Coup de coeur à Saint-Etienne-de-Montluc!

À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre datant de 1931, idéalement située dans le bourg de Saint-Étienne-de-Montluc.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 842 m², cette maison de 93 m² habitables offre un intérieur chaleureux et bien entretenu.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

Un sous-sol avec cave et accès extérieur complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable écrin de calme en plein coeur du bourg, ainsi que d'un stationnement possible pour jusqu'à 3 véhicules.

Le terrain, situé en zone constructible, offre également la possibilité d'envisager une division parcellaire pour un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

À proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services, et à seulement 20 minutes de Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie d'une situation privilégiée sur l'axe Nantes–Saint-Nazaire. La gare SNCF permet notamment de rejoindre facilement Nantes.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter de la vie de bourg tout en conservant un agréable espace extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre BOURG, à proximité des commerces, maison de ville en pierres de 164 m² comprenant 4 chambres sur un terrain de 137 m² , cour extérieure, de très beaux volumes pour cette maison idéalement située.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : COMPLICE IMMO vous présente cette jolie maison contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du bourg !

La pièce de vie traversante exposée Sud-Est, permet d'accéder directement à la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, mais aussi de créer une ambiance chaleureuse devant la cheminée avec de belles flambées en hiver..

La cuisine aménagée et équipée est actuellement fermée, mais pourrait très facilement être ouverte pour favoriser la convivialité de l'ensemble de la pièce.

Une chambre avec salle d'eau ainsi que des sanitaires, permettent une vie de plain-pied sur ce niveau.

Un garage et une arrière-cuisine indispensables pour stocker les victuailles, et caser l'électroménager, complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une vaste pièce avec placard pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou lingerie, selon vos besoins.

Ce niveau dispose également d'une salle de bains lumineuse avec placards et de sanitaires indépendants.

Le jardin est clos avec un portail électrique, et la parcelle de près de 750 m² est piscinable !

L'avis de Catherine : Rien ne manque à cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, si ce n'est votre petit coup de patte pour la personnaliser !!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison bois sur mesure avec My Lovely Nature

Imaginez un habitat où nature, confort et modernité se rencontrent. Avec My Lovely Nature, créez une maison à ossature bois pensée pour votre bien-être, alliant performance énergétique, matériaux durables et architecture harmonieuse.

Sur un terrain de 547 m², ce projet d'environ 100 m² habitables propose des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour profiter pleinement de chaque saison. Sa conception bioclimatique favorise les apports naturels du soleil, tandis que son isolation en matériaux biosourcés assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre largement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, créant une belle continuité entre la maison et son environnement.

L'architecture extérieure est personnalisable selon vos envies avec différentes finitions : bardage bois, enduit contemporain, zinc ou combinaison de matériaux. Les menuiseries aluminium apportent une touche élégante et durable à l'ensemble.

Avec My Lovely Nature, chaque maison est unique. Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la conception à la réalisation, pour créer un habitat adapté à votre terrain et à votre mode de vie.

Étude de faisabilité offerte.

Projet Maison + Terrain à partir de 395 000 €

Une maison durable, lumineuse et confortable, conçue pour vous accompagner au quotidien.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, en plein bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, à moins de 10 minutes de la gare, maison des années 70, bien entretenue d'une surface d'environ 70 m², comprenant: une entrée, cuisine aménagée, salon séjour donnant sur la véranda (exposée nord - pièce non chauffée), dégagement, deux chambres, salle de bains, toilettes. Petit grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie avec toilettes, pièce carrelée pouvant être utilisée en pièce de nuit, débarras. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Travaux d'électricité et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, et à proximité du bourg, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlie Chassagne vous propose : MAISON FAMILIALE - 180 m² - 4 / 5 CHAMBRES - PLAIN-PIED - Venez découvrir cette maison lumineuse de 180 m² sur une parcelle arborée de plus de 2700 m² et sa vue dégagée. Comprenant une vaste entrée lumineuse, un salon / séjour de plus de 50 m², une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau et son wc. À l’étage, vous bénéficierez de 130 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Un garage de plus de 50 m². Proche de toutes les commodités, écoles et transport. Les plus : Maison lumineuse donnant sur la nature, aucun vis-à-vis, maison familiale, construction de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Saint-Étienne-de-Montluc

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d'un jardin, de la proximité des commerces et d'un accès rapide à Nantes ?

Découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables, située dans un environnement résidentiel de Saint-Étienne-de-Montluc, sur une parcelle d'environ 252 m².

Dès l'entrée, la luminosité de la maison se fait remarquer. La pièce de vie offre un espace agréable et chaleureux, facilement aménageable selon votre mode de vie, que ce soit pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement profiter du quotidien.

La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, permettant d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de respiration au quotidien. Une terrasse ou un coin repas, un espace de jeux pour les enfants, quelques plantations… chacun pourra facilement se l'approprier. Et avec environ 252 m² de terrain, l'entretien reste raisonnable.

Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Un emplacement pensé pour faciliter le quotidien

La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : le Super U, les écoles et les principales commodités sont accessibles à pied.

La gare TER de Saint-Étienne-de-Montluc, située à proximité, permet également de rejoindre facilement Nantes, Savenay ou Saint-Nazaire, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou familiaux.

L'accès rapide à l'axe Nantes – Saint-Nazaire, ainsi que la desserte en bus Aléop, viennent compléter cette situation privilégiée.

Les + du bien

83 m² habitables environ

3 chambres

Maison lumineuse

Belle pièce de vie

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

Parcelle d'environ 252 m²

Garage

Écoles et commerces accessibles à pied

Super U à proximité

Gare TER à proximité

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>