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Vente Maison Piscine à Saint-Malo

7 pcs
6 ch
195㎡

1 740 700 € (8 927 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Malo

7 pcs
6 ch
195㎡

1 740 700 € (8 927 €/m²)

Maison Piscine Saint-Malo

Marie Riquet Immobilier vous propose cette magnifique maison à deux pas de la plage de Rochebonne.

Découvrez cette belle maison récente, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle se compose de 6 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un confort de vie optimal au quotidien.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne, ainsi que ses espaces bien agencés. A l'étage, les chambres supplémentaires offrent intimité et tranquillité.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 1 740 700 euros dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 1 690 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 096 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 740 700 € (8 927 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 690 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 50 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    493 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Jardin
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Marie Riquet Immobilier

47rue du commandant l'Herminier

35400 Saint-Malo

SIREN: 981526569

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
8 845 €
Par mois
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