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Vente Maison Piscine à Saint-Jean-de-Monts

8 pcs
5 ch
231㎡

947 000 € (4 100 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Jean-de-Monts

8 pcs
5 ch
231㎡

947 000 € (4 100 €/m²)

Maison Piscine Saint-Jean-de-Monts

Nichée à Saint-Jean-de-Monts, cette maison contemporaine de 231 m2 s'élève sur un terrain paysager de 1 094 m2. Conçue pour conjuguer confort familial et vie balnéaire, elle séduit par ses volumes lumineux, ses terrasses généreuses et ses prestations haut de gamme. Une piscine chauffée avec volet roulant vient parfaire cet ensemble de caractère.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte, pensée pour des instants de convivialité. Une suite parentale, un bureau et des rangements complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires indépendants, offrant un agencement fluide et fonctionnel.

Une dépendance de type deux-pièces enrichit le potentiel du lieu : séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif saisonnier.

A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte invitent à profiter des beaux jours, face à la piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent ce bien rare, situé dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts.

Alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie, cette maison atypique incarne un véritable bien immobilier de prestige sur la côte vendéenne.

CLASSE ENERGIE : B- CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1690euros et 2340euros par an

Contact (EI) : Cécile DUBOQUET

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535 398 234

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NO4730 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    947 000 € (4 100 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    231 m²
  • Surface terrain :
    1094 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Chauffage au bois
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 812 €
Par mois
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