ADDE IMMOBILIER

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : A deux pas de la rue commerçante, proche de toutes commodités, Appartement de trois pèces principales, comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau. Cave. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Situé dans un petit immeuble, au cœur de SAINT-MARTIN-DES-ENTRÉES, découvrez cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout : un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Cet espace extérieur permet aisément l'installation d'une table et de plusieurs chaises pour vos repas ou moments de détente. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la cour commune de l'immeuble. L'emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate de Bayeux et son accès rapide aux principaux axes de transport (N13, gare SNCF), facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière, dans un secteur dynamique et attractif. À visiter sans tarder ! Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Idéalement située à Bayeux, à seulement quelques pas de la rue commerçante et à 10 minutes à pied de la gare, cette ravissante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de charme. D'une superficie bien agencée, elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une petite cour extérieure / patio, véritable espace de détente à l'abri des regards. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres sous combles pleines de caractère. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables : chaudière récente et menuiseries bois en double vitrage. Seule une réfection de la toiture du patio est à prévoir. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Bayeux. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, ce pavillon des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’espace de vie. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant deux pièces aménagées offrant diverses possibilités d’usage (bureau, chambres d’appoint, espace loisirs…). L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m2. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence secondaire en bord de mer ou pour de la location saisonnière. Emplacement recherché, à quelques pas du littoral et avec vue sur la mer. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Secteur : Trévières (14710) Maison de plain-pied située à Trévières, bourg disposant de commerces, écoles et services de proximité, à seulement 10 mintes de la mer. D’une surface d’environ 100 m2, la maison se compose : d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Un garage attenant ainsi qu’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. Rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison selon vos envies. Les + de ce bien : - Bon classement énergétique (C) - Proximité des commerces et services - Plain-pied Ce bien constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants, souhaitant acquérir une maison fonctionnelle avec un bon potentiel. Bien rare sur le secteur. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

F2, 3ème étage, comprenant entrée, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYEUX, rue aux coqs, F4 comprenant au 1er étage: séjour, salon, cuisine aménagée, sdb, au 2ème étage: 2 chambres, sde, dressing, buanderie. Bcp de charme. Petit local RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de la Cave, duplex au RDC : séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse privative, salle d'eau avec wc, grand placard. A l'étage : chambre mansardée Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne rénovée proche de la mer entièrement meublée comprenant un séjour/salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres, un dressing/bureau, une salle d'eau et un wc. Chauffage par insert à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3, Port en Bessin, comprenant au 2ème étage, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains , WC - 2 Parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr