A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE :

En impasse d'un lotissement proche du centre, Maison T7 édifié en 1996 et ayant bénéficié de nombreux travaux de modernisation, d'une superficie total de 221m2 habitable, comprenant une entrée avec placard desservant un séjour exposé SUD et OUEST sur parquet chêne et disposant d'une cheminée. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaque, hotte encastré, lave-vaisselle, frigo et micro-onde, une arrière cuisine/buanderie.

Le rez de chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Un bureau en extension du séjour complète le rez de chausée.

A l'étage une vaste mezzanine dessert cinq chambres de 13m2 à près de 25m2 ainsi qu'une salle de bains comprenant elle aussi douche et baignoire et un WC séparé. Un double garage avec cave ainsi que deux places de stationnement.

Le tout sur un terrain clos de arboré pour 707m2 offrant jardin et terrasse bois.

Classe énergie : C

Classe climat : C

~ Prix de vente : 879 900 euros honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 850 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Grégoire. Sublime villa d'architecte de plus de 410m2 dont environ 300 m2 habitables qui offre une très belle hauteur sous plafond et une vue panoramique sur un magnifique jardin paysagé.

Cette propriété est remarquable de par ses matériaux nobles, sa décoration raffinée et son atmosphère hors du temps.

La villa dessert 3 niveaux.

Le rdc nous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies qui offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine : elle se compose d'une cuisine sur mesure, d'une salle à manger et d'un salon. Une suite aves salle d'eau et dressing, un espace bureau.

Le 1er étage s'ouvre sur un grand espace détente / TV ainsi que sur 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives dont une suite parentale.

Au RDJ 2 chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam, sauna et douche, un salle de sport, une grande cave à vin, une buanderie.

L'extérieur bénéficie de plusieurs espaces lounge et d'une piscine chauffée.

Garage fermé, carports. Une attention particulière a été apportée à la domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn du golf de cap malo ! Belle maison familiale de 175 m² sur un terrain de 2361 M . Entre le golf et le bourg de melesse, dans un petit lotissement calme, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables, située sur un magnifique terrain de 2 361 m² exposé sud-ouest. Elle offre une grande entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et travertin au sol, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une seconde salle de bains et 2 greniers. Un sous-sol complet de 120 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE :

Maison T5 sans vis à vis, en impasse d'un quartier calme à quelques minutes des écoles, édifiée en 1993 :

Elle comprend une vaste entrée desservant une grande pièce à vivre exposée SUD avec espace salle à manger et un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et cave à vin) et son ilot ainsi qu'une arrière cuisine attenante elle aussi aménagée. Un cellier. Un espace bureau aménageable en chambre ainsi qu'un point d'eau avec placard desservant un WC complète le rez de chaussée.

A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres chacune avec placard, une salle de bains avec WC séparé et une salle d'eau.

Le tout sur un terrain de 1000 m2 avec terrasse carrelée SUD et véranda à l'EST, jardin clos paysagé par un professionnelle, cabanon de jardin, cours de stationnement avec portail motorisée carport et grenier.

Les plus ? Peinture intérieur et extérieur récente, cuisine équipée également, système d'alarme, chaudière de 2025.

Classe énergie : C

Classe climat : C

~ Prix de vente : 545 000 euros honoraires inclut

~Prix du bien hors honoraires : 525 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-bourg historique de Saint-Grégoire, cette maison indépendante implantée sur une parcelle de 365 m2 offre une opportunité devenue rare : celle de disposer d'une maison avec jardin, dépendances en plein coeur du bourg.

A rénover, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc et un espace rangement compléte ce niveau.

A l'étage, deux chambres, dont une avec un point d'eau, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le deuxième niveau propose une grande chambre occupant l'ensemble de l'étage, placard, salle d'eau : un espace qui pourrait devenir une véritable suite.

Un bien rare au coeur de Saint-Grégoire

Un emplacement exceptionnel, un vrai potentiel et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale prête à vivre, proposée en exclusivité :

À Saint-Grégoire, dans le quartier résidentiel de Kerfleury, cette maison familiale des années 80 a bénéficié d’une importante rénovation en 2022, lui offrant aujourd’hui un intérieur actuel et confortable.

Non mitoyenne et implantée sur une parcelle d’environ 440 m2, elle profite d’une double exposition Est/Ouest et d’un jardin agréable.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et conviviale avec une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée moderne, une buanderie attenante et un wc .

À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un wc séparé et une autre salle d’eau; une configuration idéale pour une vie de famille.

La rénovation et les améliorations apportées à la maison permettent de profiter immédiatement des lieux : cuisine et WC refaits, sols, porte d’entrée, porte d'accès au jardin, et porte de garage neuves, VMC renouvelée, volets motorisés, clôture neuve…salles d’eau

Un ensemble cohérent et entretenu, où les travaux déjà réalisés font toute la différence.

Les +

• non mitoyenne

• 4 chambres dont une suite parentale

• Abri de jardin

• Double exposition Est/Ouest

• Importante rénovation en 2022

• Garage

• Quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre verdoyant de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un accompagnement sur-mesure pour la conception de votre demeure unique. En collaboration étroite avec vous, nous élaborons ensemble un projet qui reflète vos aspirations et s`intègre harmonieusement à cet environnement privilégié.

Notre exigence se manifeste dans chaque détail, assurant une qualité irréprochable. Nous sélectionnons des matériaux nobles et raffinés, garantissant une prestation haut de gamme qui valorise votre bien.

Construisons ensemble une maison qui vous ressemble, alliant élégance et fonctionnalité, pour une expérience de vie incomparable.

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