Vente Maison à Saint-Lunaire

7 pcs
6 ch
198㎡

824 000 € (4 162 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lunaire

7 pcs
6 ch
198㎡

824 000 € (4 162 €/m²)

Maison Saint-Lunaire

SAINT-LUNAIRE (35800) - Maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 824.000 euros. Honoraires : 3,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de Longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger/séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé ; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine/buanderie permettant l'accès au garage ; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé ; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos.

DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 451143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4511432YDT - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    824 000 € (4 162 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    198 m²
  • Surface terrain :
    541 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 22607 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22607 avis )

Disponible et accueillant

Très bon accueil de la part de Mélyne, qui se rend très disponible, aussi bien pour les visites que pour des demandes d'informations. Je recommande ses services.
Réponse : Merci beaucoup Clémence pour votre message. Ce fut un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans votre projet d’achat après de longues années de recherche. Je suis ravie d’avoir fait votre connaissance et vous souhaite tous mes voeux de bonheur dans votre nouveau chez vous. Au plaisir, Mélyne

Très grande réactivité et très sympathique !!

Nathalie est une personne très compréhensive et agréable !
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et ce joli commentaire ! Je vous souhaite une belle installation et beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous. À bientôt !

Belle aventure sereine

Un immense merci à Myriam GALMAR pour son professionnalisme tout au long de la vente de notre appartement. Nous tenons à souligner sa disponibilité, sa réactivité, sa rigueur et son implication sans faille. Grâce à son accompagnement, nous avons traversé cette étape importante avec sérénité et confiance, jusqu'à une issue positive. Ses qualités humaines, son écoute et son engagement font toute la différence. Un tel niveau d'accompagnement est devenu rare et ne se retrouve pas dans les agences immobilières classiques. Merci, Myriam, pour votre investissement, votre bienveillance et votre efficacité. Ce fut un véritable plaisir d'être accompagnés par vous. Nous vous recommandons les yeux fermés.

Un suivi exemplaire du dossier.

Je tiens à remercier sincèrement Madame LAVIEILLE pour son sérieux, sa disponibilité et son grand professionnalisme. Elle m'avait été recommandée par mes deux cousins, qui étaient déjà passés par elle pour la vente de leur bien Toujours à l'écoute, réactive et transparente, elle a su répondre à toutes mes questions et m'accompagner à chaque étape. Son implication, sa confiance et son sens de l'organisation ont largement contribué au bon déroulement de la transaction. Dès le départ, mon dossier présentait une certaine complexité. Grâce à son expérience, son professionnalisme et sa persévérance, elle a su trouver les bonnes solutions et faire toute la différence. Même si le dossier sera totalement finalisé à l'automne, l'essentiel a déjà été accompli dans les meilleures conditions grâce à son implication. Je recommande Madame LAVIEILLE sans la moindre hésitation à toute personne souhaitant être accompagnée par une professionnelle compétente, efficace et digne de confiance. Un grand merci pour son excellent travail.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Lunaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Lunaire


Vente maison 7 pièces à Saint-Lunaire