# Maison lumineuse à vendre à Saint-Malo ? 116 m2, jardin sans vis-à-vis et terrain constructible proche plage
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L'agence Maison Rouge Saint-Malo ? Paramé vous propose à la vente cette maison des années 1950 idéalement située à Saint-Malo, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces, une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement du cadre de vie malouin tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Développant environ 116 m2 habitables cette maison séduit immédiatement par sa belle luminosité, ses volumes et son agréable jardin sans vis-à-vis.
Edifiée sur un terrain de 1 000m2 constructible, elle offre également un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant valoriser la propriété ou envisager un projet complémentaire. (maison d'amis ou création d'un gite pour un complément de revenus
La maison est organisée sur plusieurs niveaux et comprend cinq pièces principales dont quatre chambres
Le premier niveau accueille notamment un salon-séjour d'environ 20 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2, avec une jolie vue dominante et un accès sur une terrasse suspendue, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, cdont l'une bénéficie d'une échappée mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Les surfaces annexes située au rez-de chaussée constituent un véritable atout avec notamment une buanderie, des caves, ainsi que deux garages, portant la surface utile totale à environ 209 m2.
un beau grenier permettrait moyennant des travaux d'augmenter sensiblement la surface habitable
Habitable en l'état, la maison nécessitera néanmoins des travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant ainsi l'opportunité de moderniser le bien selon ses envies tout en valorisant son potentiel.
Elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage .
Sa proximité avec la plage, les commerces, son jardin préservé des regards, sa luminosité et surtout son terrain constructible de plus de 1 000 m2 font de cette propriété une opportunité rare à Saint-Malo, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de valorisation foncière.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix FAI : 911 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 11198 - 10/09/2026
DPE
F
390
kWh/m² .an
60*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
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Consommation
(Energie primaire)
390
kWh/m².an
Emissions
60*
kgCO2/m².an
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3220 €
et
4370 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
911 760 €
(7 793 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 870 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 41 760 €)
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EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 7 pièces
Parame 35
689 700 €
(3 332 €/m²)
SAINT-MALO SORTIE DE PARAME EXCLUSIVITE MER Immobilier belle propriété en pierres de 207m2 sur un terrain clos de plus de 2000m2
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des commodités de Paramé, cette belle propriété en pierre datant de 1797 développe environ 207 m2 habitables et est édifiée sur un superbe terrain clos de plus de 2 000 m2.
Cette authentique demeure de caractère, aujourd'hui à rénover, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, permettant d'imaginer différents projets de vie tout en lui redonnant son charme d'antan et le confort d'une habitation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: deux entrées, d'un salon-séjour, d'un second salon de caractère agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un espace douche, de wc indépendants ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs.
A l'étage: d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m2.
A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un abri de jardin et un vaste terrain clos viennent compléter cet ensemble.
Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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Vente maison 7 pièces
Saint-Malo 35
712 640 €
(4 119 €/m²)
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur de Saint-Ideuc, cette PROPRIETE datant de la fin du XIXème siècle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre ville et de ses commodités. Cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle de séjour avec cheminée, un salon, une cuisine (avec grenier au-dessus), une salle d'eau et wc ; au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc et un grenier ; au deuxième étage : un palier desservant trois chambres. Grenier sur le tout (possibilité d'aménagement). Côté pratique : un garage et un carport + stationnement possible sur la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
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7
Vente maison 8 pièces
Saint-Malo 35
1 255 000 €
(3 702 €/m²)
L'AGENCE BIZEUL DE SAINT SERVAN vous propose à la vente cette magnifique maison sur une parcelle de 1 500 m2, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, dans le secteur recherché de Quelmer-La Passagère.
Vous serez séduit par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété, un véritable havre de paix, préservé des regards et propice à la sérénité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur la Rance. S'ajoutent une salle TV, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC.
Un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
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6
Vente maison 4 pièces
Saint-Malo 35
384 000 €
(4 414 €/m²)
L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous présente une belle maison construite de 2019, de type 4 d'environ 86,64 m2, idéalement située à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Servan.
La première partie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (possibilité de faire une chambre) donnant sur une terrasse exposé Sud, wc, salle d'eau.
A l'étage: palier avec placard, 2 chambres, bureau (ou chambre), salle de bains, wc.
En annexes : un garage, un cellier et une place de parking privative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
87㎡
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Malo 35
420 000 €
(4 941 €/m²)
Située à l'entrée de Saint-Malo, une maison avec vie de plain pied comprenant :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
- a l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Une grande terrasse, une cave et une allée de stationnement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Malo 35
377 000 €
(4 189 €/m²)
4 pièces à Saint-Malo — CARROUSEL
Situé CARROUSEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 90.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 10.26
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Malo 35
254 000 €
(3 387 €/m²)
A Saint Malo
Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 75m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. . . […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 9 pièces
Saint-Malo 35
1 456 720 €
(6 807 €/m²)
MAISON D'ARCHITECTE - 214 m²
Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, belle et agréable maison d'architecte de 214 m2 offrant des prestations de qualité.
Les espaces de vie sont spacieux et lumineux notamment une grande pièce à vivre donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et un espace bureau.
Egalement en rdc une suite parentale avec sa salle de douche privative et dressing, cette chambre donne sur la terrasse, la piscine et le jacuzzi.
L'étage offre une pièce bureau, un espace bibliothèque ainsi qu'une salle télévision et 2 agréables chambres lumineuses, une salle de douche et WC indépendant.
L'exposition est idéale, sans vis à vis et ouverte sur la piscine chauffée et le terrain paysagé.
A noter une terrasse avec un espace cuisine d'été directement accessible depuis la cuisine.
Une pergola et un abris de jardin concourent au confort de vie extérieur.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
3 ch
214㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Malo 35
849 900 €
(5 279 €/m²)
L'AGENCE GIBOIRE SAINT MALO, vous propose à la vente au coeur de SAINT-IDEUC, à proximité immédiate des commerces, dans un cadre verdoyant, une maison d'architecte d'environ 175 m2 sur une magnifique parcelle d'environ 860 m2 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès jardin, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et un wc, un vestiaire et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert une salle d'eau, trois belles chambres et un wc. Sous-sol total permettant le stockage et de garer plusieurs véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>