Vente Maison Piscine à Saint-Léger-les-Vignes

10 pcs
6 ch
237㎡

549 000 € (2 316 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Léger-les-Vignes

10 pcs
6 ch
237㎡

549 000 € (2 316 €/m²)

Maison Piscine Saint-Léger-les-Vignes

Entre Nantes et l’océan – Maison familiale de 237 m² – 6 chambres – Piscine chauffée – DPE B / Climat A

Les + de cette maison :

- Maison familiale spacieuse et lumineuse de 237 m² habitables

- 6 chambres + bureau

- Environnement calme entre Nantes et le littoral

- Terrain clos et paysagé de 1 240 m²

- Piscine chauffée avec dôme

- Garage d'environ 60 m² avec cave

- Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

- DPE B / Climat A

- Pompe à chaleur

- Plancher chauffant

- Ballon thermodynamique

- Panneaux solaires

- Aspiration centralisée

- Visite virtuelle disponible sur demande

À seulement quelques minutes de Nantes, en limite de Bouaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz en une trentaine de minutes.

Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois des avantages de la métropole nantaise et du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Damien Marchand

Conseiller immobilier SAFTI

Tel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 €

Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929

Réf. 1687392 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 000 € (2 316 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 532 530 €

    Dont 3,09% à la charge de l'acquéreur (soit 16 470 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    237 m²
  • Surface terrain :
    1240 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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