A quelques minutes du centre de Bayeux et 20 minutes de Caen. Beau pavillon de construction traditionnelle de 135 m² comprenant : entrée, séjour/cuisine aménagée et équipée avec poele à bois, loggia et terrasse, WC, couloir desservant deux chambres et salle de bains. A l'étage: palier de 17 m², couloir desservant deux chambres avec placards et salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec buanderie /chaufferie, garage pour 2 voitures et atelier. Différentes annexes à usage de voilière et abri à bois. Jardin arboré de 880 m² . A moderniser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN DES ENTREES - PAVILLON T4 - 85 m²

A Saint Martin des Entrées, à 5 minutes de Bayeux et 15 minute de Caen, pavillon construit en 1979 comprenant :

Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, la salle d'eau et W.C séparés;

Sous sol complet ;

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison FAMILIALE sur sous-sol complet de 140 m2 habitables (environ 155 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré d'environ 2000 m2, disposant d’une VIE DE PLAIN PIED.

Cette maison est située à seulement 2,5 KMS de BAYEUX sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées.

Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE de 64 m2 composée d'un séjour (salon/salle à manger) avec un POÊLE À BOIS de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée récente, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne et au jardin VERDOYANT.

Sur le même niveau, une chambre, sa salle d’eau attenante et un WC séparé avec point d'eau permettent une VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, vous retrouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Cette maison construite en 1986 dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET, un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois.

Le chauffage est assuré par un POÊLE À BOIS PERFORMANT et des radiateurs électriques.

Ce bien est situé dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS aux portes de BAYEUX.

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS BATTANTS PVC.

Portail et porte de garage électrique.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Leroux vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LOVE ROOM PREMIUM – 142 m² – ACTIVITÉ HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN

* Investissement rare – Rentabilité élevée – Concept exclusif

* A 5 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen.

Dans un marché en pleine expansion, découvrez un gîte d’exception de 142 m², exploité en Love Room haut de gamme, offrant une expérience immersive complète et une rentabilité attractive.

Pensé comme un véritable cocon de luxe dédié aux séjours à thème, ce bien allie raffinement, bien-être et divertissement, dans une atmosphère élégante et soigneusement scénarisée.

* L’ensemble est vendu clé en main, incluant :

L’activité commerciale existante

Le site internet professionnel

Un escape Game sur-mesure conçu pour le lieu

L’intégralité du mobilier et des équipements

Les partenariats misent en place.

Un produit d’investissement rare, immédiatement exploitable.

* 142 m² dédiés à l’expérience client

Rez-de-chaussée – Élégance & Bien-être

Cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace mange debout

Salon raffiné avec cheminée et télévision

Espace spa comprenant :

Jacuzzi

Sauna

Douche

Toilette

Un véritable espace bien-être privé, pensé comme une suite hôtelière de prestige.

* Étage – Divertissement & Atmosphère Lounge

Grand salon avec billard

Espace bar élégant

Chambre

Pièce dédiée à l’activité immersive du gîte

Toilette

* Chaque espace a été conçu pour prolonger l’expérience et maximiser la valeur perçue.

Un investissement stratégique

Concept premium différenciant

Activité structurée et opérationnelle

Forte demande sur le segment des séjours romantiques & insolites

* Idéal pour :

Investisseur recherchant un actif rentable et différenciant

Exploitant souhaitant reprendre une activité immédiatement performante

Projet de reconversion vers l’hébergement haut de gamme

* Bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 150 m² sur un terrain de 197m² à quelques minutes de BAYEUX !

Localisation : SAINT-MARTIN-DES-ENTREES

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''Au fil du temps, nous y avons mis toute notre âme, notre passion et notre énergie, pour que chaque visiteur reparte émerveillé. Aujourd'hui, nous avons à cœur de transmettre ce “bébé” à quelqu'un qui saura à son tour préserver la magie du lieu, la faire vivre, et pourquoi pas, lui donner un nouveau souffle.''

Les points forts du bien :

- Rénovation récente de grande qualité

- Concept de l'escape room très original

- Activité locative avec une forte rentabilité

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte

- Espace balnéothérapie-détente avec jacuzzi, sauna et douche

- WC

1er étage :

- Grand espace détente avec billard et bar

- Salle dédiée à l'activité de l'escape game

- WC

Extérieurs :

- Terrasse

Huisseries : double vitrage

Type de chauffage : radiateur électrique individuel

DPE : C (161) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et 2 440 €

Taxe foncière : 1 917 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 € HAI

Taux d'honoraires : 3,8% soit 385 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>