Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Malo – Petit Paramé

Un domaine confidentiel aux prestations hors normes

Au cœur du très prisé quartier de Petit Paramé, à seulement quelques minutes des plages et d'Intra-Muros, cette propriété confidentielle figure parmi les biens les plus rares actuellement proposés sur le marché malouin.

Entièrement close de murs, parfaitement dissimulée derrière un parc arboré de près d'un hectare et à l'abri de tous les regards, cette demeure de caractère coiffée d'une authentique toiture en chaume conjugue élégance, discrétion et prestations d'exception.

Édifiée en 1975, la maison principale développe environ 340 m² habitables (307 m² Loi Carrez) et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution idéale pour une résidence familiale ou de réception.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec alcôve, un lumineux salon-séjour ouvert sur le parc, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, des toilettes ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle jacuzzi pouvant aisément devenir une superbe suite parentale de plain-pied.

À l'étage, un large palier dessert une élégante suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle de jeux.

Les extérieurs et dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable :

Parc paysager d'environ 10 000 m² avec arbres d'ornement et points d'eau.

Atelier indépendant d'environ 20 m².

Grand atelier d'environ 100 m².

Carport d'environ 38 m².

Cave à vin.

Chalet indépendant.

Nombreux espaces de rangement.

Une infrastructure totalement unique à Saint-Malo

Au-delà de la qualité de la demeure, cette propriété se distingue par un équipement tout simplement exceptionnel.

Parfaitement intégré à son environnement et totalement invisible depuis l'extérieur, un impressionnant ouvrage semi-enterré en structure béton offre une capacité de stockage extrêmement rare sur le marché malouin.

Conçu […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! Située dans une impasse, à une dizaine de minutes à pied des commerces et écoles de Paramé, découvrez cette agréable maison en pierres exposée Est/Ouest. Le rez-de-chaussée comprend un salon sur parquet ouvert sur une belle véranda baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un bureau pouvant offrir un couchage supplémentaire. Au dernier niveau se trouve un chambre de plus de 16m2 (33m2 au sol). Vous serez charmés par le jardin arboré joliment éclairé à la nuit tombée, et la pergola pour vos déjeuners d'été. En + : Une dépendance de 18m2 environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Petit Paramé - Maison indépendante (2001) comprenant (126.5 m²) au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie, salon avec poêle, salle à manger, bureau et une chambre, une salle de douches et toilette. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Jardin (1383m²) […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre jolie Maisonnette sur un beau terrain centre Paramé à ST Malo

Si vous recherchez un pied à terre, cette maison à rénover est idéale, elle offre 50 m2 agencée en deux pièces et dispose d'un beau terrain sur l'avant de la maison, et à la retraite vous faites votre futur résidence principale ...

Sinon on abat tout et on recommence !

C'est au calme, proche du marché, des commerces de Paramé, des écoles et 10mn à pied de la plage...

DPE non requis -50m2

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ref: 1534-ML

*Au prix de 379 050 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Delamaire vous propose : -VIDEO 360 disponible sur demande - Saint-Malo, proche Paramé en direction de St Méloir, venez découvrir cette maison familiale de 126,50 m² avec un vaste terrain exposé plein sud. Construite en 2001, au fond d'une impasse, la configuration de cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un salon avec poêle à pellet ouvrant sur une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,19 - 11,65 et 9,69 m² au sol, une salle de bains, un WC séparé avec coin rangement. Le tout sur un terrain de 1300 m² comprenant sur le devant de la maison une allée bordée de pelouse menant à un carport pouvant accueillir deux voitures, une terrasse, un abri de jardin et sur l'arrière un atelier avec un préau. La maison est située à mi-chemin entre la ville et la campagne (vue sur les champs avec les commerces de Paramé situés à moins d'1,5km). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien entretenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476900 euros. Prix hors honoraires : 459900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO/PARAME CENTRE maison entièrement à rénover de 125m²développe ses volumes sur trois niveaux, un grenier offrant des possibilités d’aménagement complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO SORTIE DE PARAME EXCLUSIVITE MER Immobilier belle propriété en pierres de 207m2 sur un terrain clos de plus de 2000m2

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des commodités de Paramé, cette belle propriété en pierre datant de 1797 développe environ 207 m2 habitables et est édifiée sur un superbe terrain clos de plus de 2 000 m2.

Cette authentique demeure de caractère nécessitant quelques travaux de rénovation, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, permettant d'imaginer différents projets de vie tout en lui redonnant son charme d'antan et le confort d'une habitation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: deux entrées, d'un salon-séjour, d'un second salon de caractère agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un espace douche, de wc indépendants ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs.

A l'étage: d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m2.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un abri de jardin et un vaste terrain clos viennent compléter cet ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Saint-Malo Paramé vous propose à la vente cette maison des années 1950 idéalement située à Saint-Malo, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces, une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement du cadre de vie malouin tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Développant environ 116 m2 habitables cette maison séduit immédiatement par sa belle luminosité, ses volumes et son agréable jardin sans vis-à-vis.

Edifiée sur un terrain de 1 000m2 constructible, elle offre également un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant valoriser la propriété ou envisager un projet complémentaire. (maison d'amis ou création d'un gite pour un complément de revenus

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et comprend cinq pièces principales dont quatre chambres

Le premier niveau accueille notamment un salon-séjour d'environ 20 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2, avec une jolie vue dominante et un accès sur une terrasse suspendue, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, cdont l'une bénéficie d'une échappée mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Les surfaces annexes située au rez-de chaussée constituent un véritable atout avec notamment une buanderie, des caves, ainsi que deux garages, portant la surface utile totale à environ 209 m2.

un beau grenier permettrait moyennant des travaux d'augmenter sensiblement la surface habitable

Habitable en l'état, la maison nécessitera néanmoins des travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant ainsi l'opportunité de moderniser le bien selon ses envies tout en valorisant son potentiel.

Elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage .

Sa proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>