iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-Cuculles

Au cOEur de l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier , à seulement 25 min,, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m².

Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité.

Des volumes rares et une circulation parfaite :

Dès l’entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m ², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs.

La maison propose :

Une cuisine indépendante de 21 m ², idéale pour recevoir

4 chambres, dont une superbe suite de 35 m ², véritable espace parental

Deux salles d’eau / bains aux beaux volumes (8 m ² et 8,6 m ²)

Un bureau, parfait pour le télétravail

Une buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelle

Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien.

Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéen

Le jardin paysager de 1 500 m ² accueille :

Une belle piscine de 36 m ²

Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions

Plusieurs stationnements privatifs

Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, au calme absolu.

Prestations premium & performance énergétique remarquable

DPE A

Plancher/plafond réversible

Pompe à chaleur

Poêle à bois

Climatisation

Fibre optique

Un emplacement privilégié

À seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup :

écoles et commerces de proximité à quelques minutes,

accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers,

environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers de randonnée.

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2012422 - 11/05/2026