206 Maisons à vendre à Saint-Germain-de-Grave

149 000 € ^{(578 €/m²)}

Maison 3 pièces

Sadirac Iad France - Williams Barré vous propose : Projet de rénovation accepté pour faire 3 logements sur la commune de Sadirac-Lorient dans une impasse. Un bâtiment en pierres de tailles de 250 m² mitoyen à rénover entièrement. Le Projet comporte : - Un T3 en duplex de 78 m² avec terrasse couverte et place de parking. - Un T3 en duplex de 76 m² avec terrasse couverte et place de parking. - Un T4 en duplex de 94 m² avec terrasse couverte et place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

Pkg

Terr

28/06/26 28/06

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7

260 000 € ^{(2 430 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sadirac Iad France - Williams Barré vous propose : Sadirac-Lorient venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m² sur une parcelle piscinable de 662 m². Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand salon, salle à manger de 44 m² avec sa baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et un wc. Au 1er étage se trouve 2 chambres (11 et 14 m²), une salle de bain à finir avec son wc. Le mode de chauffage est au sol, ballon thermodynamique, une bonne isolation, volets roulants électriques et menuiseries en Alu grise anthracite. Cette maison à un classement énergétique en A avec de faible consommation électrique. Des travaux de finition sont à prévoir. Centre ville à pieds, transports et écoles à proximité. Créon se situe à 7 kms. Bus ligne 473 A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

1 sdb

29/06/26 29/06

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12

550 000 € ^{(3 216 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sadirac Iad France - Delphine Plas vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres sans vis à vis avec piscine et garage à Sadirac * Située dans un bel environnement, cette splendide maison individuelle de 170 m² très lumineuse et aux prestations haut de gamme, construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de près de 1400 m², cette propriété offre espace, intimité et confort à ses occupants. * Description des Pièces : * - Entrée - Vaste Séjour de 60 m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée - Chambre Parentale avec Salle d'Eau et partie dressing - 4 Chambres Supplémentaires - Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne) - Cellier / buanderie - 2 WC - Garage Cette maison propose un agencement intelligent avec ses espaces de vie bien définis, offrant une circulation fluide et agréable et de beaux volumes avec ses plafonds à 2,70m de hauteur. La terrasse, orientée sud, donne sur le jardin paysager et la piscine, créant un cadre de vie idyllique pour les beaux jours. Chauffage au sol et climatisation. Piscine au sel. Présence de panneaux solaires (auto consommation)). Photos 1,2, 3,4 : des idées d'ameublement générées par l'IA pour vous aider à imaginer votre intérieur ! Ces images suggérées par l'IA sont non contractuelles. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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16

379 000 € ^{(3 081 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Iad France - Pierre Pereira vous propose : Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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15

413 000 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cOEur assuré ! venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 128 m², construite en 2016. Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Composées d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et un wc - Côté nuit : vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains / douches et un second wc. Les équipements : la fibre optique, l'assainissement collectif, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 868 m² avec grande terrasse et piscine pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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11

390 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : SADIRAC - Belle maison rénovée sur une parcelle arborée de 1500 m² avec piscine. Située dans un quartier convoité, cette maison, sur un seul niveau, vous séduira par son environnement préservé et ses prestations de qualité. L’entrée dessert un vaste séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit est composée de trois chambres avec une salle de bains, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et d'une buanderie. Implantée sur une grande parcelle, entièrement végétalisée et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, agrémenté d’un élégant bouquet d’arbres en fond de jardin et d’une grande piscine idéalement exposée. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont une ligne de bus reliant directement Bordeaux, cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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11

339 000 € ^{(2 756 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sadirac Iad France - Julien Colas vous propose : Maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

261 000 € ^{(3 896 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sadirac Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Maison de 67 m² à rénover sur parcelle de 2104 m² à Sadirac. VISITE VIRTUELLE en LIGNE. Elle est composée d'une entrée, un WC, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et 2 chambres et un garage en fond de parcelle. Joli potentiel pour cette maison située à moins de 2km du centre de Sadirac et de ses commerces. Créon à proximité avec son lycée, collège et tous les services / commerces. Assainissement individuel, cuve gaz. Taxe foncière : 825€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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16

469 000 € ^{(1 790 €/m²)}

Maison 5 chambres

Madirac Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À quelques minutes de Créon et de toutes les commodités ( écoles, collège, lycée à proximité, les commerces, cabinets médicaux, cinéma, idéal pour une vie de famille ), à Madirac, maison de caractère de 262 m² ( 5 chambres) sur un terrain de 3683 m². La maison dispose d'au RDC d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de 70 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC, un cellier. Au R + 1, une grande pièce palière et 2 grandes chambres de 28 m² et 18 m². La maison est équipée d'un système de chauffage gainable / une pompe à chaleur, de 2 poêles à bois. Beaucoup d'éléments de caractères conservés pour les amoureux du patrimoine : poutres, cheminées,. Cette demeure propose également des aménagements extérieurs comprenant un jardin clôturé, carport pour abriter votre véhicule, un puit de 7m, un atelier / garage, et de petites dépendances (serre, stockage bois ). Portail électrique. Assainissement individuel. Une maison idéale pour les familles ou projet type gîte de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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23

353 000 € ^{(2 017 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sadirac Iad France - Virginie Antunez vous propose : Idéal pour projet familial ou locatif ! Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué. La partie libre de toute occupation compte 104 m² et profite d'une orientation Ouest, tournée vers le jardin et la forêt. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave. Le logement loué compte 70 m² de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une cuisine et un salon avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis. Le loyer est de 700 euros par mois. La fin de bail en octobre 2027 Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant. DPE C et D. Toiture refaite il y a environ 5 ans. Raccord Tout à l'égouts conforme. Piégeage termites mis en place autour de l'ensemble bâti suite à un début d'activité. Pas d'anomalies électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

6 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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18

599 000 € ^{(2 723 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète, offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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17

195 000 € ^{(1 857 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aillas Iad France - Victor Bourcier vous propose : entre Langon et Bazas maison plain pied dans un petit village avec des commerces de proximité. Cette maison traditionnelle est au cOEur du village d'aillas et se trouve sur un beau jardin arboré de 1000 m². cette maison est composée d'une grande entrée un séjour pouvant accueillir une cheminée, une cuisine fermé et son cellier ainsi qu'un vaste garage. Une partie nuit avec 3 chambres. Cette maison peut être idéale pour se reposé mais également pour réaliser un investissement locatif. Elle est facilement modifiable et a a un prix abordable. ne tardez pas a la visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

290 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castres-Gironde Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre mitoyenne d'un côté de 98 m² comprenant un séjour salle à manger avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un cellier, un wc, et à l'étage : 2 grandes chambres (18 m² et 15,5 m²) avec placards, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant de 17 m² avec rochelle et un abri voiture. Jardinet en façade exposé SUD et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

279 000 € ^{(2 818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castres-Gironde Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre de 99 m² mitoyenne d'un côté comprenant une pièce de vie de 50 m² avec séjour salle à manger et cuisine aménagée, un wc, et à l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 13 m² et 12,7 m²) avec placards, une salle d'eau et un wc. Une terrasse et un garage indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

715 000 € ^{(3 280 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castres-Gironde Iad France - Alicia Lopez vous propose : Venez decouvrir cette superbe contemporaine de 218 m² à Castres-Gironde, idéalement conçue pour le confort et le bien-être. Cette maison spacieuse offre 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille. Vous serez seduits par son séjour, baigné de luminosité d'une superficie de 60 m² avec une hauteur sous plafond à 3,6m et la cuisine de 14 m², Arthur Bonnet avec un plan de travail Silestone, offre des espaces de vie conviviaux. Toutes ses prestations haut de gamme font de cette maison une bâtisse rare sur le marché ! Piscine maçonnée avec une terrasse en IPE de 130 m², terrain de pétanque, cuisine d’été. tout est là pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Venez visiter rapidement. À 8min du collège de St Selve A 6min de la gare À 15min de la Brede Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

