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Vente maison à Saint-Genouph et alentours Tous prix confondus
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379 000 €
(2 106 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Larçay
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité iad France — Julien THREARD vous présente cette magnifique maison traditionnelle construite en 1977, offrant environ 180 m² sur une parcelle de 640 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Larçay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire accessible en quelques minutes à pieds), du centre-bourg, des commerces de proximité et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible aux portes de Tours, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Au rez-de-chaussée : Une très belle entrée accueillante avec placards intégrés. Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², réchauffé par un poêle à granulés. Une belle cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables. Une salle d’eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. À l’étage : Une très grande mezzanine modulable selon vos envies (espace de jeu pour enfants, coin lecture, pièce cinéma ou billard pour les plus grands). Deux chambres supplémentaires (possibilité d'en aménager une troisième grâce à l'espace actuellement utilisé en salle de sport ou pourquoi pas un bureau / dressing). Une grande salle de bains également neuve avec baignoire et WC. Un sous-sol total aux prestations rares : Un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules sans difficulté. Un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement additionnelle. Côté confort et technique : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville à condensation récente (2019). Climatisation à l'étage Poêle à granulés dans le séjour. Isolation performante (rénovation récente). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Raccordement au tout-à-l’égout. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation de qualité. Il ne vous reste plus qu'à aménager et personnaliser les extérieurs pour créer le cocon paysager qui vous ressemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
18
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06 32 19 68 26
241 000 €
(2 410 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Larçay
Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité sur la commune de LARCAY - rue de la Bergerie, à 5mn de Saint-Avertin Venez découvrir dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces cette ancienne grange datant de 1890 entièrement rénovée en 2008 mais jamais habitée (résidence secondaire). Le rez-de-chaussée dispose d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à créer et équiper actuellement fermée mais pouvant très facilement ouverte sur la salle à manger, une chambre, un WC et une pièce servant de buanderie. À l'étage, un palier donne accès à un espace de rangement, un WC, une salle d'eau et 2 chambres dont une très grande. Un local pour poubelles / poussettes est également disponible. Pour compléter le tout, un jardin est accessible depuis la salle à manger. 2 places de stationnement privatives sur la parcelle. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette bâtisse pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
12
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06 31 69 03 54
290 000 €
(2 339 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rouziers-de-Touraine
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : 5 CHAMBRES, PLAIN-PIED, 1 000 m² DE TERRAIN… LA MAISON FAMILIALE IDÉALE À ROUZIERS-DE-TOURAINE ! Et si vous pouviez réunir espace, tranquillité et praticité dans une seule maison ? Imaginez une maison familiale où chacun peut avoir son espace, où les enfants profitent d’un grand jardin sans vis-à-vis, où les beaux jours se vivent sur la terrasse et où les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Bienvenue à Rouziers-de-Touraine ! Construite en 1990, cette maison traditionnelle de 124 m² est implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son véritable atout ? Une organisation pensée pour faciliter la vie de famille, avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés au télétravail. Une mezzanine pourra quant à elle devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Et puis il y a le jardin… Plus de 1 000 m² entièrement clôturés et sans vis-à-vis, avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, un espace détente et même un coin potager pour les amateurs de jardinage. Côté pratique, un grand garage avec buanderie et grenier vient compléter l’ensemble et offre de généreux espaces de rangement. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Une véritable vie de plain-pied • 5 chambres • Plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis • Les commerces accessibles à pied • Un environnement résidentiel calme • Une faible consommation énergétique • Une cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
14
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06 86 40 52 93
469 000 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Notre-Dame-d'Oé
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * MAISON 161 m² - JARDIN de 1 100 m² à NOTRE-DAME-D’OÉ * Située à Notre-Dame-d’Oé, à proximité des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 2005 offrant 161 m² habitables et de beaux volumes pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie en L d’environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte). Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une grande salle de bains avec douche, des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, sur dalle béton, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, d’une seconde salle de bain, de WC indépendants et d’un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant différents espaces : stationnement de deux véhicules, stockage, atelier, chaufferie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1 100 m², d’une grande cour pavée et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Les prestations : * Chauffage au sol (gaz de ville) * Volets électriques sur les fenêtres de toit et les baies vitrées * Fibre optique * VMC * Tout à l’égout * Sous-sol carrelé * Matériaux de qualité Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi par TÉLÉPHONE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 86 40 52 93
467 982 €
(3 162 €/m²)
Maison 5 chambres
Notre-Dame-d'Oé
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : NOTRE-DAME-D’OÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES + BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et où chacun pourra trouver son espace ? Cette maison construite en 1996, située à Notre-Dame-d’Oé, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous profitez de rangements avec placards avant de découvrir une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée il y a seulement 2 ans. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un cellier et l'accès au garage À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, d’environ 10 m², 12 m², 15 m² et plus de 22 m² pour la plus grande. Cette dernière offre un très beau volume pouvant parfaitement devenir une grande suite parentale ou s’adapter aux besoins de toute la famille aujourd'hui en salle de jeux. Un bureau dédié complète ce niveau : un véritable atout pour le télétravail ou pour disposer d’un espace professionnel au calme. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : chaudière de 2026 assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, alarme, store électrique, portail et porte de garage motorisés, ainsi qu’une borne de recharge électrique installée il y a environ 2 ans. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisant. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et une cabane de jardin complète l’ensemble pour stocker facilement tout le nécessaire extérieur. Et parce que les espaces de rangement sont précieux dans une maison familiale, vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’un grand garage d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
12
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06 65 24 34 39
1 099 000 €
(3 242 €/m²)
Maison 6 chambres
Notre-Dame-d'Oé
Karaceterre® Tours - A seulement 15minutes de Tours centre cette élégante demeure bourgeoise propose 339 m² de charme et d'élégance déployés sur trois niveaux, sur un parc boisé de 11 000 m². Un bien sublimé par une rénovation de qualité, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant un confort moderne.Dès le seuil franchi de l'entrée, le charme opère : volumes généreux, cheminées, poutres sablées, hauteurs sous plafond et parquet d'époque créent une ambiance unique, à la fois raffinée et accueillante.Entièrement restaurée en 2022 elle a été repensé pour accueillir une activité d'hébergement de manière indépendante et une partie d'habitation privée, le tout pouvant être ré-ouvert en un seul et même ensemble aisément.En rez de chaussée pour la partie commerciale elle offre un salon indépendant pour les convives avec espace petit déjeuner et kitchenette.Au premier niveau une première chambre de 24m² avec salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre de 33m² avec salle de bains avec douche et WC indépendant.Au deuxième niveau une grande suite 50 m² avec chambre et salle d'eau, wc séparé et espace salon ou une chambre d'enfant, à noter que cet ensemble est climatisé.La partie privée invite à la convivialité et est tourné vers le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée made in Italy, pensée pour allier modernité et praticité, s'ouvre sur un espace repas idéal pour le quotidien. Un grand salon avec cheminée offre un espace chaleureux, sans oublier sa partie vestibule et WC lave mains ainsi qu'un espace chaufferie.Un superbe escalier d'origine dessert le premier étage qui s'ouvre sur un grand palier desservant, deux chambres de 15 m², une salle d'eau, un wc et une grande lingerie communiquant avec la partie professionnelle.Au deuxième niveau une suite parentale de 40 m² offrant une grande chambre avec coin bureau et rangements sur mesure, […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
6 chb
5 sdb
24/10/26
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06 82 49 19 17
330 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 5 chambres
Notre-Dame-d'Oé
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 01 85 98 69
243 000 €
(2 314 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Notre-Dame-d'Oé
Iad France - Hervé Cochard vous propose : 🏡 Maison avec le charme de l'ancien – Notre-Dame-d'Oé (37390) Aux portes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ses atouts : Vie de famille : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres (réparties sur 2 étages), une salle d'eau et 2 WC. Côté extérieur : Un agréable jardin avec une piscine hors sol pour l'été et un double garage avec grenier et pièce atelier. Un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités. ✨ Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 70 77 77 12
307 000 €
