Marine Gautier megAgence vous propose en Exclusivité cette élégante maison entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et une décoration réalisée avec beaucoup de goût.

Idéalement située à Saint-Malo, au cœur du quartier très recherché de Paramé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville.

D’une surface habitable d’environ 104 m² et exposée Sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine moderne, récente, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de douche.

Au premier étage : un palier dessert deux chambres confortables, équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier étage : une spacieuse troisième chambre, offrant un espace intime et confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, d’une terrasse surélevée en bois, d’une cour, de deux places de stationnement, d’un garage ainsi que de deux appentis. Un portail motorisé vient compléter les prestations de ce bien.

Une maison clé en main, parfaitement rénovée, où le soin apporté aux prestations permet de s’installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux.

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.

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Saisissez l'opportunité de vous installer au c?ur de la Bretagne, à Saint-Malo, avec cette parcelle de terrain de 355m² située dans un lotissement agréable et sécurisé. Ce terrain offre un accès rapide à trois villes emblématiques de la région : Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche, Dol de Bretagne, riche de son patrimoine historique, et Dinard, célèbre pour ses plages et son casino. Que vous envisagiez d'y construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain est une véritable invitation à découvrir la Bretagne. Son espace généreux est idéal pour ériger la maison de vos rêves, dans un environnement calme et une belle exposition. En supplément, nous vous présentons en exclusivité une charmante maison de caractère de 100m² sur deux niveaux, située dans un quartier prisé et calme. Cette élégante demeure se distingue par sa toiture en ardoises, offrant une esthétique traditionnelle. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée et une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La maison bénéficie également d'un jardin pour profiter des beaux jours. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien de qualité en Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (166000 euros), les frais de notaire estimés 13333 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 234000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au c?ur de la Bretagne, à Saint-Malo, ce terrain à bâtir de 355m² est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de construire une maison familiale. Niché dans un lotissement sécurisé de la ville, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ce terrain se trouve à proximité de trois villes emblématiques de la région : Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, offrant ainsi un accès rapide à leurs attraits respectifs, que ce soient les huîtres de Cancale, le riche patrimoine historique de Dol de Bretagne ou les plages et le casino de Dinard. En plus de son emplacement stratégique, ce terrain offre un espace généreux pour y construire une maison de type étage de 105m². Cette maison se caractérisera par sa toiture en ardoises, conférant charme et robustesse. Elle comprendra 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, assurant l'intimité de chaque membre de la famille. La maison bénéficiera d'une excellente isolation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce terrain à Saint-Malo est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (166000 euros), les frais de notaire estimés 13333 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COURTOISVILLE

Au calme, proche de la plage du sillon et des commerces, découvrez cette maison en pierres comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau.

Au premier étage, une chambre et un bureau.

Au 2ème étage, deux chambres.

Une cour sans vis à vis complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Saint-Malo vous propose en exclusivité cette maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 37 m2, une chambre de plain-pied et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et WC séparé. Un sous-sol complet permet un grand volume de stockage et de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis, entièrement clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre, idéalement située au fond d'une impasse, dans le quartier prisé de Paramé.

Vous serez immédiatement séduits par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et de la plage.

La maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, et une cuisine fonctionnelle aménagée et entièrement équipée.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies.

Un sous-sol avec un garage et deux caves permettent d'y installer la buanderie et avoir du rangement pour toute la famille.

A l'extérieur, le jardin clos, soigneusement arboré et parfaitement préservé des regards, invite à la détente. Ses terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous présente à la vente cette charmante maison entre plages, commerces et écoles.

Idéalement placée sur le secteur de Gambetta, cette maison se situe dans un quartier prisé, ou plage, écoles et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Elle se compose d'une entrée indépendante donnant sur une cuisine, elle-même ouverte sur le séjour.

A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, salle d'eau et WC séparés.

Le grenier de plus de 45 m2 est entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux...

Un sous-sol complet comprenant un garage ainsi que deux caves et un deuxième garage en font un bien très recherché.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Les + : emplacement recherché, fort potentiel d'agrandissement, environnement calme à proximité immédiate des commodités.

Rafraîchissement à prévoir mais habitable de suite

Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre préservé, cette maison traditionnelle bretonne de plus de 300 m2, entièrement rénovée, allie charme et modernité.

L'entrée, parfaitement agencée, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie où la cuisine ouverte permet d'embrasser l'espace salon-salle à manger et sa magnifique vue sur la Rance. En prolongement, le salon TV et son bureau attenant offrent des espaces séparés très appréciables. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, le dégagement dessert quatre grandes chambres ? dont deux avec vue sur la Rance ?, un espace de rangement et deux salles de bains/douches.

Un sous-sol complet avec buanderie, cave, atelier et un garage de 80 m2 vient parfaire l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 5560 euros et 7600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>