au sein d'un petit lotissement calme, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant environ 90 m2 habitables et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B).

La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble, édifié sur une parcelle de 417 m2, avec jardin et terrasse.

Les atouts : construction récente, vie entièrement de plain-pied, excellente performance énergétique, environnement résidentiel calme et situation privilégiée à proximité immédiate de Bayeux, de la gare et des accès à la N13.

Actuellement louée 880 € par mois, cette maison constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec un revenu immédiat et un bien récent nécessitant peu d'entretien. Elle pourra également convenir à un projet de résidence principale, à l'issue du bail et sous réserve des conditions légales de libération du logement.

Une opportunité rare d'acquérir un pavillon récent de plain-pied aux portes de Bayeux !

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

Réf. 7752 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Construction récente : Pavillon édifié en 2023, d’environ 90 m² habitables.
  • Vie de plain-pied : Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant pour un quotidien pratique.
  • Séjour ouvert sur l’extérieur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin.
  • DPE B : Une excellente performance énergétique pour un logement récent.
  • Emplacement recherché : Au calme, aux portes de Bayeux, proche de la gare et des accès à la N13. Louée 880 € par mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 600 € (3 062 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    417 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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ADDE IMMOBILIER

( 55 avis )

12 Rue SAINT MALO

14400 Bayeux

SIREN: 340529171

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( 55 avis )

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Je recommande cette agence qui offre un bon accompagnement
Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !
Source Opinion System

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