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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs

3 ch

96㎡

399 990 € ^{(4 167 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs

3 ch

96㎡

399 990 € ^{(4 167 €/m²)}

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

CR-IMMOBILIER vous propose, à seulement 500 mètres des commerces ,1 km de la place du Marché et 1,2 km de la plage, cette maison construite en 2012 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter du quotidien sans voiture.

Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), elle séduit par ses faibles dépenses énergétiques. Equipée de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, elle constitue une solution à la fois économique et respectueuse de l'environnement.

Vous apprécierez également son état d'entretien irréprochable. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Elle comprend :

Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée,

Une arrière-cuisine fonctionnelle,

Un dégagement desservant l'espace nuit,

Trois chambres, dont deux avec placards intégrés,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Un grand garage attenant et communicant de plus de 25 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 521 m2, facile à entretenir et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison récente, économique, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 817 - 02/06/2026

DPE

93 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

980 €

1370 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
399 990 € ^{(4 167 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 385 000 €
Dont 3,89% à la charge de l'acquéreur (soit 14 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
521 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Jardin - Dressing / Placard

CR IMMOBILIER

( 159 avis )

166 Av de l'isle de Riez

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 794991745

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Achat maison Saint-Hilaire-de-Riez

Son professionnalisme et sa réactivité nous ont permis de pouvoir réaliser l'achat du bien qui correspondait à nos attentes..

Vente maison Saint-Hilaire-de-Riez

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Vente pavillon Saint-Hilaire-de-Riez

Bon accueil , estimation très professionnelle et réaliste par rapport au prix du marché ce qui a entrainé une vente rapide. Agence que je recommande fortement.

Source Opinion System

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Estimation

2 032 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

355 300 € ^{(4 386 €/m²)}

L'abri Côtier vous propose 'SAULE', une maison construite en 2020 située à 1km de la plage de Sion et 400m de la forêt domaniale et de l'Hyper U.

Elle se compose d'un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Un garage de 16m2 avec porte motorisée, le tout sur un terrain clos et sans entretien de 290 m2 avec portail motorisé.

Chauffage au sol par PAC - Belles prestations - Normes PMR.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

81㎡

Vente maison 5 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

317 000 € ^{(3 078 €/m²)}

Cette maison de campagne est située à quelques minutes de l’océan.

L’authentique longère de 87 m2 est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d’eau/wc et une lingerie.

En dépendance, 2 chambres d’été avec sanitaires profitent également d’une belle vue sur le marais.

Dans le terrain d’un peu plus d’1ha3, on se promène le long des fossés, et plus près de la maison, est aménagé un espace piscine. Le grand pin permet de s’abriter de la chaleur et du soleil pour la sieste et les repas en famille.

Véritable invitation à la détente, cette maison est toute proche des marchés de Sion […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

566 500 € ^{(6 294 €/m²)}

Magnifique situation au calme et à l'orée des plage et forêt pour cette villa bâtie sur un vaste jardin agrémenté, exposé Sud et Ouest, piscinable. séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres principales avec bains, troisième avec salle d'eau, débarras avec grenier aménageable. le confort est […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

499 990 € ^{(5 814 €/m²)}

Idéalement située, à 700 mètres de la mer et 900 mètres des commerces,

Venez découvrir cette maison de 2026 sous garantie dommage ouvrage !

Elle vous accueille dans une pièce de vie qui donne sur une belle terrasse orientée plein Sud. Un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Un garage vient compléter l'ensemble. Le terrain est clôturé sur 3 côtés.

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4 pcs

3 ch

86㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

317 900 € ^{(3 382 €/m²)}

A seulement 2 km de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette charmante maison 3 chambres avec garage et jardin entièrement clos.

La maison est agencée de la manière suivante :

Une pièce de vie (21 m2)

Une cuisine aménagée (14.75 m2)

Un salon-séjour lumineux avec placard (27 m2)

Trois chambres avec placard (8.90 m2, 8.91m2, 9.08 m2)

Une salle d’eau (4m2)

Un w-c (1.25 m2)

Une terrasse de 25 m2

La maison est située sur un terrain de 400 m2 arboré, agrémenté d’un garage de 16.85 m2.

Trois stationnements supplémentaires sont disponibles sur la parcelle.

Vous serez séduit par cette maison de bourg construite en 1998. Sa terrasse de 25 m2 protégée par un store banne dans un joli jardin exposé sud/est appelle à passer de bons moments en famille et entre amis.

En plein bourg, vous profiterez des commerces, centres commerciaux, port et plage à moins de deux kilomètres.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible sur notre site immo2c.fr

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Référence : 320

Prix de vente FAI : 317 900 €

Prix de vente NV : 310 000 €

Honoraire de 7 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.55 % de la valeur du bien.

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4 pcs

3 ch

94㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

459 900 € ^{(4 465 €/m²)}

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 348m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 245m² d'exterieurs parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 14 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

973 000 € ^{(3 201 €/m²)}

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Sion, immeuble de 2002 comprenant 4 appartements de type 3 et un appartement de type 2, trois garages et trois places de stationnement. 4 appartements sur 5 sont loués actuellement.

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14 pcs

9 ch

304㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

272 600 € ^{(4 543 €/m²)}

Charmante maison de 60m² habitable à Saint Hilaire de Riez, offrant un séjour de 26m² ouvrant sur une véranda de 16m² qui s'ajoute à la surface apportant un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte avec accès au jardin, deux chambres de 9m² et 11m², ainsi qu'une buanderie de 13m² et un garage de 10m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement, et bénéficie d'un classement DPE D. Belle parcelle ensoleillé de plus de 800 m². Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école maternelle et primaire) et à proximité immédiate des lignes de bus Gillo'bus A, B et Hilagobus C, offrant un accès pratique aux services […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

60㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

196 560 € ^{(3 389 €/m²)}

Au RDC :

Véranda exposée sud-est, salon, kitchenette, salle d'eau, chambre avec placards

A l'étage :

1 chambre, 1 mezzanine permettant un couchage supplémentaire

Un jardin avec terrasses, parcelle de 117 m2

Un cabanon

Ce bien est vendue meublé (hormis les bibelots et le lit de la chambre du RDC)

Proximité de la plage

Points forts :

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3 pcs

2 ch

58㎡

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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

399 990 € ^{(4 167 €/m²)}

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399 990 € ^{(4 167 €/m²)}

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