Vente Maison Piscine à Saint-Julien-de-Concelles

7 pcs
4 ch
168㎡

447 000 € (2 661 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Julien-de-Concelles

7 pcs
4 ch
168㎡

447 000 € (2 661 €/m²)

Maison Piscine Saint-Julien-de-Concelles

SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450) : En plein Centre-Bourg, dans son jardin exotique, maison de 7 pièces dont 4 chambres d'environ 168 m² habitables avec piscine (comprenant un studio indépendant).

Budget: 447 000 euros Honoraires 3,95% TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires

Elle comprend : Grande pièce de vie cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain, buanderie et WC.

Au 1er étage : une chambre avec dressing

Un studio indépendant avec mezzanine offre la possibilité pour une activité libérale ou pour de la location.

Quelques rafraichissement à prévoir.

Belle piscine (10,5x4m).

Bien situé au calme proche des commodités du centre bourg.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUIER Xavier, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUIER Xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462373

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462373BXJA - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 000 € (2 661 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    684 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

( 23632 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 23632 avis )

très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.

Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

Enchantés

Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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