ADDE IMMOBILIER

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Situé au 2ème étage d’une résidence de standing particulièrement recherchée sur la commune de Bayeux, cet appartement vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un accès contrôlé, offrant confort et tranquillité au quotidien. L’appartement se compose : D'une entrée avec placards, D’une cuisine indépendante, D’un séjour lumineux, De deux chambres avec placards intégrés, D’une salle de bain, D’un WC séparé. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une place de parking extérieure, des atouts rares sur le secteur. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Bayeux, dans la rue principale, local commercial à vendre comprenant : - une surface de vente de 29 m2 - une réserve de 18,5 m2 - un WC de 2,5 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Située dans la commune recherchée de Cairon, à seulement 10 minutes de Caen et environ 15 minutes de la mer (Courseulles-sur-Mer / Côte de Nacre), cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 83 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une entrée,un séjour,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle d’eau,WC indépendants. Le sous-sol complet comprend :une troisième chambre,une chaufferie,un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une dépendance, le tout sur une parcelle d’environ 745 m2. La maison nécessite quelques travaux de modernisation : électricité d’origine, chaudière fioul… Le bien est globalement resté dans son état d’origine, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Atouts : environnement calme, proximité immédiate de Caen et du littoral, beau terrain. Idéal pour premier achat, projet de rénovation ou investissement. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : À BAYEUX, découvrez cet appartement de 2 pièces principales vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 610 €. L’appartement se compose de : une entrée, un cellier avec espace lingerie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, WC séparés. Le bien a été entièrement rénové, ce qui en fait un investissement serein sans travaux à prévoir. Situation : BAYEUX (14400), commune recherchée avec toutes commodités à proximité. Les points importants : Vendu louéAucun travaux à prévoirIdéal investissement locatif Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Votre Cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Secteur : PORT-EN-BESSIN A quelques pas des commerces et du port, une maison de type F3 comprenant : entrée, séjour exposé sud, cuisine ouverte, wc. A l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc. Jardinet privatif, garage et place de stationnement. Louée suivant bail de 3 ans. Loyer en cours : 800 € / mois hors charges locatives Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE IMMOBILIER 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

BAYEUX, rue de la Cave, F3 en duplex au 1er étage comprenant séjour, cuisine, chambre sdb. A l'étage une chambre et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1, rue de la Poterie, entièrement rénové, comprenant uen pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Louer Studio entièrement refait, comprenant une grande pièce principale, un coin cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de la Cave, studio au RDC : pièce principale avec cuisine américaine, salle de bains avec wc.

St-Vigor le Grand, Maison de ville entièrement rénovée, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr