Votre Vente maison à Saint-Guinoux avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Guinoux

5 pcs
4 ch
114㎡

349 900 € (3 069 €/m²)

Vente Maison à Saint-Guinoux

5 pcs
4 ch
114㎡

349 900 € (3 069 €/m²)

Maison Saint-Guinoux

Une nouveauté à découvrir sans tarder avec Cyliad Immobilier.

Située au coeur de la commune de Saint-Guinoux, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et familial.

Développant une surface habitable de 113,94 m² sur une parcelle de 692 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigneusement entretenu, aux volumes généreux et prêt à accueillir une nouvelle famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables disposant chacune de rangements/dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : garage avec pièce aménagée au-dessus pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs, ballon thermodynamique, système d'aspiration centralisée…

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une maison moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, située à seulement quelques minutes des axes menant à Saint-Malo et de la côte.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.

- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !

- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !

CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Réf. VM806-CYLIADIMMO - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 900 € (3 069 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 336 000 €

    Dont 4,14% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    692 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cyliad Immobilier,

* Champs obligatoires

Cyliad Immobilier,

4 Place du Marché au Cadran

35350 Saint-Méloir-des-Ondes

SIREN: 920814514

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 349 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Guinoux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Guinoux

Informations locales Saint-Guinoux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Saint-Guinoux