Maison 3 chambres avec une belle pièce de vie sur un terrain 1 612 m² en zone naturelle.

À Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), Pascal Barré vous propose cette maison de 2010 située dans un véritable havre de paix, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d’une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille pratique au quotidien.

La maison offre 93 m² habitables avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’extérieur, le terrain de 1 612 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou projet familial. Un garage complète l’ensemble et facilite le stationnement.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’espace tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir sur Saint-Georges-de-Pointindoux !

Plain-pied fonctionnel idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité des commerces et écoles, avec accès rapide vers Les Sables et La Roche-sur-Yon

Côté extérieur : garage d’environ 30 m² avec porte motorisée et abri de jardin maçonné.

- Séjour lumineux avec cheminée

- Cuisine aménagée + arrière-cuisine

- Trois chambres

- Salle de bains (douche + baignoire)

- Garage ~30 m² avec portail motorisé

- Terrain de 1000 m²

Maison saine avec potentiel de personnalisation selon vos envies.

Prix : 239 000 €

Une opportunité à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence La Mothe Immobilier, vous propose : située au cœur d'un paisible hameau de la commune de ST GEORGES DE POINTINDOUX, cette élégante maison de plain-pied de 95,83 m2 offre un cadre de vie rare, entouré de verdure et de calme. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités, à seulement quelques minutes de La Mothe-Achard.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux menant vers un séjour lumineux doté d’une cheminée à insert, créant une atmosphère douce et conviviale. Cette pièce de vie s’ouvre sur une véranda plein sud, un véritable espace baigné de lumière où profiter du soleil en toute saison.

La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, communique avec une seconde véranda, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou un jardin d’hiver inspirant. Un cellier complète avantageusement la partie jour.

L’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous découvrirez un ensemble d’atouts appréciables : un garage, un carport et une dépendance, le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 1308 m2, offrant intimité, espace et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

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Iad France - Sylvie Binet vous propose : Beau potentiel pour cette maison de 78 m² environ située à SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX entre les ACHARDS et BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE. La maison se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d’une cuisine et son arrière cuisine buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. 2 garages communiquent avec la maison permettant un agrandissement et du stockage. Implantée dans un environnement très calme sur un terrain de 5108 m² clos et arboré dont 1000 m² sont constructibles. 2 portails d’accès à la maison. -Belle exposition, une grande terrasse ensoleillée avec un store banne. -Système de chauffage par convecteurs à inertie complété d’une cheminée à insert -Idéalement située à proximité des écoles et transports. -Facile d'accès pour se rendre à la Roche-sur-Yon à 20 mn, et sur le bord de mer à 20 mn. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette charmante maison en pierre déploie une surface habitable de 160 m2. Ce bien s'ouvre sur un vaste jardin de 1870 m2 avec un potager, agrémenté de deux terrasses conviviales.

Les généreux volumes intérieurs dévoilent un agencement pensé pour le partage. La pièce de vie, sublimée par des poutres apparentes et une majestueuse cheminée d'époque, souligne le cachet indéniable des lieux. L'espace nuit offre quatre chambres au charme authentique, avec leurs parquets chaleureux, complétées par deux salles d'eau. La présence d'une belle pièce dédiée à la détente, accueillant un grand spa intérieur, confirme l'équilibre parfait de cette bâtisse, laissant encore entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, le grand terrain arboré aux essences variées invite à la sérénité absolue. De précieuses dépendances, comprenant un grand garage et un abri, complètent harmonieusement cet ensemble. Niché dans un environnement bucolique et paisible, ce lieu de vie préserve une intimité totale tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports de la commune. Cette propriété aux volets bleus conjugue avec brio son histoire et des prestations actuelles.

Ce lieu de caractère, niché dans un environnement boisé, est situé à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, à 20 minutes des Les Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 410 euros et 3 310 euros par an.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Maison de plain pied édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2.

Cette charmante maison des années 1970 avec charpente 4 pans, se situe à quelques pas du centre bourg de Saint Georges de Pointindoux.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.

Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave mains.

Attenant à la maison, un garage de 27 m2 avec porte motorisée et en fond parcelle un abri de jardin maçonné de 14 m2.

Située à mi chemin entre le littoral Sablais et la Roche sur Yon, Saint Georges de Pointindoux vous accueille avec ses commerces de proximité (bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires, micro crèche...etc.).

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne.

Classe énergie : E - Audit énergétique à disposition.

Réf. : 2295

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Une maison conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et un bureau, parfait pour le télétravail ou toute activité indépendante.

La pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un séjour-salon spacieux et une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée. Le cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec chambre, dressing, salle d’eau privative et WC.

Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 131 m2, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette maison construite en 1971 offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation..

D’environ 140 m2 habitables, elle propose une agréable pièce de vie traversante en L d’environ 52 m2 avec balcon filant.

En complément, une salle à manger indépendante de plus de 21 m2 avec cheminée insert apporte un espace convivial supplémentaire.

La cuisine, partiellement ouverte, pourra facilement être repensée selon vos envies.

La partie nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains.

La maison dispose également d’un vaste sous-sol semi-enterré d’environ 140 m2 comprenant :

un garage d’environ 41 m2 avec porte sectionnelle,

une buanderie avec ballon thermodynamique,

plusieurs espaces annexes pouvant convenir pour du stockage, un atelier, un bureau ou des pièces complémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 119 m2 avec terrasse bois et abri bois.

Éléments techniques :

tout-à-l’égout,

chauffage électrique + insert bois,

ballon thermodynamique,

double […] Voir l’annonce immobilière >>