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Vente Maison à Saint-Hélen

5 pcs

3 ch

96㎡

199 350 € ^{(2 077 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Hélen

5 pcs

3 ch

96㎡

199 350 € ^{(2 077 €/m²)}

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Maison Saint-Hélen

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Helen proche de la commune de Lanvallay et de l'axe Rennes-St Malo, idéale pour une famille elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec une au rez-de-chaussée avec

Le séjour lumineux exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain clos d'environ 800 m2 vous offre un bel espace extérieur, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite dans les années 70 présente un fort potentiel pour devenir votre cocon.

Le stationnement est facilité grâce à un garage en sous-sol .

Au sous-sol vous trouverez également une quatrième chambres chauffée avec un point d'eau et un wc.

Possibilité d'obtenir environ 800m2 en plus de terrain.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations et pour organiser une visite.

REF:06637

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 07032 - 11/08/2026

DPE

261 kWh/m² .an

81* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 350 € ^{(2 077 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 187 000 €
Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 12 350 €)
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Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
800 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Fuel
À proximité des transports en commun
Terrasse - Jardin

Nestenn Immobilier Dinan

( 385 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Location Maison 6 P a 22100 DINAN

Déception dans la réalisation de l'état des lieux attendu, le manque de rigueur, l'absence de contrôles suffisants lors de cet état et le fait que le responsable de l'agence soutienne avoir correctement exécuté cet état des lieux, état des lieux jugé également insuffisant par la nouvelle locataire, à juste titre.

Location Maison 4 P a 22630 EVRAN

Une mise en location faite dans la transparence, bon contact avec les agentes auxquelles j'ai eu affaire, rien n'est caché, les tarifs sont clairs. Je recommande l'agence Nestenn de Dinan.

Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Réactivité +++ Justesse de l’évaluation Bon accompagnement

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22100 TADEN

Très bon accompagnement de Mme Julie GALODE de part ses qualités humaines et professionnelles.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Saint-Hélen

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Vente maison 4 pièces

Saint-Hélen 22

176 800 € ^{(2 210 €/m²)}

Maison à vendre à SAINT-HÉLEN (22100) - Côtes-d'Armor

Située à SAINT-HÉLEN, charmante commune à seulement dix minutes de DINAN et trente minutes de SAINT-MALO, à proximité des bords de Rance, cette maison en parpaings et briques sous ardoises naturelles bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des transports.

Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre une vie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie, une pièce à usage de chaufferie ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Au-dessus, un grenier aménageable complète l'ensemble. La charpente […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hélen 22

199 350 € ^{(2 144 €/m²)}

SOUS OFFRE ! RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC.

A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre.

LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3670 et 5010 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 199 350 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5.59 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 188 800 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 2 pièces

Saint-Hélen 22

312 600 € ^{(3 908 €/m²)}

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant:

- une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover.

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2 pcs

80㎡

Terr 3 635㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hélen 22

284 000 € ^{(2 898 €/m²)}

Située sur la commune de Saint-Hélen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2013, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard avec salle d'eau privative, WC

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage avec atelier attenant offre un espace de rangement et de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

98㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Hélen 22

180 200 € ^{(3 054 €/m²)}

Vous recherchez un bien plein de caractère ? Découvrez cette ravissante maisonnette de 59 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en toute convivialité, de deux chambres, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin clos,

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Les atouts :

Maison en pierre pleine de cachet

Belle luminosité

Pièce de vie avec cheminée

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Cellier

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Idéale primo-accédants ou investisseurs

Maison libre en octobre 2026

Classe Climat : D

Classe climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,

climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Entre 891 € et 1205 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

PRIX : 180 200 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix hors honoraires : 170 000 €

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3 pcs

2 ch

59㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Hélen 22

181 500 € ^{(3 076 €/m²)}

A 5 min des commerces et de Dinan secteur LANVALLAY, sur la commune de Saint Helen, jolie maison en pierres entièrement rénovée comprenant une cuisine,

un salon/ séjour avec cheminée, deux chambres, un jardin clos, cellier,

2 places de parking

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

59㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Hélen 22

270 995 € ^{(2 277 €/m²)}

COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE !!

La commune de SAINT-HELEN (22100), est située à 5 mins de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à quelques minutes de toutes les commodités de LANVALLAY (22100) (commerces, école primaire et bus). Une boulangerie ainsi qu'un café-épicerie fine seront à votre disposition à quelques pas.

Cette jolie maison de bourg, sur sous-sol total et parfaitement entretenue, vous surprendra par sa luminosité et son jardin arboré et coloré.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC.

Sur la parcelle de 839 m2, vous disposerez d'un jardin à l'Ouest pour vous détendre et un autre à l'Est où votre salon de jardin et votre barbecue seront les bienvenus.

Ce bien est un bel écrin dans lequel vous n'aurez pas de mal à vous projeter !

Consommation d'énergie (DPE) : E et Gaz à effet de serre (GES) : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

119㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Hélen 22

283 500 € ^{(2 363 €/m²)}

Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité.

Idéal pour votre famille et 1ère acquisition.

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A VISITER RAPIDEMENT!

Classe Énergie :D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels : Entre 1 660 € et 2 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PRIX : 283 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix hors honoraires : 270 000 €

6 pcs

4 ch

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Vente maison 6 pièces

Saint-Hélen 22

316 500 € ^{(1 907 €/m²)}

A proximité de Lanvallay et proche des grands axe , cette maison à une situation idéale entre la côte et rennes.

Charmante maison en pierres rénovée avec gout dépendances et grand jardin clos. Un beau mélange de l'ancien et du moderne.

Cette belle maison en pierres sous ardoises, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels en font le lieu idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offre un cadre convivial pour le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

A l'étage un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente (atelier ou bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Grenier aménageable

Cellier avec grenier au-dessus du garage

Dépendances en pierres

Puits avec pompe de relevage

Garage double

Cour bitumée et jardin clos avec portail électrique

Située à seulement quelques minutes de Dinan et de la Côte d'Emeraude, cette maison pleine de charme vous séduira par son caractère authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

166㎡

Vente Maison à Saint-Hélen

199 350 € ^{(2 077 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Hélen

199 350 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison Saint-Hélen

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre