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Vente Maison à Saint-Hélen

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6 pcs
4 ch
119㎡

270 995 € (2 277 €/m²)

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Maison Saint-Hélen

COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE !!

La commune de SAINT-HELEN (22100), est située à 5 mins de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à quelques minutes de toutes les commodités de LANVALLAY (22100) (commerces, école primaire et bus). Une boulangerie ainsi qu'un café-épicerie fine seront à votre disposition à quelques pas.

Cette jolie maison de bourg, sur sous-sol total et parfaitement entretenue, vous surprendra par sa luminosité et son jardin arboré et coloré.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC.

Sur la parcelle de 839 m2, vous disposerez d'un jardin à l'Ouest pour vous détendre et un autre à l'Est où votre salon de jardin et votre barbecue seront les bienvenus.

Ce bien est un bel écrin dans lequel vous n'aurez pas de mal à vous projeter !

Consommation d'énergie (DPE) : E et Gaz à effet de serre (GES) : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Annonce proposée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701

(6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 16107 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 995 € (2 277 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 6,27% à la charge de l'acquéreur (soit 15 995 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    839 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER

15 RUE NATIONALE

35190 Tinténiac

SIREN: 830128575

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 377 €
Par mois
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