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Vente Maison à Saint-Gondran

6 pcs
5 ch
130㎡

324 400 € (2 495 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gondran

6 pcs
5 ch
130㎡

324 400 € (2 495 €/m²)

Maison Saint-Gondran

Vente Terrain - Saint-Gondran - 630 m²

Dans le charmant village de Saint-Gondran, nous vous proposons à la vente un terrain de 630 m². Situé dans un environnement privilégié, ce terrain vous offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve au c?ur de la campagne bretonne.

Ce terrain, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, est une véritable invitation à la sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités du village. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme et ressourçant.

Le terrain est plat et bien exposé, offrant de belles perspectives pour votre futur projet de construction. Il est également entouré d'un paysage naturel préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. C'est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement de la nature.

La situation de ce terrain est idéale, à seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gondran, avec ses commerces, ses écoles et ses services. Il est également à proximité des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.

N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, maison de 130m² sur deux niveaux, avec un design moderne et une toiture plate. Ce bien se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux salles de bains. Les chambres, pour leur part, sont toutes confortablement dimensionnées. La demeure bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. De plus, son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun... Enfin, un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-04-28-54 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 400 € (2 495 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 545 €
Par mois
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