Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Située dans un environnement paisible, en impasse et entourée de petits pavillons, cette maison offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate d'un arrêt de bus (lignes C6, C7, 37, 13), elle permet un accès rapide à Rennes, à la halte ferroviaire de Saint-Jacques ainsi qu'à la ligne B du métro et au parc Saint-Jacques Gaité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un cellier, des WC et un escalier menant à l'étage. Le salon-séjour, lumineux et doublement exposé, s'étend sur plus de 25 m² et s'ouvre directement sur un terrain de près de 160 m², bénéficiant d'une exposition idéale. La cuisine fermée peut être facilement décloisonnée pour créer une pièce de vie triplement exposée Est-Sud-Ouest de près de 35 m2.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre.

Récemment rénovée pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison bénéficie de fenêtres et d'une porte d'entrée neuves, ainsi que d'une VMC récente. Un garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou la possibilité de recharger un véhicule électrique.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 227 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison récente avec jardin – Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande - Aéroport

À Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande (aéroport), cette maison récente du début des années 2015, bien entretenue et sans aucun travaux, offre une solution idéale pour s'installer rapidement et sereinement.

🌞 Une pièce de vie agréable et lumineuse

Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est / Ouest d'environ 38 m², avec cuisine ouverte, favorisant une vraie convivialité au quotidien.

L'accès direct vers le jardin d'environ permet de profiter pleinement des beaux jours 🌿

Un dégagement avec rangement ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

🛏️ Un espace nuit fonctionnel

À l'étage, l'espace nuit propose :

Trois chambres toutes de plus de 10m² ; bien agencées dont deux avec placards

Une salle de bains avec WC

🚗 Les + pratiques

Carport à l'avant pour le stationnement

Petite dépendance, idéale pour le rangement ou les vélos

🔥 Confort et performance énergétique

Chauffage individuel gaz

Double vitrage

✅ DPE B, gage de confort et de charges maîtrisées

Située à proximité des commodités, des transports et des services, cette maison combine fonctionnalité, confort et budget maîtrisé.

👉 Une maison facile à vivre, parfaitement adaptée à un premier achat, pour des acquéreurs souhaitant avancer sans travaux, sans surprise, et dans un cadre équilibré.

📌 Informations complémentaires

Référence : 13114ML

DPE : B – GES : B

💰 Prix FAI : 278 250 € (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cousquer vous propose : * SOUS COMPROMIS * À Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre, cette maison traditionnelle de 90 m² ne se contente pas de cocher les cases… c’est un lieu parfaitement entretenu avec exigence, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, l’atmosphère est évidente : une maison soignée, lumineuse et traversante, où l’on se projette immédiatement car le séjour chaleureux et accueillant, s’organise autour d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel, la maison propose également une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct au garage. Un espace de rangement et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres offrent à chacun son espace, dont deux avec placards intégrés. La salle de bain, impeccable, ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire un agencement confortable et parfaitement maîtrisé. À l’extérieur, chaque orientation, Est et Ouest, a été valorisée par une terrasse, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le terrain, clos et sécurisé avec interphone, accueille également un abri de jardin, ajoutant une touche pratique à cet ensemble déjà très complet. Mais ce qui fait aussi la force de ce bien, c’est son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. La ligne C6 permet notamment un accès rapide au métro et au centre de Rennes. Pour les amateurs de mobilité douce, le centre-ville est également accessible en une vingtaine de minutes à vélo, offrant une vraie liberté de déplacement au quotidien. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, pompe à chaleur récente (2023), poêle à bois, huisseries renouvelées entre 2019 et 2024, domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Serrand vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison familiale lumineuse avec des volumes généreux à Saint-Jacques-de-la-Lande Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. La pièce de vie, (de plus de 50 m²), spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Elle donne accès à un jardin ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine récente aménagée / équipée, à la fois fonctionnelle et très bien équipée, a été pensée pour recevoir et profiter de beaux instants autour de son îlot central. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains indépendante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous trouverez également 3 chambres et une salle d’eau à l’étage. Un grand sous-sol complète l’ensemble, avec notamment un espace buanderie, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + : •Toiture en ardoise naturelle •Maison très lumineuse •Quartier calme et en impasse •Beaux volumes •DPE classé C •Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée •Jardin exposé SUD À proximité : Gare SNCF de St Jacques, arrêt de bus lignes C7 (direction > métro Gaité) et 13. Une maison avec de sérieux atouts, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. NB : Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Chavagne vous propose en exclusivité AMEPI cette maison sur sous-sol idéalement située en impasse au calme à proximité du centre et des commodités.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet.

N'hésitez plus et contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - MAISON 4 PIECES 84.90m2 - jardin 53.39m2 - garage et stationnement

Découvrez cette maison contemporaine de 84,90 m2 RT 2020 - 4 pièces - avec un jardin à usage privatif de 53,39 m2 et une terrasse de 9,74 m2, accompagnés d'un garage et d'un stationnement privé. Idéalement située à seulement 500 mètres du métro ligne B et à proximité des écoles, commerces et infrastructures, elle séduit par son cadre de vie fonctionnel et pratique. Intégrée au sein d'un ensemble immobilier, elle se compose d'une entrée avec une buanderie, d'un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et l'espace extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec rangements /placards intégrés, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour allier confort et modernité. Prix promoteur ? Frais de notaire réduits. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER / RENNES / PILATE - COURROUZE / MAISON PROCHE CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES / GRAND GARAGE FERME / COMBLES AMENAGEABLES / 87m2

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette maison des années 60 entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités, des écoles et des lignes B Gaîté ou Courrouze (à 10 min à pied).

Elle se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables complètent l'ensemble.

Côté extérieur, la maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une terrasse en bois et d'un espace jardin exposé sud-est.

Un garage fermé permet de stationner un véhicule et d'aménager un espace atelier/bricolage. Deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien.

Les + :

- La performance énergétique grâce à la rénovation récente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVTE PIGEAULT IMMOBILIER ! MAISON T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PATIO - GARAGE

Maison contemporaine en copropriété offrant près de 98 m2 située à quelques minutes à pied du métro (ligne b : station Gaîté).

Elle se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au premier étage ainsi qu'à un garage / buanderie de 26m2

- A l'étage : une entrée, un séjour ouvrant sur un patio privatif exposé sud de 19,20 m2, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et WC.

- Sur le dernier niveau : 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains.

Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 928.58 euros

Situé dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d'un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>