Commune dynamique à une vingtaine de kilomètres de Nantes, Saint-Etienne-de-Montluc est dotée de nombreux commerces et équipements : écoles publiques et privées, halte-garderie, centre de loisirs, centres médicaux et paramédicaux. La commune bénéficie également d'infrastructures sportives et culturelles : stade et complexe sportif, piscine, cinéma, bibliothèque. La gare et le réseau de transports en cars Aléop faciliteront vos déplacements à l'extérieur de la ville.Ce terrain de 350 m² viabilisé non loin des bords de Loire sera idéal pour y construire votre maison Trecobois conforme à la dernière réglementation RE2020. L'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie.

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Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la détente et au confort. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu où il fait bon vivre. Parfaite pour un couple ou une petite famille, la maison se compose d'un espace de vie agréable et bien pensé et de trois chambres spacieuses et lumineuses. Grâce aux panneaux photovoltaïques, vous aurez la possibilité de rendre votre maison à la fois économe et confortable, avec la capacité de réduire jusqu'à 50 % votre consommation d'énergie. Cela est rendu possible car les panneaux captent les rayons du soleil pour produire de l'électricité localement en autoconsommation.

Imaginons ensemble le projet de construction qui correspond à vos envies et s'adapte à vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Cholet vous propose: Maison récente 2025 – 115 m² au sol – Aucun travaux à prévoir – DPE excellent !

Venez découvrir cette maison contemporaine, construite selon les normes RE 2020, bénéficiant de garanties décennales et à seulement 3 minutes à pied du bourg.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un espace convivial et moderne avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et de qualité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain confortable et des toilettes séparées, parfaitement adaptées à la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et facile d’entretien, agrémenté de diverses variétés de jeunes arbres. Un abri de jardin complète celui-ci.

Une maison clé en main, idéale pour une installation immédiate sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne !

Composée de 3 chambres d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, chez ESTUAIRE IMMOBILIER,

Située dans une impasse à seulement 5 minutes a pied de la gare SNCF et du bourg, cette maison de plain-pied de 90m² vous séduira par son environnement calme et proche des commodités.

Cette jolie maison écologique en ossature bois, construite en 2020 sur une parcelle de 402m², a été conçue avec des matériaux de qualités et locaux. Classées A, elle est également économique grâce à un coût de chauffage moyens de moins de 200€/an.

L'entrée munie d'un placard dessert 1 chambre parentale de 10.35m² avec ses deux penderies. Le coin nuit est constitué de 2 chambres de 10m² avec chacune un placard. Cet espace est complété par un toilette indépendant et une salle de bains avec douche.

La pièce de vie exposé sud-ouest de 40 m² comprend un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée. L'arrière cuisine attenante avec ses nombreux rangements offre une vie pratique au quotidien.

La terrasse de 35 m² recouvert de pergola permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin aménagé vous révélera toutes ces couleurs aux beaux jours. L'abri de jardin permet de ranger différents matériels.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322

Honoraires inclus de 4.43% […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ !! DOM'INNO IMMOBILIER vous propose cette maison en parfait état à proximité immédiate du bourg avec ses commerces, transports (Gare SNCF) et écoles.

Très fonctionnelle vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis . Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau, une salle salle de bain spacieuse et récente et des WC séparés. A l'étage un pallier dessert trois belles chambres avec placards. Un garage complète l'ensemble.

Coté technique la maison est très bien classée énergétiquement grâce à ses ouvertures en Aluminium récentes, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et un système de chauffage par PAC. De plus des panneaux photovoltaïques sont présents avec un contrat de revente (1600 €/an)

Enfin à l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos et paysagé de plus de 1000 m²

A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2018 avec une surface habitable de 103 m², ce plain-pied vous offre un espace de vie fluide et lumineux.

Le séjour est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.

L'espace nuit se compose en trois chambres avec dressing dont une suite parentale et un bureau. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie.

L'extérieur est tout aussi agréable. Une terrasse de 20 m², orientée plein sud, vous offre un espace idéal pour profiter des rayons du soleil. Le jardin, d'une superficie de 613 m² dispose d'un cabanon, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. D'ailleurs tous les arbres sont des arbres fruitiers et les arbustes ont des baies comestibles !

En plus de ces atouts, vous pourrez également profiter de commerces de proximités, bus et gare sont disponibles à 5 et 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidien

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison située à l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour , une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un garage. A l'étage trois chambres, un cabinet de toilette avec wc et un grenier ! Laissez parler votre imagination pour rénover cette maison et la mettre à votre image ! Elle est authentique et sera forcément répondre à vos besoins par ses volumes et l'ambiance quelle dégage, Le jardin est agrémenté en potager et dispose d'un puits. Cette maison intéressera également des investisseurs en effet elle peut facilement offrir deux logements distincts !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes de Nantes, à 2 minutes à pied de la gare, en plein bourg de Saint Etienne de Montluc, cette demeure familiale ne manquera pas de vous surprendre. Vous serez séduit par le charme qu'elle émane, cette dernière dessert une grande entrée, une pièce de vie traversante avec sa cheminée d'époque. Vous pourrez également profiter d'un bow-window avec une vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un bel espace parental avec de nombreux rangements et une salle d'eau privative et au-dessus de celle-ci un grand bureau. Vous bénéficierez de 6 chambres réparties sur deux étages avec salle d'eau et toilettes indépendantes à chaque niveaux.

Le sous-sol se compose d'un espace détente, d'une buanderie et d'une cave. L'atout majeur est incontestablement son jardin paysagé clos de mur. Un double garage avec grenier au-dessus complète ce bien. Sa situation vous permettra de profiter des commerces, des écoles, de l'accès à la gare et aux transports à pied.

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Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro RSAC 2018AC00322

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>