Votre Vente maison à Saint-Guinoux avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Guinoux

5 pcs
3 ch
143㎡

317 000 € (2 217 €/m²)

Vente Maison à Saint-Guinoux

5 pcs
3 ch
143㎡

317 000 € (2 217 €/m²)

Maison Saint-Guinoux

Découvrez cette belle maison idéalement située à Saint Guinoux à proximité de Saint-Malo et de ses commerces de proximité accessibles à pied.

Avec 143m2 habitables, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 68 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur le séjour, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Ainsi qu'une future salle d'eau à créer avec les accès déjà existant.

De plus, un grenier aménageable de 65m2 offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin, exposé plein sud, s'étend sur 494 m2 et comprend une terrasse paysagée.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: Significatif

(DPE: D-161 kWh)

Honoraires inclus charge acquéreur : 5,67% TTC

(Prix : 300 000euros hors honoraires) (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10743 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    317 000 € (2 217 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,67% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    494 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Guy Hoquet l'immobilier

* Champs obligatoires

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 317 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 611 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Guinoux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Guinoux

Informations locales Saint-Guinoux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Saint-Guinoux