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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
94㎡

317 900 € (3 382 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
94㎡

317 900 € (3 382 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

A seulement 2 km de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette charmante maison 3 chambres avec garage et jardin entièrement clos.

La maison est agencée de la manière suivante :

Une pièce de vie (21 m2)

Une cuisine aménagée (14.75 m2)

Un salon-séjour lumineux avec placard (27 m2)

Trois chambres avec placard (8.90 m2, 8.91m2, 9.08 m2)

Une salle d’eau (4m2)

Un w-c (1.25 m2)

Une terrasse de 25 m2

La maison est située sur un terrain de 400 m2 arboré, agrémenté d’un garage de 16.85 m2.

Trois stationnements supplémentaires sont disponibles sur la parcelle.

Vous serez séduit par cette maison de bourg construite en 1998. Sa terrasse de 25 m2 protégée par un store banne dans un joli jardin exposé sud/est appelle à passer de bons moments en famille et entre amis.

En plein bourg, vous profiterez des commerces, centres commerciaux, port et plage à moins de deux kilomètres.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible sur notre site immo2c.fr

_________________________

Référence : 320

Prix de vente FAI : 317 900 €

Prix de vente NV : 310 000 €

Honoraire de 7 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.55 % de la valeur du bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 840 € à 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr).

Réf. V40000113 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    317 900 € (3 382 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 2,55% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Immo2C

7 rue Jean Charcot

44115 Basse-Goulaine

SIREN: 981396427

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 615 €
Par mois
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