Aux portes de Rennes, au cœur du quartier Gaité de Saint-Jacques-de-la-Lande, je vous propose cette maison contemporaine de 100 m2 en impasse dans un environnement calme et recherché.

Elle se situe à quelques minutes à pied de la ligne de Métro B et des lignes de Bus C6, C7, 13, 37, 209 et 245 pour un accès rapide au centre-ville de Rennes, à l'aéroport et au campus de Ker Lann. Les commerces et services, les écoles et une salle de fitness se situent dans un environnement très proche.

Vous profiterez également d’un environnement naturel et privilégié avec de nombreux circuits de randonnées, la voie verte longeant la Vilaine et les étangs d'Apigné.

Cette belle maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, permettant une installation immédiate.

Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse avec rangement vous donne accès à la belle pièce de vie Salon - Séjour ouverte sur la Cuisine aménagée et équipée, en double exposition avec baies vitrées permettant l'accès à chacune des terrasses situées de part et d'autre. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : Le grand palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau ou être aménagé en quatrième chambre, dessert trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant.

Le terrain de 243 m2 entièrement clos propose des espaces extérieurs agréables.

Vous disposerez également d'un carport intégré comprenant une place de stationnement et une zone de rangement pour vélos et outillage de jardin. Une prise de recharge pour véhicules électriques y est également installée.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison Saint-jacques de la lande, quartier la haie des Cognets, sur un terrain de 800 m² maison des années 40 et 60, type 5 de 97 m² habitables, comprenant : Entrée, séjour sur parquet 27 m² ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, chambre sur parquet 12 m², wc, salle d'eau récente avec douche à l'Italienne, cellier et rangement à mi-palier ; A l'étage : Chambre-mezannine sur moquette avec lavabo et balcon, chambre sur moquette, deux petits greniers sous rampants. Garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Située dans un environnement paisible, en impasse et entourée de petits pavillons, cette maison offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate d'un arrêt de bus (lignes C6, C7, 37, 13), elle permet un accès rapide à Rennes, à la halte ferroviaire de Saint-Jacques ainsi qu'à la ligne B du métro et au parc Saint-Jacques Gaité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un cellier, des WC et un escalier menant à l'étage. Le salon-séjour, lumineux et doublement exposé, s'étend sur plus de 25 m² et s'ouvre directement sur un terrain de près de 160 m², bénéficiant d'une exposition idéale. La cuisine fermée peut être facilement décloisonnée pour créer une pièce de vie triplement exposée Est-Sud-Ouest de près de 35 m2.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre.

Récemment rénovée pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison bénéficie de fenêtres et d'une porte d'entrée neuves, ainsi que d'une VMC récente. Un garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou la possibilité de recharger un véhicule électrique.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 227 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison récente avec jardin – Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande - Aéroport

À Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande (aéroport), cette maison récente du début des années 2015, bien entretenue et sans aucun travaux, offre une solution idéale pour s'installer rapidement et sereinement.

🌞 Une pièce de vie agréable et lumineuse

Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est / Ouest d'environ 38 m², avec cuisine ouverte, favorisant une vraie convivialité au quotidien.

L'accès direct vers le jardin d'environ permet de profiter pleinement des beaux jours 🌿

Un dégagement avec rangement ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

🛏️ Un espace nuit fonctionnel

À l'étage, l'espace nuit propose :

Trois chambres toutes de plus de 10m² ; bien agencées dont deux avec placards

Une salle de bains avec WC

🚗 Les + pratiques

Carport à l'avant pour le stationnement

Petite dépendance, idéale pour le rangement ou les vélos

🔥 Confort et performance énergétique

Chauffage individuel gaz

Double vitrage

✅ DPE B, gage de confort et de charges maîtrisées

Située à proximité des commodités, des transports et des services, cette maison combine fonctionnalité, confort et budget maîtrisé.

👉 Une maison facile à vivre, parfaitement adaptée à un premier achat, pour des acquéreurs souhaitant avancer sans travaux, sans surprise, et dans un cadre équilibré.

📌 Informations complémentaires

Référence : 13114ML

DPE : B – GES : B

💰 Prix FAI : 278 250 € (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - SAINT-JACQUES -LA CHEVROLAIS - MAISON LUMINEUSE - FORT POTENTIEL -JARDIN - GARAGE

Située dans un quartier calme et recherché au coeur de Saint-Jacques ? La Chevrolais, cette maison familiale des années 70 développe environ 95 m2 habitables sur une parcelle de 442 m2, avec une exposition Est-Ouest idéale garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cave aménageable en chambre ou bureau (idéal télétravail) ainsi qu'un grand garage, un atout recherché pour le stationnement et le stockage.

A l'étage principal, un hall dessert une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Le salon-séjour traversant, lumineux, bénéficie d'un accès à deux balcons, offrant un espace extérieur agréable.

Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi que deux greniers aménageables, laissant place à un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, salle d'eau?).

Les + recherchés par les acquéreurs :

Maison familiale avec jardin

Fort potentiel d'aménagement / évolutif

Pièce de vie traversante et lumineuse

Exposition Est-Ouest (ensoleillement optimal)

Possibilité d'ouvrir la cuisine (espace de vie moderne)

Garage + stationnement

Quartier calme et recherché

Proximité écoles, transports et commodités

Travaux et équipements récents :

Huisseries récentes (2022) ? double vitrage

Chaudière récente (chauffage gaz)

Ravalement de façade réalisé en 2020

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, offrant un excellent potentiel de valorisation, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Serrand vous propose: Découvrez en exclusivité cette maison familiale lumineuse avec des volumes généreux à Saint-Jacques-de-la-Lande

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes.

La pièce de vie, (de plus de 50m2), spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Elle donne accès à un jardin ensoleillé tout au long de la journée.

La cuisine récente aménagée/équipée, à la fois fonctionnelle et très bien équipée, a été pensée pour recevoir et profiter de beaux instants autour de son îlot central.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains indépendante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous trouverez également 3 chambres et une salle d’eau à l’étage.

Un grand sous-sol complète l’ensemble, avec notamment un espace buanderie, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les + :

•Toiture en ardoise naturelle

•Maison très lumineuse

•Quartier calme et en impasse

•Beaux volumes

•DPE classé C

•Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée

•Jardin exposé SUD

À proximité : Gare SNCF de St Jacques, arrêt de bus lignes C7 (direction > métro Gaité) et 13.

Une maison avec de sérieux atouts, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

NB: Ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Chavagne vous propose en exclusivité AMEPI cette maison sur sous-sol idéalement située en impasse au calme à proximité du centre et des commodités.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet.

N'hésitez plus et contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - MAISON 4 PIECES 84.90m2 - jardin 53.39m2 - garage et stationnement

Découvrez cette maison contemporaine de 84,90 m2 RT 2020 - 4 pièces - avec un jardin à usage privatif de 53,39 m2 et une terrasse de 9,74 m2, accompagnés d'un garage et d'un stationnement privé. Idéalement située à seulement 500 mètres du métro ligne B et à proximité des écoles, commerces et infrastructures, elle séduit par son cadre de vie fonctionnel et pratique. Intégrée au sein d'un ensemble immobilier, elle se compose d'une entrée avec une buanderie, d'un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et l'espace extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec rangements /placards intégrés, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour allier confort et modernité. Prix promoteur ? Frais de notaire réduits. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>