6 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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13

650 000 € ^{(1 757 €/m²)}

Maison 5 chambres

Noaillan Iad France - Bérengère Calais vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

5 sdb

29/06/26 29/06

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14

399 900 € ^{(2 380 €/m²)}

Maison 5 chambres

Noaillan Iad France - Aurélie Barray vous propose : NOAILLAN - Propriété composée d'une Magnifique Maison en Pierres de Caractère rénovée et sa maison annexe. Élégance et caractère se rencontrent dans cette superbe maison en pierres rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Noaillan. Sur un terrain de 1822 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dans la maison principale, le côté jour permet de profiter d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne équipée. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et superbe vasque en pierre, un wc indépendant et de nombreux rangements permettent un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre aménagée dans les combles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité rendant une atmosphère très chaleureuse. La seconde maison est moderne et suffisamment éloignée pour permettre une intimité totale. Construite en 2016, elle offre tout le confort et la modernité. Côté jour, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine moderne bien équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai d'époque peut servir d'atelier, de stockage ou de bureau. Le jardin est parfaitement clos avec son portail motorisé et parfaitement paysager avec ses arbres et ses fleurs de toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort de vie supplémentaire, Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noaillan, au calme avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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14

398 000 € ^{(1 990 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cursan Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère située dans la commune de Cursan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre une surface habitable de 200 m² ( 115 m² au RDC + 85 m² au sous-sol) sur un vaste terrain de 1940 m² arboré avec piscine traditionnelle. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, 3 grandes chambres (de 13 à 17 m² ), une salle de bains et WC. En sous-sol, 2 autres chambres de 14 et 20 m², une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec WC. Puis un grand atelier. Stationnement couvert pour. plusieurs véhicules sous la grande terrasse principale. Côté jardin, une belle parcelle de plus de 1900 m² sans vis à vis. Une piscine 10 x 4,5m traditionnelle au sel avec pompe à chaleur et ses terrasses pour profiter de cadre intimiste. Accès en pavés, tout à l'égout, arbres fruitiers, arrêt de bus pour. le collège de Créon à proximité. Cursan vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles de Créon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Cursan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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20

499 900 € ^{(2 173 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tabanac Iad France - Marion Laye vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET REVENU COMPLÉMENTAIRE À Tabanac, dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'environ 230 m² habitables offrant un équilibre rare entre qualité de vie, espace et potentiel de revenus. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique véranda de 36 m², véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année grâce à sa climatisation réversible, son poêle à granulés connecté et ses équipements de confort. L'habitation principale comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une suite parentale à l'étage. La propriété dispose également de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle, logement d'un proche ou revenu complémentaire. Un appartement attenant d'environ 69 m² bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative. Un second studio indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Actuellement exploités en location meublée saisonnière, ces deux logements génèrent un chiffre d'affaires annuel compris entre 20 000 € et 23 000 €, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine 9 x 3,5 m, cuisine d'été, carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique, garage de 35 m², atelier et espaces de détente au cOEur d'un environnement naturel protégé. Les prestations récentes renforcent encore l'attractivité de cette propriété : électricité refaite, façade repeinte, quatre climatisations réversibles, fibre optique, poêles et équipements entretenus avec soin. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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24

163 500 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cleyrac Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison de 120 m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC. Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700 m². Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente. Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

336 000 € ^{(2 024 €/m²)}

Maison 5 chambres

Créon Iad France - Céline Médina vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 166 m² située à Targon (à 7 min de Créon), dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Édifiée en 1980 sur une parcelle arborée de 4 332 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres réparties de manière fonctionnelle : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, ce dernier bénéficiant d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi que deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose d’un fort potentiel et pourra être remise au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l’extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : trois terrasses, une piscine privée, un jacuzzi ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Un grand garage complète les prestations de ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible ainsi qu’un système gainable dans certaines pièces, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. L’assainissement est assuré par un système individuel. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès à une copropriété de loisirs dont les charges s’élèvent à seulement 400 € par an. Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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23

