MAISON AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JEAN-DE-MONTS (VENDÉE) – PROPRIÉTÉ DE CHARME BORD DE MER AVEC DÉPENDANCE ET FORT POTENTIEL LOCATIF.
À quelques pas de l'océan et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette propriété atypique incarne avec justesse l'élégance d'un lieu unique et l'art de vivre en bord de mer, dans un esprit de villégiature rare et recherché.
Idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, plage et douceur vendéenne.
Avec son charme, la maison principale dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Authentique et parfaitement agencée, elle propose une entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau propice à la sérénité, trois chambres ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées.
L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, que ce soit en maison familiale, résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un projet d'accueil.
À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où l'on savoure pleinement le charme du littoral et d'une atmosphère apaisante.
La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Cette maison annexe comprend une chambre, salle d'eau ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel.
L'ensemble se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un lieu de villégiature confidentiel ou d'hébergements atypiques à forte valeur ajoutée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques.
CÔTÉ PRATIQUE : carport pour deux véhicules, abri-atelier et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples facettes.
Un bien rare en Vendée, alliant emplacement privilégié, charme de bord de mer, dépendance et fort potentiel locatif dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne.
Une adresse inspirante pour les amoureux de lieux singuliers ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison d'hôtes différente, où se mêlent authenticité, charme du littoral et art de recevoir.
Visite privée sur rendez-vous – Bien unique sur le marché.
Vivez le luxe discret et l'authenticité d'une villégiature d'exception en Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932514214 - 13/09/2026
DPE
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257
kWh/m² .an
52*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
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kWh/m².an
Emissions
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kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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52*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4310 €
et
5900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Jean-de-Monts
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts
7
Vente maison 6 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
365 000 €
(2 808 €/m²)
Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison familiale lumineuse de 130 m², implantée sur un terrain clos de 418 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Un véritable atout : son sous-sol total d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse et pergola, idéal pour les beaux jours.
Les + : 5 chambres, 2 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine équipée, sous-sol de 90 m², terrain clos de 418 m² et proximité des commerces et des plages.
Une maison idéale pour une famille, une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
130㎡
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
264 000 €
(3 143 €/m²)
*Retour à la vente, belle maison neuve aux prestations soignées
Situé *Quartier le Rozeau-Gaillard, proche de la plage , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 88 €
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
240 449 €
(3 435 €/m²)
Découvrez cette maison AZUR de 70 m², nichée sur un terrain de 311 m² à Saint-Jean-de-Monts (85160). Profitez pleinement de la vie en bord de mer tout en bénéficiant d'un espace de confort moderne et chaleureux. Ce modèle est conçu pour répondre à vos envies de confort et de simplicité, avec un accompagnement complet pour vous aider à personnaliser votre projet.
**Détails du bien :**
- Surface habitable : 70.0 m²
- Terrain : 311 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Salle de bain spacieuse et fonctionnelle
- Lumineux séjour traverse par la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres
- Exposition sud pour maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée
- Pompe à chaleur intégrée pour un confort thermique optimal
- Double vitrage pour une meilleure isolation et des économies d'énergie
- Résidence de plain-pied pour faciliter vos déplacements au quotidien
Cette maison offre une distribution bien pensée avec un espace de vie convivial qui vous permet de profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le salon, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent privacité et confort, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre aux besoins de toute la famille.
**Cadre de vie à Saint-Jean-de-Monts :**
Implantée dans un environnement calme, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Saint-Jean-de-Monts, située en Vendée, est réputée pour ses plages, ses activités nautiques et ses espaces naturels préservés. La commune favorise les balades à vélo et les randonnées, tout en étant à proximité de commerces et de services pour faciliter votre quotidien.
**Bâti85, votre constructeur de confiance :**
Chez Bâti85, nous nous engageons à vous accompagner de A à Z dans votre projet de construction. Nos maisons respectent les normes de la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et […] Voir l’annonce immobilière >>
70㎡
Terr 311㎡
Plain-pied
17
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
299 000 €
(3 115 €/m²)
A VENDRE - ST JEAN DE MONTS - A seulement 1 kilomètre de la place de l'église, charmante maison de 96m2 habitables entièrement rénovée par artisans, située au calme d'une impasse. A quelques pas de la forêt domaniale et seulement 2,2 kilomètres des plages, le cadre de vie offert par ce bien saura vous séduire ! Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée Cuisinella, une mezzanine de + de 10m2 au sol pouvant servir de chambre d'appoint, un dégagement donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. En dépendance, un atelier/garage. Côté extérieur, terrasse, couverture neuve, clôtures neuves, aménagements de jardin par Rokaï.
Maison entièrement rénovée par artisans avec toutes les factures !
Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
96㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 6 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
295 000 €
(2 360 €/m²)
Dans le centre ville, à seulement deux minutes à pieds de l'Eglise, longère traditionnelle scindée en deux logements, édifiée sur une parcelle de 734m2.
Elle comprend un premier logement habitable de 4 pièces avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie principale de 37m2 environ avec cuisine semi-ouverte et cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
A l'étage, un dégagement et deux chambres mansardées.
Un second logement de deux pièces principales à rénover/réhabiliter totalement, comprenant une pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine à aménager.
En extérieur, un local technique offrant une bonne capacité de stockage, un garage et un appentis. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
18
Vente maison 7 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
469 600 €
(2 446 €/m²)
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS -
Au coeur d'un environnement boisé privilégié, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 556 m2, cette maison, d'environ 192 m2 habitables, repose sur un vaste sous-sol de plus de 200 m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou la création d'espaces complémentaires selon vos besoins.
Dès l'entrée, un hall de 16 m2 donne le ton et dessert un superbe espace de vie. Vous profiterez d'un séjour de 67 m2 baigné de lumière, avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC.
Ses volumes généreux, son sous-sol exceptionnel et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet nécessitant de grands espaces.
Située à seulement 3 km de la Plage des Demoiselles, cette propriété bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
192㎡
10
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
320 000 €
(3 678 €/m²)
Réf 5882 - St Jean de Monts -
Quartier des Demoiselles - Emplacement privilégié pour cette maison construite en 2017, idéalement située à côté de la forêt domaniale, à 200 m de la plage, et à 220 m des commerces de proximité
D'une superficie habitable de 86.50 m², cette maison vous offre au rez de chaussée un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc et à l'étage un large palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc - Garage attenant.
Le tout sur un terrain clos sans contrainte d'entretien: idéal pour profiter des beaux jours ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
274 820 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts
Une ravissante Montoise située à proximité du quartier des Demoiselles, de son marché, de ses commerces de proximité, de la plage, de la forêt et des pistes cyclables.
Un emplacement idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire.
La maison bénéficie d'une **isolation extérieure récente**, offrant un excellent confort au quotidien et une belle performance énergétique.
La partie principale de la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage ainsi qu'un véritable espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
109㎡
19
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
467 000 €
(2 432 €/m²)
Secteur résidentiel et recherché de la Caillauderie - Sur un terrain boisé de 2556 m2 avec un accès direct à la forêt, cette maison de type 4 se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'une spacieuse pièce de vie de 82 m2 et d'un dégagement desservant une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres dont une avec une salle d'eau.
- Au sous-sol: d'un garage de 49 m2, d'une cave, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau et de 124 m2 de pièces de rangement.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'amménagements à l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