(3 266 €/m²)
Maison 5 pièces
0022 RUE PAUL-EMILE VICTOR
TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVRÉES CLÉS EN MAIN - ÉLIGIBLES AU PR T À TAUX 0 % Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. À moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.Notre-Dame-d'Oé séduit par son cadre de vie préservé, au coeur de la vallée de la Loire, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'agglomération tourangelle. Crèche, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services de proximité facilitent le quotidien de toute la famille. La commune bénéficie également de liaisons rapides vers Tours et les grands axes routiers.Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage intégré ainsi que d'une place de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
Ouest
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
299 000 €
(3 181 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
0022 RUE PAUL-EMILE VICTOR
TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVRÉES CLÉS EN MAIN - ÉLIGIBLES AU PR T À TAUX 0 % Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. À moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.Notre-Dame-d'Oé séduit par son cadre de vie préservé, au coeur de la vallée de la Loire, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'agglomération tourangelle. Crèche, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services de proximité facilitent le quotidien de toute la famille. La commune bénéficie également de liaisons rapides vers Tours et les grands axes routiers.Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage intégré ainsi que d'une place de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
Ouest
26/10/26
26/10
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02 14 02 14 06
310 000 €
(3 298 €/m²)
Maison 5 pièces
0022 RUE PAUL-EMILE VICTOR
TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVRÉES CLÉS EN MAIN - ÉLIGIBLES AU PR T À TAUX 0 % Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. À moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.Notre-Dame-d'Oé séduit par son cadre de vie préservé, au coeur de la vallée de la Loire, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'agglomération tourangelle. Crèche, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services de proximité facilitent le quotidien de toute la famille. La commune bénéficie également de liaisons rapides vers Tours et les grands axes routiers.Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage intégré ainsi que d'une place de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
Ouest
21/10/26
21/10
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02 14 02 14 06
289 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Saché
Iad France - Celine Berton vous propose : SACHÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA AVEC VUE DÉGAGÉE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 930 m² À Saché, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2004, entièrement de plain-pied et implantée sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis. Ses 126 m² habitables proposent une organisation particulièrement agréable au quotidien, avec des espaces de vie lumineux et deux espaces nuit distincts. La pièce de vie de 37 m², traversante grâce à sa double exposition est-ouest, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une véranda offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend quatre chambres. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec WC. De l’autre, trois chambres sont réunies autour d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. Cette distribution permet à chacun de préserver son espace, tout en conservant une maison fonctionnelle et entièrement accessible de plain-pied. À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de l’absence de vis-à-vis. Un double garage équipé de portes motorisées complète la propriété. Son grenier offre un volume de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement et un portail motorisé facilitent également le quotidien. La maison bénéficie d’un DPE classé C, d’une climatisation réversible avec deux unités, d’un insert à bois, d’un chauffage électrique, d’une VMC et de la fibre optique. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse toutes eaux. Une maison familiale lumineuse et bien organisée, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et une […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 99 78 67 61
259 500 €
(2 983 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Ville-aux-Dames
Iad France - Elise Mora vous propose : LA VILLE-AUX-DAMES – MAISON T5 – 87 m² HABITABLES + 23 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Vous recherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de gros travaux ? Cette maison située à La Ville-aux-Dames offre une configuration fonctionnelle, des espaces supplémentaires appréciables et un extérieur facile à entretenir. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle développe 87 m² habitables en rez-de-chaussée surélevé, auxquels s'ajoute un espace de 23 m² non comptabilisé dans la surface habitable. L'entrée dessert un séjour lumineux avec climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En partie basse, véritable atout de la maison, vous profiterez d'une pièce de 23 m² actuellement aménagée en buanderie. Un espace polyvalent pouvant devenir selon vos besoins une chambre d'appoint, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace supplémentaire de rangement. La maison dispose également d'un cellier / chaufferie, d'une cave, d'un garage et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours sans avoir la contrainte d'un grand terrain à entretenir. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements : insert à bois, chaudiere gaz, climatisation réversible, fibre optique et système de sécurité. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, avec 3 chambres et de précieux espaces supplémentaires. Contactez moi pour organiser une visite. Une vidéo du bien peut également vous être envoyée avant votre déplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 33 47 34 83
