Marie Riquet Immobilier

Marie Riquet Immobilier vous propose cette magnifique maison à deux pas de la plage de Rochebonne.Découvrez cette belle maison récente, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle se compose de 6 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un confort de vie optimal au quotidien.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne, ainsi que ses espaces bien agencés. A l'étage, les chambres supplémentaires offrent intimité et tranquillité.A l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 1 740 700 euros dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 1 690 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Riquet Immobilier vous propose cette maison de caractère au calme.Au rez de chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, cosy pour les soirées d'hiver.Au premier étage, un bel espace salon - salle à manger avec un coin bureau. La cuisine équipée est indépendante et offre une belle vue sur le jardin. Une chambre avec placard et salle d'eau privative.Au second étage, deux chambres, un dressing, salle d'eau.Au dernier, un grenier.Le jardin clos et arboré offre un cadre intimiste avec espace terrasse et pelouse.caves, cellier en sous sol.Charme de l'ancien avec poutres apparentes, pierres.Quelques travaux de rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 6441 80 euros dont 3.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 620 000 euros.Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3900 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Riquet Immobilier vous propose au calme, cette maison en pierres à rénover entièrement.Beau potentiel pour créer la Maison de vos rêves !Elle comprend une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains.A l'étage, un palier desservant 3 chambres, Au dernier, un bel espace à aménager en chambre ou salle de jeux-télévision.Garage et jardin clos et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 388 500 euros dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 370 000 euros.Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2850 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Riquet immobilier vous propose cet appartement récent avec vue bassins et idéalement placé.Dans une résidence de standing, avec ascenseur, et prestations haut de gamme, il comprend: un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau.Vous pourrez profiter de la terrasse privative de 21 m2 donnant sur tout l'appartement.Parking couvert en sous sol.Prix du bien : 229 000 eurosPrix du bien avec honoraires : 220 000 euros Honoraires TTC : 4.5 % soit 9 900 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : pas de procédures en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 53Charges prévisionnelles annuelles : 480eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 euros et 1178 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 135 lots - dont 52 lots habitation.Charges annuelles : 480 euros.

Marie Riquet Immobilier vous propose un projet à 650 m de la plage du Prieuré.Située dans un environnement agréable et au calme, cette propriété offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet de rénovation ou de construction.Sur un terrain de 702 m2, découvrez une maison existante d'environ 38 m2, à rénover selon vos envies. Le terrain, bien exposé, peut également accueillir un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 378 000 euros dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Riquet Immobilier vous propose ce beau type 3 récent à louer à Chateau Malo.Au calme, au premier étage sans ascenseur, il comprend; une entrée, un séjour avec cuisine équipée et un grand balcon avec vue dégagée.deux chambres, salle d'eau, WC.Stationnement privatiflibre loyer hors charges : 750 eurosprovisions sur charges : 60 eurosdépôt de garantie : 750 euroshonoraires de location : 682 euros dont 186 euros pour l'état des lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic : 09/05/2025CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)