Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Saint Jean de la Blaquière, Villa de plain-pied récente 2019 avec piscine au calme – 89 m² Terrain : 635 m² | 2 Chambres (possibilité 3) + Garage Idéalement située à 12 minutes de Clermont l'Hérault, 15 min de Gignac et 35min de Montpellier. Ecole primaire présente dans le village, collège et lycée sont desservis par le bus scolaire. ​Description : ​Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2019, située dans un environnement très calme, lumineuse et ultra économe, elle offre de superbes prestations où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ​Espace de vie : Grand salon séjour traversant accès aux deux terrasses avec cuisine ouverte. Le volume permet de créer très facilement une 3ème chambre si besoin. ​Coin nuit : 2 grandes chambres, salle d’eau moderne et WC séparé. ​Extérieur : Beau jardin clos de 635 m² avec piscine semi-enterrée au chlore, idéal pour l'été. ​Le garage : Attenant à la maison avec une mezzanine de stockage. ​Les + Techniques (Économies d'énergie) : ​Chauffage & Confort : Poêle à bois (2026), climatisation réversible (2019) et radiateurs à inertie sèche. ​Eau chaude : Cumulus thermodynamique (très économique). ​Isolation : Excellente isolation (toiture et vide sanitaire), double vitrage PVC partout (volets bois). ​Équipements : Entièrement raccordée à la Fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297669)

Réf. 2032131 - 30/05/2026