Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle demeure en pierres, intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité, dan dans le secteur prisé de Rothéneuf. Venez découvrir cette résidence à proximité des plages et commerces. Celle-ci dispose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Deux grands espaces mezzanine peuvent être aménagés en bureau ou espaces de jeux pour les enfants. La pièce de vie est vaste, avec un grand salon, salle à manger, ainsi qu’une cuisine, ouverte, aménagée et équipée avec plan de travail en pierres. Trois salles d’eau et une salle de bain complètent le tout. Côté extérieurs, profitez en toute intimité de la grande piscine 4,5 × 8 et de ses équipements. Un grand Carport avec espace bricolage peut accueillir deux voitures. Très belle opportunité sur le secteur à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER — ROTHÉNEUF, MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Au cœur du très recherché quartier de Rothéneuf, entre la plage du Pont, la plage du Val et le Havre de Rothéneuf, cette belle maison d'architecte conjugue emplacement privilégié, design contemporain et prestations soignées.

Dès l'entrée, ses volumes généreux et son agencement séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, puis une vaste pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée, cet espace invite à profiter pleinement des moments de convivialité. Une grande suite parentale, à l'abri des regards, complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier en mezzanine offre un espace bureau et un salon de lecture. Deux chambres et une salle d'eau viennent prolonger cet ensemble aux volumes confortables.

Le second étage accueille une salle de jeux ou un espace télévision, ainsi qu'une belle chambre mansardée disposant de sa salle d'eau privative.

À l'extérieur, le jardin intimiste, clos de murs et pensé pour limiter les contraintes d'entretien, forme un véritable écrin autour de la terrasse et de la piscine chauffée.

Une maison de caractère aux prestations de qualité, dans un secteur prisé pour son cadre de vie et son environnement.

Réf : 1212-PYL

CLASSE CLIMAT A / CLASSE ENERGIE A

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO QUARTIER ROTHÉNEUF - A proximité des plages et commerces, une maison en copropriété comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec coin cuisine aménagée, un placard et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres et une salle de bains.

Un jardin avec terrasse exposé sud.

Un parking privatif et une piscine commune viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 678 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>