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Vente Maison à Parame

7 pcs

5 ch

207㎡

689 700 € ^{(3 332 €/m²)}

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Maison Parame

SAINT-MALO SORTIE DE PARAME EXCLUSIVITE MER Immobilier belle propriété en pierres de 207m2 sur un terrain clos de plus de 2000m2

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des commodités de Paramé, cette belle propriété en pierre datant de 1797 développe environ 207 m2 habitables et est édifiée sur un superbe terrain clos de plus de 2 000 m2.

Cette authentique demeure de caractère, aujourd'hui à rénover, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, permettant d'imaginer différents projets de vie tout en lui redonnant son charme d'antan et le confort d'une habitation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: deux entrées, d'un salon-séjour, d'un second salon de caractère agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un espace douche, de wc indépendants ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs.

A l'étage: d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m2.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un abri de jardin et un vaste terrain clos viennent compléter cet ensemble.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, offrant espace, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Paramé et de ses commodités. Le bien est situé en zone agricole patrimoniale. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2021211 - 10/09/2026

DPE

294 kWh/m² .an

77* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
689 700 € ^{(3 332 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 660 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 29 700 €)
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Surface habitable :
207 m²
Surface terrain :
2232 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Grenier - Jardin - A rénover

Mer Immobilier

( 169 avis )

15 rue de l'Etang

35400 Saint-Malo

SIREN: 841065881

Voir nos biens

Une agence & un accompagnement au TOP!

Madame Magali Renault nous a parfaitement accompagné dans l’achat de notre bien à St Malo. Nous étions en confiance de la première visite jusqu’à la signature de la vente chez le notaire. Son professionnalisme, son écoute , sa réactivité et sa diplomatie ont permis de trouver un terrain d’entente avec le vendeur et de répondre entièrement à nos demandes. Au delà de ses qualités professionnelles, de belles valeurs humaines! Ce fut un réel plaisir d’acheter notre bien avec l’Agence MER IMMO. Nous recommandons vivement l’Agence MER IMMO! Avec toute notre gratitude. Christine, Sophie & Franck

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Une agence hors de pair

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Vente en ligne et vidéoconférence d'un bien. Je n'ai pas eu à me déplacer une se

M- RENAULT est une personne respectueuse de son client et ne se départit jamais de sa courtoisie habituelle, qui va de pair avec une grande clarté dans l'interface avec la partie "adverse". J'ai été amené à apprécier la différence entre un marchand de biens (investisseur) et un acquéreur particulier, et M. RENAULT a parfaitement compris que je me sentais moins à l'aise avec le premier qu'avec le second. Il assura son rôle délicat de médiateur avec un tact jamais pris en défaut. Mon inexpérience ne lui aura pourtant pas facilité la tâche. Il se montrait alors pédagogue. Résultat: une mise en confiance immédiate et une grande fluidité d'échange. Grâce à ses compétences professionnelles et son entregent, tout s'est terminé sans le moindre heurt et dans une très bonne ambiance. Mille fois merci !

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Malo

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# Maison lumineuse à vendre à Saint-Malo ? 116 m2, jardin sans vis-à-vis et terrain constructible proche plage

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Développant environ 116 m2 habitables cette maison séduit immédiatement par sa belle luminosité, ses volumes et son agréable jardin sans vis-à-vis.

Edifiée sur un terrain de 1 000m2 constructible, elle offre également un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant valoriser la propriété ou envisager un projet complémentaire. (maison d'amis ou création d'un gite pour un complément de revenus

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et comprend cinq pièces principales dont quatre chambres

Le premier niveau accueille notamment un salon-séjour d'environ 20 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2, avec une jolie vue dominante et un accès sur une terrasse suspendue, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, cdont l'une bénéficie d'une échappée mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Les surfaces annexes située au rez-de chaussée constituent un véritable atout avec notamment une buanderie, des caves, ainsi que deux garages, portant la surface utile totale à environ 209 m2.

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Habitable en l'état, la maison nécessitera néanmoins des travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur de Saint-Ideuc, cette PROPRIETE datant de la fin du XIXème siècle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre ville et de ses commodités. Cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle de séjour avec cheminée, un salon, une cuisine (avec grenier au-dessus), une salle d'eau et wc ; au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc et un grenier ; au deuxième étage : un palier desservant trois chambres. Grenier sur le tout (possibilité d'aménagement). Côté pratique : un garage et un carport + stationnement possible sur la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC.

Un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

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La première partie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (possibilité de faire une chambre) donnant sur une terrasse exposé Sud, wc, salle d'eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à l'entrée de Saint-Malo, une maison avec vie de plain pied comprenant :

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé CARROUSEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 90.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

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Vente maison 4 pièces

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Vente maison 9 pièces

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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