198 000 €
(3 300 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ville-aux-Dames
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison récente de plain-pied – LOUÉE : Idéale Investisseur – 60 m² habitables + combles aménageables. Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de 2020 vous propose un cadre de vie serein, fonctionnel et moderne, sur une parcelle de 384 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit se compose d’un dégagement avec espace dressing, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l’ensemble, offrant un confort de rangement très appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le + investissement : La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 61 70 40 98
198 700 €
(1 806 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Mazières-de-Touraine
Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison individuelle intégralement reconstruite en 2001, proposant une distribution fonctionnelle avec vie plain pied : L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une seconde chambre accessible depuis la pièce de vie donne sur la terrasse, le tout complété par une buanderie, une cave et un garage. Les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement, sachant qu' une troisième chambre y est déjà aménagée avec un bureau en enfilade. Le jardin de grande superficie se compose d'arbres d'ornement et arbres fruitiers. Un bien destiné aux amoureux de la nature et de la tranquillité, recherchant un environnement véritablement champêtre, à l'écart de l'agitation du bourg. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 78 18 87 52
300 000 €
(1 034 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Thilouze
Iad France - Sophie Naour vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – ENVIRON 290 m² habitables – PARC DE 4 800 m² à quelques minutes à Pied des Commerces. Cette propriété se distingue par sa modularité. Elle réunit une MAISON Principale (212,50 m² env) et un Second VOLUME de plain pied (77,50 m²) autrefois utilisé pour l’exercice d’une activité libérale. L’ensemble peut être conservé comme une seule et vaste habitation (290 m² Carrez env / 317 m² au sol env) ou organisé en deux espaces distincts : une maison principale et une seconde partie habitable pouvant profiter en complément de l'espace de plain-pied (77,50 m² env), d'un étage d'environ 28 m² à l'étage. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la partie familiale. LA MAISON PRINCIPALE (212 m² carrez env) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande pièce, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage dessert 5 chambres (dont 2 pourraient être attribuées à la seconde habitation au besoin), deux salles de bains et deux WC. Au dernier niveau se trouve une vaste chambre traversante accessible par 2 portes, donc cloisonnable. LA SECONDE PARTIE HABITABLE (77,50 m² carrez env) offre de très beaux espaces de plain-pied, avec notamment des pièces d’environ 43,5 m², 23 m² et 9,30 m², accès à une Terrasse privative. À l’étage, 2 pièces avec point d'eau, représentant environ 28 m², pourraient être attribuées à ce volume. Grâce à leurs ACCES DISTINCTS, leurs portails respectifs et leurs espaces de STATIONNEMENTs PRIVATIFs, les deux parties peuvent bénéficier d’une réelle indépendance d’usage. Cet agencement conviendrait particulièrement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
27
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06 82 85 90 26
550 000 €
(2 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Thilouze
Exclusivité Espaces Atypiques
A moins de 30 minutes du centre de Tours, au coeur de Thilouze, cet ancien presbytère de la fin du XVIIIe siècle développe 268 m2 habitables dans un cadre privilégié, au pied de l'église Saint-Antoine.
Cette demeure d'histoire séduit immédiatement par son charme patrimonial, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur les pignons transversaux en dent de scie de l'église.
Le rez-de-chaussée révèle de superbes pièces traversantes aux volumes généreux, avec une entrée faisant office de salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et un bureau. Accessible depuis une pièce de transition de la bâtisse, une extension composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un atelier complète ce niveau.
A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et préservé.
Au second étage, sur tomettes, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et une vaste salle de jeux à triple exposition composent un espace baigné de lumière, propice à la sérénité.
Le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix. Une terrasse intimiste s'entoure de belles essences, entre néflier, albizia, cyprès et hortensias, tandis qu'un double garage avec combles, une cave voûtée, une chaufferie et un puits équipé d'une pompe complètent la propriété. Idéalement ancrée dans le village, la demeure permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services.
