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VENTES Saint-Germain-de-Grave
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Vente maison à Saint-Germain-de-Grave et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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543 400 €
(3 697 €/m²)
Maison 3 chambres
Cénac
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, à proximité de Cénac, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2004, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'un cellier attenant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : vous profiterez d'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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06 51 45 48 66
547 500 €
(3 422 €/m²)
Maison 4 chambres
Cénac
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg.À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac.La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés , un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage.À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours.Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 62 64 92 35
316 500 €
(3 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Cénac
Dans environnement recherché et résidentiel, traditionnelle de plain-pied comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc, garage en sous-sol sur parcelle de 774m² environ. A seulement 20 minutes de Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
8
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05 56 20 75 67
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02 97 05 35 03
535 500 €
(4 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Cénac
Sur les hauteurs,dans une impasse, maison neuve de 2019 sans aucun travaux offrant entrée, bel espace de vie lumineux, cuisine équipée, cellier, trois chambres, deux points d'eau, espace bureau ou dressing, terrasse, piscine sur jardin de 800m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
08/05/26
08/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 20 75 67
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02 97 05 35 03
515 000 €
(2 044 €/m²)
Maison 6 chambres
Doulezon
iad France - Flavia Bersani vous propose: Cette maison pleine de cachet et restaurée avec soin, se situe au cOEur du bel Entre-deux-Mers, à cinq minutes des premières commodités.Elle offre six chambres dont un gîte non attenant et deux suites avec accès indépendant, l'une d'entre elles étant au rez-de-chaussée avec petit jardin privatif.L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 60m², la cuisine donnant directement sur une charmante cour très conviviale avec plusieurs espaces distincts où il fera bon se prélasser en attendant l'heure du Bbq. On aimera aussi déjeuner sous le marronnier en fleurs et déambuler dans le jardin joliment paysagé ensuite...Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une grande cave à vins, ainsi que de multiples espaces de rangement dont une buanderie et un espace dressing. En sus: un garage de 40m² très lumineux qui pourrait aussi servir d'atelier.A noter: excellent DPE, chauffage par PAC et belle exposition Sud-Est.A moins de 15 minutes d'une gare TER, de tous commerces et d'une base de canoë-kayak.What else?!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
6 chb
Elec
13/05/26
13/05
24
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07 88 47 22 48
129 000 €
(1 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Doulezon
iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre avec grange de 180 m² – Fort potentiel au cOEur de la natureVous recherchez un bien de caractère à rénover, avec de beaux volumes et un environnement ouvert sur la nature ? Cette maison en pierre datant de 1850 saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel.Implantée sur un terrain de 1 477 m², au milieu des prés avec une vue dégagée, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis.La maison principale, en pierre, se compose de :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie avec cuisine et cheminée ouverte- Bureau pouvant être transformé en salon ou espace détente- Une chambre spacieuse et lumineuse avec de beaux carreaux de Gironde au sol- Salle d’eau avec WCÉtage :- Palier desservant deux chambres mansardées avec velux- Salle d’eau avec WCExtérieurs :-Terrain de 1 477 m² non clos, ouvert sur la nature et les prés environnants- Vue dégagée, environnement sans vis-à-vis- Superbe grange en moellons d’environ 180 m² offrant un potentiel exceptionnel- Une partie de la grange est déjà fermée, avec électricité et porte existanteLa grange, avec ses beaux volumes, permet d’envisager de nombreux projets : habitation supplémentaire, atelier, stockage, projet artisanal ou encore aménagement type loft.Travaux à prévoir :- Toiture à revoir- Assainissement individuel non conforme- Menuiseries à remplacer en partie- Système de chauffage à repenserPoints techniques :- Électricité refaite avec compteur neuf- Menuiseries PVC double vitrage sur une partie (chambre RDC)- Autres ouvertures en simple vitrage avec volets bois- Chauffage actuel au bois (cheminée)Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet à valoriser.Je suis ouverte au partage avec d’autres agences pour la réalisation de ce projet.Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 65 58 65 43
430 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Isle-Saint-Georges
iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage... Une surface totale de 235m2Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise...Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique.La très belle maison d'habitation en pierre de 125m2 environ comprend :-En rdc, sur 54m2 : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19m2 chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres.Une deuxième maison de 43m2 sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés.Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32m2, parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon.Une buanderie de 11m2 et un garage de 23m2 avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321m2 avec un jardin arboré et fleuri.Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 27 63 03 78
750 000 €
(2 885 €/m²)
Maison 5 chambres
Isle-Saint-Georges
iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Demeure d’exception du XIXᵉ Siècle à rénover pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel.Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d' total de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62.•Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser.•Extérieurs annexes :Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception.•Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 27 63 03 78
315 000 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cambes
iad France - Julie Faury vous propose: Exclusivité à 12min de Camblanes et Meynac, au cOEur du paisible du village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface totale de 125m² sur un terrain de 480m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. Vous apprécierez également la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute quiétude.La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque.Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Cambes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 38 57 87 64
572 000 €
(3 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambes
iad France - Chantal Pellier vous propose: ***Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Balcon à Cambes***Proche de Bordeaux des commerces , des établissements scolaires ainsi que des transports.Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville rénovée à Cambes, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Construite avant 1947 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Grande entrée avec escalier et ascenseur. Cette maison comprend 2 cuisines, une salle à manger avec vue sur la Garonne, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec wc, une très grande buanderie.**Avantages de la Propriété:**- Surface habitable de 183.45m² offrant de beaux volumes sur un terrain de 461m².- Terrasse de 33m² pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la garonne- Balcon pour des moments de détente- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Rénovation récente assurant un excellent état global- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun-Proche de Bordeaux**Équipements et Confort:**- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Ascenseur pour un accès facilité aux étages- Ventilation mécanique assurant un grand confortNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Cambes. Un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
24
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06 82 74 27 89
419 000 €
(2 652 €/m²)
Maison 5 chambres
Cambes
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces , d’une surface habitable de 158m2, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable.Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de BordeauxAu rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16m2 , d’une cuisine, d’un salon de 35m2 avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17m2 avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de( 9*4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20m2 , idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison.Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
20
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06 23 74 13 81
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambes
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: Maison de plain-pied – 121 m² – CambesSituée sur la commune de Cambes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 121 m² habitables offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable.Elle se compose d’une pièce de vie agréable, équipée d’un insert en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l’année.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et une buanderie.La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 30 m², apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et polyvalent.À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 80 33 68 78
320 000 €
(2 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambes
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – CALME ABSOLU – SECTEUR RECHERCHÉ DE CAMBLANES-ET-MEYNACSituée dans un environnement calme et résidentiel, sur le haut de Cambes, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² séduira les amateurs de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante.Une véranda climatisée et chauffée, équipée d’un poêle à bois, prolonge agréablement les espaces de vie et permet d’en profiter toute l’année.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste.Une grande terrasse et une piscine chauffée au sel complètent cet espace idéal pour les beaux jours.Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m², avec stationnements goudronnés et carport.Atout supplémentaire : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 200 €.Arrêt de bus à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
08/05/26
08/05
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06 80 33 68 78
277 000 €
(3 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison 4 pièces – Saint-Caprais-de-BordeauxSituée dans un lotissement sur la jolie commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison à étage de 90m2 construite en 2015. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 41 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables (de 9 m² à 12 m²), une salle de bains ainsi qu’un second WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Équipée d’un poêle à granulés et de volets solaires, la maison offre un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.Sur une parcelle d'environ 400m2, un bel espace extérieur aménagé avec deux terrasses et un cabanon, potentiel encore exploitable pour vos futurs aménagements À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité si vous cherchez un environnement calme, résidentiel et proche des grands axes.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
14
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06 23 74 13 81
532 850 €
(3 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
À 20 km de Bordeaux, au coeur d'un joli village, cette maison de charme offre 150 m2 habitables, un jardin paysager avec piscine et terrasse, un grand garage ainsi qu'une belle cave voutée.
Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'un salon TV avec baie vitrée sur les terrasses, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, boudoir et terrasse ainsi que d'un bureau-bibliothèque en inter-niveau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres disposant d'une vue exceptionnelle et une salle d'eau.
Garage avec rochelle, chauffage au gaz, piscine sécurisée et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
390 000 €
(2 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Caprais-de-Bordeaux et de l’ensemble de ses commodités (écoles, commerces, transports en commun accessibles à pied), cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût.Son emplacement est idéal : la rocade bordelaise se trouve à seulement 15 minutes en voiture, et Bordeaux centre ainsi que la gare sont accessibles en 20 à 25 minutes.La maison s’ouvre sur une belle entrée avec WC indépendant, puis sur une très grande pièce de vie, rare par ses volumes et sa luminosité, accueillant un espace salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.L’agencement est complété par un cellier/buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et WC, deux salles d’eau supplémentaires ainsi qu’un bureau.À l’extérieur, le jardin joliment arboré propose un cadre agréable avec une piscine sécurisée par un dôme, une vaste terrasse en bois et un pool house.Tout-à-l’égout, double vitrage sur l’ensemble de la maison, climatisation réversible gainée.Grâce à sa localisation privilégiée, cette maison permet une vraie autonomie au quotidien, notamment pour les enfants à partir d’un certain âge, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 60 11 01 56
514 000 €
(2 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison contemporaine de 184 m² avec piscine – Terrain de 1 000 m² – Saint-Caprais-de-BordeauxSituée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations soignées.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC.À l’étage, un espace de 22 m² offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, ainsi qu’une piscine au sel. Un local technique généreux avec douche et WC.Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce bien.Prestations haut de gamme :Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eauClimatisation réversibleCheminée avec insertPanneaux photovoltaïques avec batterie et revente d’énergieUne maison idéale pour une famille, alliant confort, modernité et performance énergétique.Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 31 68 46 42
367 500 €
(2 743 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Proche du centre , maison de plain pied offrant entrée, séjour de 41m², cuisine , 4 chambres et deux points d'eau. Garage de 31m², vue dégagée, piscine, sur jardin de 810 m² . Maison basse consommation. A découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
08/05/26
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415 000 €
(3 547 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Sandra Dupuch vous propose: AYGUEMORTE-LES-GRAVES à 5 min de SAINT MEDARD D'EYRANS.Vous rêvez d'une maison au calme où vous avez juste à poser vos valises?Ne cherchez plus, cette superbe maison plain pied de 117m² est faite pour vous ! Construite en 2009, cette propriété sur une parcelle de 800m² est une véritable pépite pour toute personne en quête de confort et de tranquillité.L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse qui est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison compte 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier. L'extérieur totalement clôturé offre une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour garer vos voitures.Pour votre confort : chauffage au sol, poêle à bois, fibre, tout à l'égout ainsi que des panneaux photovoltaïques qui déduisent 1.300€ sur la facture d'électricité annuelle.Proche à pied des écoles maternelle & primaire. Gare SNCF de Beautiran à 3 km.Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous et vos valises.Appelez moi pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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10
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380 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 5 pièces
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison contemporaine de 120 m² – Ayguemorte-les-GravesDécouvrez cette villa de 5 pièces (2019) sur une parcelle de 733 m² piscinable. Exposée plein Sud avec chauffage gainable, elle offre un séjour avec cuisine US, cellier, 3 chambres avec placards et une suite parentale complète (dressing et salle d’eau).L'extérieur est parfaitement optimisé avec une terrasse couverte de 12 m², une annexe de 12 m² (atelier/stockage) ainsi qu'un espace de loisirs de qualité, soigné et convivial.Le bien est une maison individuelle située au calme, sans aucune charge ni frais de copropriété. Une opportunité rare alliant modernité et indépendance totale sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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06 76 39 20 72
232 000 €
