MAISON AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JEAN-DE-MONTS (VENDÉE) – PROPRIÉTÉ DE CHARME BORD DE MER AVEC DÉPENDANCE ET FORT POTENTIEL LOCATIF.
À quelques pas de l'océan et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette propriété atypique incarne avec justesse l'élégance d'un lieu unique et l'art de vivre en bord de mer, dans un esprit de villégiature rare et recherché.
Idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, plage et douceur vendéenne.
Avec son charme, la maison principale dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Authentique et parfaitement agencée, elle propose une entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau propice à la sérénité, trois chambres ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées.
L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, que ce soit en maison familiale, résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un projet d'accueil.
À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où l'on savoure pleinement le charme du littoral et d'une atmosphère apaisante.
La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Cette maison annexe comprend une chambre, salle d'eau ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel.
L'ensemble se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un lieu de villégiature confidentiel ou d'hébergements atypiques à forte valeur ajoutée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques.
CÔTÉ PRATIQUE : carport pour deux véhicules, abri-atelier et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples facettes.
Un bien rare en Vendée, alliant emplacement privilégié, charme de bord de mer, dépendance et fort potentiel locatif dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne.
Une adresse inspirante pour les amoureux de lieux singuliers ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison d'hôtes différente, où se mêlent authenticité, charme du littoral et art de recevoir.
Visite privée sur rendez-vous – Bien unique sur le marché.
Vivez le luxe discret et l'authenticité d'une villégiature d'exception en Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932514214 - 06/11/2026
DPE
E
257
kWh/m² .an
52*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
257
kWh/m².an
Emissions
52*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4310 €
et
5900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Jean-de-Monts
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts
24
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
262 500 €
(4 038 €/m²)
À Saint-Jean-de-Monts, à seulement 650 m du centre-ville et avec un accès direct à la forêt par un portillon privé, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.
D’une surface habitable de 64,66 m2 et d'une surface utile de plus de 120 m2, elle offre une agréable pièce de vie traversante de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’un WC à ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit.
La maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : garage de près de 25 m2, buanderie et cave, ainsi que plusieurs surfaces sous pente.
Implantée sur un terrain de 214 m2, elle dispose d’un extérieur facile à entretenir, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison en complément du garage, un véritable atout dans ce secteur.
Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement proche de la forêt, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
25
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
394 900 €
(3 434 €/m²)
À Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située au fond d’une impasse, à seulement 500 m de la forêt domaniale.
Construite en 2006 sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m2, cette maison d’environ 115 m2 habitables offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du terrain.
Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : cuisine, peintures, sols des chambres, terrasse arrière, clôture et aménagements extérieurs. Aucun travaux important n’est à prévoir.
Le terrain permet également d’envisager différents projets, notamment la création d’un garage, et offre la possibilité de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.
Les atouts : environnement calme, impasse, forêt à proximité, terrain arboré de plus de 1 100 m2, absence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
115㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
314 000 €
(3 651 €/m²)
À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme aux vacances, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, forêt et commodités.
La maison offre une belle pièce de vie de près de 40 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa double orientation, cet espace profite d’une belle luminosité et donne accès à deux terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours et des différents moments de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.
À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.
Un garage complète les prestations.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une **piscine chauffée de 4,5 x 9 m exposée plein sud-ouest**. Un atout particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la maison durant la belle saison.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.
La plage des Demoiselles et le centre-ville de Saint-Jean-de-Monts sont accessibles à seulement 3,5 km, permettant de profiter facilement des plages, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
15
Vente maison 6 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
624 000 €
(2 902 €/m²)
À deux pas du centre-ville et à seulement 200 m de la forêt domaniale, cette propriété d’environ 215 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez de chaussée d’une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, d’un bureau/bibliothèque, d’une lingerie et d’une arrière-cuisine. À l’étage, 1 espace nuit de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Son jardin clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
215㎡
14
Vente maison 5 pièces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
334 000 €
(3 670 €/m²)
Située dans le quartier résidentiel de la Garenne, à proximité de la forêt, cette maison T5 est parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un garage avec atelier, une cave, une buanderie et une salle d’eau avec WC, pratique pour les retours de plage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager entièrement clos, d’une terrasse et d’une piscine chauffée, sans vis-à-vis.
Une maison à découvrir sans tarder, contactez moi pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
91㎡
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
348 300 €
(2 580 €/m²)
Située à Saint-Jean-de-Monts, au calme, à 5 minutes des plages et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la tranquillité et du charme des marais.
Le terrain de 6691m² permet de stationner plusieurs véhicules ou habitats mobiles. Il se compose également d'un étang à pèche, de deux grands garages ateliers (aménageables au besoin) de 67 m² chacun et connectés à l'habitation.
Vous apprécierez les 334 m² de surface au sol totale du bâti, la zone vie tournée vers le marais (non cultivé), l'absence de vue sur le terrain, ainsi que les multiples options d'activités ou de stockage qui s'offriront à vous.
Côté intérieur, le bien offre 135 m² habitable sans travaux, deux grands Séjours/cuisine, une véranda de 31 m², 3 chambres et deux salles d'eau.
C'est un bien rare sur le secteur ; il présente des caractéristiques uniques dans sa configuration et son potentiel.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
135㎡
8
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
237 000 €
(4 232 €/m²)
Cette charmante maison située à Saint-Jean-de-Monts saura vous séduire par sa proximité avec les commerces et le littoral.
Construite sur une parcelle de plus de 536 m², cette maison d'environ 56 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Parfait pied-à-terre pour les vacances ou excellente opportunité d'investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités et des plages de Saint-Jean-de-Monts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
56㎡
10
Vente maison 6 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
367 000 €
(3 248 €/m²)
Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose cette propriété située à Saint-Jean-de-Monts (85160), en bordure de la forêt domaniale et à 2km des plages, lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie balnéaire.
Dotée d'un terrain de 418 m², cette maison, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous apportera tout le confort souhaité. Sur 3 niveaux, elle vous offrira une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. . À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc pour un espace de vie confortable et intimiste.
Le plus : un sous-sol total de plus de 90m², entièrement carrelé, offrant un vaste espace de stationnement ainsi que 3 pièces supplémentaires, dont une de 34 m² ! Soit, au total, 220m² de surface exploitable ! De multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Venez vérifier par vous-même ! Une visite ? Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
113㎡
8
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
234 300 €
(3 446 €/m²)
Exclusivité - secteur Orouët, dans secteur calme, maison de 68 m2 habitables édifiée en 2004 offrant pièce de vie de 38 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc; terrasse; garage de 16 m2; sur terrain clos de 656 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal pied à terre ou 1er achat. A voir sans tarder! *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: € et € - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