La possibilité de scinder l'annexe ouvre également la voie à une activité libérale ou à un projet d'hébergement touristique. Entre vie de village, patrimoine et immobilier de prestige, cette demeure offre une expérience rare en Touraine. Une adresse singulière en Touraine.
CLASSE ENERGIE : F […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
6 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 79 46 57 71
193 000 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : «Maison dans une résidence sécurisée ! » Cette maison mitoyenne de 2007, située à Cinq-Mars-la-Pile, séduit par son agencement et son bon état général. Avec ses 81 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, sans de gros travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une entrée, la cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, une buanderie / cellier idéal pour faire les machine et stocker, des Wc séparés et le garage ! Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir toute la famille, une salle de bains avec Wc, ainsi que des rangements sur le palier. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Une envie de visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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06 01 85 98 69
749 900 €
(2 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
Iad France - Jérôme Pion vous propose : 🏡 Ensemble immobilier de caractère avec maison de maître et seconde habitation indépendante – Cinq-Mars-la-Pile Rare sur le marché, cette propriété de charme se compose d’une élégante maison de maître tourangelle d’environ 180 m² et d’une seconde habitation indépendante d’environ 120 m², implantées au cOEur d’un magnifique parc arboré et paysagé. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure entièrement restaurée séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Dès l’entrée, les matériaux anciens soigneusement préservés et la rénovation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger de réception sublimée par ses magnifiques carreaux de ciment d’époque, une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines ainsi qu’une arrière-cuisine lumineuse avec bow-window, salle d’eau et toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées ainsi qu’une élégante salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous une superbe charpente cathédrale, propose deux espaces nuit supplémentaires avec salle d’eau, parfaits pour recevoir famille et amis. Un véritable atout complète cette propriété : une seconde habitation indépendante d’environ 120 m² issue d’une ancienne grange. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, créer des bureaux pour une profession libérale, un atelier d’artiste ou encore un logement indépendant. À l’extérieur, le parc arboré et paysagé constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et qualité de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
4 chb
3 sdb
22/10/26
22/10
26
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06 62 49 20 00
229 990 €
(966 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
Iad France - Karina Lopez vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – 2 MAISONS COMMUNICANTES + JARDIN – IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien avec du cachet, de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous ! 👉 Deux maisons mitoyennes communicantes (passage au rez-de-chaussée), offrant une surface totale généreuse et modulable selon vos envies : grande maison familiale, double habitation, projet locatif ou activité professionnelle. Maison principale - environ 120 m² - Charme, volumes et authenticité : * Belle cuisine spacieuse d’environ 33 m² * Salon cosy avec cheminée et insert * Chambre ou bureau au rez-de-chaussée * Salle d’eau avec WC À l’étage : * 3 chambres dont une avec accès à la cour par un escalier extérieur * Bureau ou future salle d’eau (arrivées d’eau existantes) * WC séparés * Placards dans le dégagement 👉 Atout supplémentaire : grenier aménagé avec WC Extérieurs et dépendances : * Cour privative d’environ 58 m² * Cellier * Puits * Exceptionnelle cave saine d’environ 320 m² (idéal stockage, atelier, projet atypique) Parcelle de taillis d’environ 700 m² au-dessus Seconde maison – environ 90 m² : Idéale pour un projet locatif ou indépendant * Grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée * Double entrée (Sud-Est / Sud-Ouest) * Arrivées d’eau et de gaz déjà en place À l’étage : * Grande chambre avec placards * Salle d’eau * WC séparés Au second : * Spacieuse pièce de 37 m² à aménager selon vos besoins 👉 Toiture et cheminée refaites (tranquillité assurée) Jardin de charme – 620 m² (à 200 m) : Un véritable coin de nature pour se ressourcer ! * Terrain clos avec portail (accès véhicules) * Maisonnette en dur + 2 hangars * Puits * Arbres fruitiers (pruniers, cerisiers) * Lilas, rosiers, chèvrefeuille Ruisseau en bordure : cadre bucolique garanti Pratique au quotidien : […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
6 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
22
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07 49 52 59 64
749 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 5 chambres
Chambray-lès-Tours
Idéalement située sur la commune de Chambray-lès-Tours cette maison familiale de standing développe 217 m2 sur une parcelle de presque 1200m2.