(4 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Audrey Fontalirand vous propose: EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à fort potentiel – 232 000 €Située à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cette maison des années 70 de 57 m² constitue une opportunité rare pour des primo-accédants ou des investisseurs en quête d'un projet de valorisation.Un intérieur fonctionnel et confortable L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée, complétée par deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose déjà de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout.Un potentiel d’évolution exceptionnel Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités d'évolution : vous pouvez facilement augmenter la surface habitable en transformant les annexes existantes (véranda, garage et cellier), ou envisager un agrandissement significatif grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %.Espaces extérieurs et annexes Le terrain clos de 710 m², parfaitement dimensionné, abrite un puits fonctionnel avec pompe, idéal pour l'entretien de votre futur jardin. Bien que des travaux de réhabilitation et de remise au goût du jour soient à prévoir, cette base saine n'attend que votre créativité pour révéler tout son cachet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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619 900 €
(2 206 €/m²)
Maison 8 chambres
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Antoine Bardin vous propose: UN BIEN EXCEPTIONNEL, RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ. Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes).LE CHARME DE LA DEMEURE (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne.Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest.À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau.Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création.Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie.UN DOMAINE CONÇU POUR LA VIE EXTÉRIEURE :Une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse.Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur.Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel.Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique.Cessez de rêver […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
8 chb
2 sdb
13/05/26
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199 900 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ruch
Au calme, dans un village dynamique avec restaurant, épicerie et école primaire accessibles à pied, cette maison est idéale de par son emplacement et ses caractéristiques.Sur un terrain arboré de 1000m2, la maison se compose dune entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine ouverte, un coin nuit avec 3 chambres, une salle deau et WC séparé.Un garage attenant accessible par la cuisine complète ce bien.Vous serez séduits par sa terrasse exposée Est qui vous permettra de profiter des levers de soleils avec une vue dégagée sans vis à vis.Cabanon dans le jardin, assainissement individuel, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage électrique.Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
10/05/26
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361 000 €
(2 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ruch
OFFRE ACCEPTEEAmoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine.Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme.Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d'un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage se trouvent une seconde salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d'appoint.A l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu'une dépendance d'environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets.La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d'une vue sur la nature environnante sans vis à vis.Chauffage par climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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265 000 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villandraut
iad France - Catherine Baudry vous propose: Villa contemporaine de plain-pied : Espace, Lumière, Économies d'énergie et Sérénité !Laissez vous séduire par cette maison de 2013 située dans un environnement calme et privilégié. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie modernité et performances énergétiques exceptionnelles.- L'espace de vie :Dès l'entrée, vous serez frappé par la dimension et la luminosité du vaste séjour. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée.- Le coin nuit et travail :La maison dispose de trois chambres, d'un bureau fonctionnel pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.- Le 'Plus' évolutif :Attenant à la cuisine, un grand garage de 41m² avec mezzanine offre un potentiel rare : les travaux pour la création d'une quatrième chambre en suite parentale ont déjà été initiés (wc et canalisations déjà installés). Un projet facile à finaliser pour valoriser immédiatement votre patrimoine ! - Côté extérieur :Le jardin clos et sécurisé (portail et portillon électriques) est un véritable havre de paix. Le terrain étant constructible, vous pourrez facilement y installer une piscine ou une annexe selon vos envies.- L'atout majeur :Vivre ici, c'est viser l'autonomie ! Grâce au chauffage au sol et à une installation de panneaux photovoltaïques puissants, vous bénéficiez d'une autoconsommation la majeure partie de l'année. Une maison d'avenir, économe et écologique.Un bien rare à Villandraut alliant confort contemporain et performances énergétiques exceptionnelles : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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