296 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Maison 4 chambres

Créon Iad France - Julie Faury vous propose : Maison 4 chambres avec espace indépendant sur une parcelle de 744 m² en plein centre de Créon. À 500m de la caserne des pompiers, 1km des Halles, sur une parcelle de 744 m² offrant un beau potentiel extérieur pour aménager un jardin, une terrasse sans vis-à-vis, à proximité des commerces, crèche, école, collège, lycée et supermarché. Découvrez cette belle maison d'environ 104 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Elle se compose d'un espace de vie d'environ 47 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte idéal. Trois chambres spacieuses, parfaites pour le confort de toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle munie d'un espace buanderie. Atout supplémentaire : une partie indépendante d'environ 21 m² comprenant une entrée et une chambre de 10,80 m² idéal pour un enfant indépendant, une profession libérale, un espace pour recevoir des invités ou de la location occasionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

27/06/26 27/06

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12

459 000 € ^{(3 060 €/m²)}

Maison 5 chambres

Créon Maison située à Créon , à moins de 5 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités , dans un environnement calme et boisé , sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos et arboré, avec piscine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC. La maison dispose également de quatre chambres équipées de placards, d'une salle de bains indépendante avec WC, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Grâce à sa distribution harmonieuse et à ses volumes généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une dans le prolongement de la pièce de vie , et une autre, couverte, à proximité de la piscine. Côté stationnement, un garage ainsi que trois places de parking complètent les prestations de ce bien. Enfin, le jardin arboré dispose d'un cabanon de rangement, ce qui offre un espace supplémentaire pour le stockage de votre matériel et de vos équipements de jardin. La maison répond aux normes environnementales actuelles , elle dispose d'une pompe à chaleur , d'un chauffe eau thermodynamique , d'une VMC double flux individuelle avec échangeur , d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires. Le DPE , réalisé début juin 2026 , fait ressortir une performance énergétique classée A. Il est également important de noter que vivre à Créon aujourd'hui , c'est : L'une des communes les plus attractives de l'Entre-deux-Mers avec un accès à Bordeaux en moins de 30 minutes. Un cursus scolaire complet de la maternelle au lycée , avec notamment le plus grand établissement de Gironde (lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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10

795 000 € ^{(2 532 €/m²)}

Maison 5 chambres

Créon Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère à Créon, entièrement rénovée avec goût, offrant un espace de vie d'exception sur un terrain de 3400 m². Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 314 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une belle cuisine équipée, une superbe salle à manger lumineuse puis une pièce de vie aux dimensions généreuses avec hauteur sous plafond, 1 grande chambre, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC. Un salon cosy avec cheminée vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. Egalement un bureau et pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport ou spa donnant sur le jardin ! À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau neuve et une salle de bains spacieuse. Une des 4 chambres (suite parentale) dispose de sa propre salle de bains avec 2 vasques, douche XXL, 2 espaces dressing et d'un magnifique balcon permettant de profiter du jardin arboré. Côté extérieur, un parc arboré et paysager, une piscine entièrement rénovée et 2 grandes terrasses (dont une couverte) vous offrent un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et se détendre. De nombreux équipements de confort tels que chauffage gainable réversible au RDC, la fibre optique, la climatisation réversible au R + 1. Stationnement pour de nombreux véhicules dont une partie couverte. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort absolu. Une opportunité rare à saisir à Créon. N'attendez plus, c'est un bien à voir unique absolument. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

5 chb

4 sdb

27/06/26 27/06

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27

399 000 € ^{(3 093 €/m²)}

Maison 4 chambres

Créon Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Coup de cOEur pour cette charmante longère de caractère de 129 m², nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre ville de Créon. ✨ Charme authentique et esprit industriel se mêlent harmonieusement autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et idéale pour accueillir un atelier d'artiste. 🌿 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, cuisine ouverte, parc paysager de 2 183 m², piscine possible, climatisation gainable et fibre optique. Un lieu de vie rare où nature, créativité et confort moderne s'unissent dans un cadre bucolique d'exception. 💚 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

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26/06/26 26/06

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