Vente Maison Piscine à Saint-Lunaire

5 pcs
4 ch
183㎡

1 257 600 € (6 872 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Lunaire

5 pcs
4 ch
183㎡

1 257 600 € (6 872 €/m²)

Maison Piscine Saint-Lunaire

Construction en VEFA

Dans un environnement privilégié à 4min des commerces, découvrez cette remarquable maison contemporaine de 183 m2, édifiée sur une belle parcelle de 990 m2, alliant architecture raffinée, prestations haut de gamme et confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 67 m2, baignée de lumière grâce à ses deux impressionnantes baies coulissantes de 4,50 mètres exposées plein sud, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne, la maison dispose d'une vaste arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une belle suite parentale de plain-pied comprenant une salle d'eau privative et un grand dressing.

A l'étage, trois belles chambres accueillantes se partagent une salle d'eau et une salle de bains, offrant à chacun son espace et son confort.

A l'extérieur, le jardin de près de 1 000 m2 promet, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété aux finitions soignées, répondant aux dernières normes de construction.

Les atouts :

Maison contemporaine de 182 m2 sur une parcelle de 824 m2

Superbe pièce de vie de 67 m2 exposée plein sud

Deux baies coulissantes XXL de 4,50 m offrant une luminosité remarquable

Grande arrière-cuisine aménageable

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et vaste dressing

Trois belles chambres à l'étage

Une salle d'eau et une salle de bains

Double garage

Jardin spacieux et agréable

Prestations de qualité et conformité aux dernières normes du neuf

Architecture élégante et lignes contemporaines

Plages accessibles en seulement 9 minutes

(Réalisation de la piscine en option) (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 935 - 20/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 257 600 € (6 872 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 57 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Surface terrain :
    824 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Générale Mouchon

361 Boulevard du Général de Gaulle

35800 Saint-Lunaire

SIREN: 413757923

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 390 €
Par mois
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