SAINT LEGER LES VIGNES MAISON DE 6 PIECES EN EXCLUSIVITE !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, écologique, dans un environnement naturel ? Alors, cette maison est faite pour vous !

Edifiée en 1976 et ayant connue que son propriétaire, elle dispose de nombreux atouts. Située à Saint Léger les Vignes, proche des écoles, commerces et transports, vous profiterez de son cadre apaisant et verdoyant. Son terrain de 2189 m², entièrement clos, vous invite au repos, un jardin paysager, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un potager 100 % bio, un puits.

Entre terre et mer ! Dans l'axe routier reliant Nantes à Pornic, à 5 minutes de Bouaye, et 30 minutes de Nantes cette maison de plain-pied construite, bois et bêton, bénéficiant d'une bonne isolation, jouissant d'une double exposition, vous permet de vous installer à moindre frais, récemment rafraîchit, facile à agencer, modulable selon vos besoins. Un hall d'entrée, un placard, un wc avec lave mains, un séjour double avec une cheminée, 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin de devant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un cellier avec des placards et emplacement machine à laver, une vaste véranda dont vous pourrait profiter pleinement par tous temps !

Un espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau avec une fenêtre, un dressing indépendant. En annexe, trois garages de 18 m² chacun, un atelier et une cave à vins de 24 m² et un abri en bois pour un camping-car ou un lieu à dédier à vos enfants. Un espace terrasse avec un barbecue. Proche ramassage scolaire pour collège et lycée de Bouaye.

Portail électrique, fenêtres en double vitrage avec volets en PVC, isolation sur les deux pignons, toiture en parfait état, tableau électrique neuf, radiateurs dernière génération neufs. Une maison édifiée dans les règles de l'art en bêton et bois, ce qui lui confère une bon classement énergétique, une maison facile à aménager et bien orientée.

Terrain piscinable, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LÉGER LES VIGNES - La Haute Galerie.

Grande maison en pierre d'une surface habitable de 153 m2 + un grenier aménageable de 30 m2. Garage de 28 m2 avec porte électrique + Patio de 34 m2 en fond de jardin. L'ensemble sur une belle parcelle de 334 m2 exposée Sud Est.

Cette maison de caractère se compose au rdc de belles pièces à vivre de 90 m2 - d'un coté une salle à manger avec cheminée ouverte, un espace cuisine et un bureau. De l'autre côté un salon-séjour équipé d'une cheminée-insert et de belles ouvertures donnant sur le jardin. Une chambre de 15 m2 et des toilettes séparées.

A l'étage un dégagement desservant deux grandes chambres de 17 et 13 m2 - une salle de bain avec toilettes sanibroyeur - une ancienne salle d'eau.

Possibilité de faire communiquer l'étage à un grenier de 30 m2 afin d'aménager d'autres chambres ou bureaux.

Côté extérieur vous trouverez un jardin agréable entièrement clos et arboré avec un patio sol carrelage et un barbecue + un garage avec porte électrique.

Un puits avec un système de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'exception à Saint-Léger-les-Vignes, aux portes de Bouaye

Laissez-vous séduire par ce bien rare : une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible face à la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Cet espace chaleureux permet de créer différentes ambiances, notamment autour du poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales.

Dans le prolongement, une cuisine ouverte de 15 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre actuellement utilisée en bureau et un sanitaire.

A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert un espace nuit composé de deux belles chambres de 13 et 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un double garage de 35 m2, d'un grenier d'environ 12 m2 et d'un carport de près de 50 m2.

Le tout sur une parcelle entièrement close de 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Bourg Charmante et Rénovée – Proche de Toutes Commodités

Découvrez cette belle maison de bourg construite avant 1948, entièrement rénovée avec soin, alliant charme d’antan et confort moderne. Idéalement située au cœur des commodités, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de praticité.

D’une surface de 99 m², avec une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires

2 chambres sur parquet et un bureau/chambre de 7,56m². Grandes salle d’eau et un wc séparé pour plus de confort.

La lumière est naturelle avec de belles ouvertures.

Ce bien est équipé d’une pompe a chaleur Air/Eau et de radiateurs en fonte pour restituer une chaleur douce et homogène, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

Confort et performance énergétique assurée.

Un garage de 26 m² et une terrasse de 12 m² complètent ce bien, prêt à être emménager sans travaux.

Votre contact : Thierry Herrouin

Référence annonce :TH 3527

Prix du bien : 249 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Honoraires TTC : 9 000 € soit 3,75% . Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Information d’affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Canac vous propose : MAISON - 2019 - ST LÉGER PROCHE BOUAYE - 3 CHAMBRES - SOUS DÉCENNALE Maison de 2019 encore sous garantie décennale (garantie 10 ans). Située au calme sur la commune de Saint Léger Les Vignes (desservi par la ligne 98 direction gare de Bouaye et l'arrêt de tram de la Neustrie), proche Bouaye, venez découvrir cette maison familiale, propre et bien entretenue de 3 chambres, d’environ 91.5 m² sur une parcelle de 218 m² Profitez d’un mode de chauffage économique et confortable, par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, l’hiver et rafraîchissant l’été, pour un réel confort toute l’année. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse par sa double exposition d’environ 38 m² avec une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine / buanderie séparée et un grand îlot central, agréable pour cuisiner et manger avec une vue sur le jardin. Des wc en haut et en bas, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau / dressing supplémentaire. Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et bien sûr la fibre. Un jardin clos et intimiste avec cabanon, 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Pour résumer une maison sans aucun travaux, ni de rafraîchissement à prévoir, pour profiter aussitôt de son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE EN LIEN OU VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE ET DEVIS EFFECTUER POUR UNE RENOVATION DE LA MAISON HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR LES AVOIR.

Située à Saint-Léger-les-Vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents.

À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien.

De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31m², d'un préau de 34m² et d'un garage de 25m².

Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison ( prêt a taux 0 ou éco à taux 0, Prêt primo accédant, subvention de Nantes métropole a hauteur de 20000 euros ) . N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de bourg.

Elle offre deux chambres à l'étage, une cour pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau refaite à neuf avec wc.

Tout-à-l'égout.

Maison habitable de suite. Pas de garage

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>