Proximmo Immobilier

EXCLUSIVITE PROXIMMOEn campagne sur la commune de PRIPRIAC, venez découvrir cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités.Idéal pour de l'investissement locatif, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Anciennement loué à 600 euros par mois.Cette maison comprend :Au rez-de-chaussée : Cuisine/salon/séjour, une chambre, une buanderie et un WC.A l'étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 306 m2 sur lequel se trouvent différents hangars d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés.Le terrain offre environ 520 m2 de surface constructible.Côté technique:- Maison en pierres- Toiture composée d'une partie en ardoises naturelles et d'une partie en ardoises en fibrociment amianté.- Chauffage : électrique- Ballon d'eau chaude électrique de 200 L- Vmc simple flux- Assainissement aux normesA saisir rapidement !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.PROXIMMO - Nathalie JOUAN - PERREUL -.PRIX HAI : 134 795euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 128 990eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Bruc-sur-Aff, découvrez les derniers terrains constructibles disponibles au sein d'un lotissement à taille humaine composé de seulement 10 lots.Situés dans un environnement calme et agréable, ces terrains viabilisés offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité des services et commodités de Pipriac, à seulement 7 km.Les parcelles, d'une superficie comprise entre 446 m2 et 521 m2, sont raccordées aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions.Vous apprécierez le caractère intimiste de ce lotissement, pensé pour offrir un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une résidence principale.Plusieurs lots sont déjà réservés. Contactez-moi dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir davantage d'informations sur votre futur terrain à Bruc-sur-Aff.Nathalie JOUAN - PERREUL, votre agence Proximmo de PipriacHonoraires à la charge de l'acquéreur (fixe de 2 990 euros + 4.50% du net vendeur)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' (18.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre .Terrain constructible 1649 m2 . Saint-Just (35550)Façade plein Sud | Raccordable au tout-à-l'égout | A 300 m du bourg | Viabilisation en bordureSitué à seulement 300 mètres du coeur de bourg de Saint-Just, ce terrain relativement plat et libre de constructeur offre un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe Redon-Rennes (2 km).Caractéristiques principales :Superficie : 1649 m2,Terrain 100 % constructible,Façade exposée plein Sud de 15 mètres,Profondeur de 110 mètres, idéale pour un jardin paysager en longueur ou une construction en retrait,Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom),Raccordement possible au tout-à-l'égout,Libre de constructeur, avec certificat d'urbanisme positif.Une configuration atypique? et pleine d'atouts !Avec sa façade étroite mais orientation Sud plein coeur, ce terrain se prête parfaitement à :Une maison contemporaine à toit plat ou à étage,Une architecture en L ou en U, tournée vers le jardin,Une construction en fond de parcelle, pour une intimité totale,Un projet bioclimatique ou écologique, optimisant la lumière naturelle,Un grand jardin d'agrément, verger ou potager.Grâce à sa longueur, il est également envisageable d'y aménager un chemin d'accès privé paysagé, qui valorisera encore davantage le cadre résidentiel et la tranquillité du lieu.Un environnement pratique et serein :Commerces, école primaire et services accessibles à pied,Ambiance de village dynamique dans un secteur recherché,Accès rapide à Redon (10 min) et Rennes (45 min),Aucun vis-à-vis gênant, terrain en partie clos, au calme.Référence: 20421PRIX FAI: 32 385 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 30 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint Séglin, découvrez les derniers terrains constructibles disponibles au sein d'un lotissement à taille humaine composé de seulement 14 lots.Situés dans un environnement calme et agréable, ces terrains viabilisés offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité des services et commodités de Pipriac, à seulement 7 km et à 5 km de Val d'Anast.Les parcelles, d'une superficie comprise entre 460 m2 et 547 m2, sont raccordées aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions.Vous apprécierez le caractère intimiste de ce lotissement, pensé pour offrir un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une résidence principale.Plusieurs lots sont déjà réservés. Contactez-moi dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir davantage d'informations sur votre futur terrain à Saint SéglinNathalie JOUAN - PERREUL, votre agence Proximmo de PipriacHonoraires à la charge de l'acquéreur (fixe de 2 990 euros + 4.50% du net vendeur)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' (18.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au bord de la Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature Le chemin de halage invite aux balades et aux moments de détente en bord de rivière Notez toutefois que la maison est située en zone inondable, gare Sncf à moins de 2 kmLa parcelle de 1 357 m2 inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin L'extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtreLa maison, d'environ 90 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC, et un cellier A l'étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l'ensemble L'intérieur est à rénoverCôté technique: Maison en pierre (rdc) et parpaing (étage).Toiture en ardoises composites en amiante.Menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique.Système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002.Système d'assainissement à remettre aux normes.Visite virtuelle sur demandeA découvrir sans tarder !Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL pour en discuter et planifier une visite.Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 56 459 euros.Classe Energie : G Classe Climat : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local à louer situé dans le centre de PIPRIAC .Stationnement devant local.Il est composé d'une pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue, deux pièces annexes à l'arrière et sanitaires.Le tout sur une surface d'environ 140m2 envCet emplacement peut convenir à tous types de commerces.Le local ne dispose pas de système de chauffage. En conséquence, il n'est pas soumis au DPE Libre de suite.Loyer mensuel : 650.00euros Dépôt de garantie : 650.00euros.Honoraires à la charge du preneur : 12,00 % du loyer annuel hors taxe soit 936euros HT + 600euros HT pour la rédaction du bail, soit un total de 1536.00eurosHT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur

PROXIMMO vous propose au coeur du centre de PIPRIAC cet appartement rénové de 31 m2 Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée d'une hotte-plaque-four-lave vaisselle réfrigérateur. Deux chambres et une salle d'eau/wc.Loyer 490 C.C . Dépôt de garanti : 490euros. Honoraire agence : 387euros. Classe énergie D , Libre le 03/09/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fre suite.