Grâce à ses volumes généreux, ses espaces indépendants et sa configuration permettant une vie de plain-pied, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel ou à l'accueil d'un proche.
Une vaste entrée donne accès à un espace nuit composé d'une belle chambre et sa salle d'eau privative.
Un élégant salon séjour baigné de lumière est adossé à une grande cuisine aménagée et équipée. Le salon est réchauffé par une élégante cheminée en pierre. Une arrière cuisine très fonctionnelle complète cet espace.
Ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse offrant une vue apaisante sur une forêt protégée. Le rez-de-chaussée accueille également une grande pièce avec salle d'eau et un coin pour installer une cuisine, laissant cours à divers projets professionnels ou familiaux grâce à ses accès indépendants sur l'extérieur.
L'étage dévoile 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains se partage les autres chambres.
Un garage double fermé vient parfaire les prestations de cette propriété, ainsi que son étage isolé prêt à être aménagé.
Située à 5 min de l'accès à l'autoroute A10 et à proximité de tous les commerces et services, cette maison nichée au calme d'un quartier résidentiel sécurisé, permet une vie pratique à l'abri des regards.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 79 46 57 71
295 000 €
(2 757 €/m²)
Maison 4 chambres
Chambray-lès-Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON sur sous-sol - 107 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 620 m². Construite en 1973 et orientée est / ouest, elle propose une distribution intérieure bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparésé et 3 chambres et des WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses envies. Plusieurs systèmes de chauffage individuel disponible dans la maison : pompe à chaleur et cheminée dans la pièce de vie, et radiateurs alimentés au gaz naturel sur l'ensemble de la maison, ce qui permet une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le garage apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La tout à l'égout est en place. Contactez-moi pour des renseignements complémentires. Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 74 86 46 47
297 000 €
(3 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Chambray-lès-Tours
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON - DPE C En excellent état, ce pavillon situé à Chambray-lès-Tours sur 98 m² de surface au sol, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'intérieur, bien entretenu et lumineux, propose une distribution fluide et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, des Wc séparés et l'accès au garage. De la pièce de vie vous irez sur la terrasse et dans le jardin de plain-pieds. À l'étage, 3 chambres à beaux volumes, une salle de bains, et des Wc séparés. Vous pourrez profiter du jardin sans vis-à-vis et clos, du cabanon pour stocker les outils de jardin. Nouvelle étiquette du DPE améliorée en C Un envie de visiter ? Appelez-moi et on s'organise une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 01 85 98 69
314 000 €
(3 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chambray-lès-Tours
Envie d'une maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir ?Construite en 2019, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne, dans un quartier calme et récent.Elle séduira notamment par ses beaux volumes, sa luminosité, ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, son jardin clos et son excellent état général.Au rez-de-chaussée :- Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin- Une chambre de plain-pied- Une salle d'eau avec WC- Un placard de rangement- Un cellierÀ l'étage :- Une salle de bain- Une grande chambre- Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, pouvant également convenir parfaitement comme bureau ou chambre d'enfantLes atouts de la maison :- Construction récente de 2019- Aucun travaux à prévoir- Jardin clos avec exposition dégagée- Carport- DPE C- Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation- Fibre optique déjà installée- Maison lumineuse et fonctionnelle- Quartier résidentiel calme et récentUne maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, confortable et prêt à habiter, tout en restant à proximité de Tours.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 314 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe C (76 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (15 kgCO₂/m²/an) Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 33 29 75 84
304 900 €
(3 764 €/m²)
Maison 3 chambres
Rue Michel Serres
Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain.Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025.Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme incarne l’alliance parfaite entre qualité de vie et prestations modernes, […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3 chb
Sud
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
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