iad France - Robert Scott vous propose: Charmante Maison de Caractère - Saint-Donan

Située dans la paisible commune de Saint-Donan, cette charmante maison de caractère construite en 1765 saura vous séduire par son authenticité et son cadre bucolique. Implantée sur un terrain de 1343 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Description des Pièces :

- 3 Chambres spacieuses

- 1 Salle de bain

- 1 WC

- 1 Cuisine équipée

- 1 Séjour lumineux

- Véranda

- 1 Palier

- Jardin arboré et entretenu

- Garage pour faciliter le stationnement

Avantages de la Propriété :

Cette maison de 119 m², entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électrique, elle offre un confort optimal toute l'année. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.

La maison profite d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur. La présence d'un jardin paysager et d'un garage est un véritable atout pour cette propriété. Pas de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre idyllique.

À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité, cette demeure saura vous charmer dès le premier coup d'OEil.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Donan. Un véritable coup de cOEur en perspective !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLAINTEL vous propose de découvrir cette belle contemporaine de 2021, idéalement située sur la commune de SAINT-DONAN à seulement 15 min de la gare de Saint-Brieuc !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée, et un wc. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain et un wc, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le tout sur une parcelle de plus de 370 m2, agrémentée d'une terrasse, idéale pour vos moments conviviaux et d'un garage.

Une maison prête à vivre, n'attend que vous !

N'attendez plus, appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite ! Référence CN3370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT DONAN (22800), à 10min de SAINT BRIEUC (22000),

A la recherche d'un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort ? Cette magnifique longère d'environ 150 m2, nichée à la campagne dans un environnement calme, saura vous séduire par son cachet unique et ses espaces de vie pensés pour le bien-être.

- Une cuisine conviviale et fonctionnelle, baignée de lumière, idéale pour les moments en famille

- Une agréable salle à manger de 30m2 pour recevoir

- Un salon / séjour de 40m2, cosy avec cheminée, véritable coeur de la maison, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison

- 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités

- 2 salles d'eau pratiques, adaptées au quotidien

Un extérieur coup de coeur :

Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace extérieur aménagé avec soin :

- Une magnifique terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air

- Un espace couvert type paillote, cosy et dépaysant, idéal pour se détendre ou recevoir été comme hiver

- Un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité

Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou futur aménagement selon vos envies.

Les atouts :

Charme de l'ancien (poutres, pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: Charmante maison entièrement rénovée - 5 Chambres , 2 salles d’eau – Vie de plain pied

À seulement 15 minutes au sud Ouest du centre de Saint-Brieuc, sur la commune de Saint-Donan, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, située dans un environnement bocager paisible, au cOEur d’un village verdoyant tout en restant proche de la ville.

Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, portée par une décoration soignée et un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité à l’espace de vie.

L’organisation de la maison a été pensée pour préserver l’intimité de chacun : les chambres sont réparties dans différents espaces de la maison, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre coin.

La maison propose :

• une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied,

• 4 chambres supplémentaires

• deux salles d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure, propice aux moments de convivialité, ainsi que d’un jardin à exploiter et à aménager selon vos envies. Une terrasse couverte permet également de profiter de l’extérieur en toute saison.

Un atelier complète l’ensemble, ainsi qu’un garage offrant un beau potentiel d’évolution : grâce à ses ouvertures existantes, il pourrait être transformé en extension du salon pour créer une pièce de vie plus vaste si souhaité.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille à la campagne, dans un cadre naturel et paisible à proximité de Saint-Brieuc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG PROCHE DE ST-BRIEUC, Belle Maison Bourgeoise de 7 pièces rénovée avec terrasse et jardin sud, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon salle à manger sur parquet avec cheminée ouvrant sur terrasse avec SPA et jardin sud et cuisine équipée à l'américaine ;

- Au 1er étage : palier desservant un dressing aménagé avec espace bureau, 2 belles chambres et salle d'eau avec WC ;

- Au 2nd étage : grand palier desservant 2 chambres et salle de bains avec WC ;- Cave de 65 m² et Abri voiture.- Jardin clos.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... BEAUX VOLUMES ... CHARME... Réf 4235.

CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 € et 1 190 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 320 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le coeur du bourg de Saint-Donan, découvrez cette superbe maison de caractère mêlant à la perfection authenticité, modernité et volumes généreux. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien (pierre, cheminées, hauteurs sous plafond) et le confort contemporain.

La distribution est idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- une spacieuse pièce de vie exposée Sud avec insert et son accès direct à la terrasse

- une cuisine ouverte moderne et conviviale, entièrement aménagée et équipée

Au premier étage, un pallier dessert

- trois chambres sur parquet dont deux en enfilade, avec cheminées d'époque

- une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

- une mezzanine

- deux chambres supplémentaires

- une salle de bains avec WC

L'extérieur est pensé pour la détente. Sur un terrain intime et parfaitement aménagé d'environ 226 m2, profitez d'un SPA invitant à la relaxation, ainsi que d'un espace terrasse idéal pour recevoir.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et élégant, dans un bourg dynamique à seulement quelques minutes des axes principaux et de Saint-Brieuc et à environ 20 kilomètres des plages environnantes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !!

Située dans un environnement recherché, dans le bourg à côté d'un arrêt de bus pour St Brieuc, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, espace et confort.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les beaux volumes de cette maison Néo-bretonne vivable de plain-pied, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.

Elle offre au rdc une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage desservi par une mezzanine, 3 chambres, un grenier aménageable, une salle de bains et un wc..

Le tout repose sur un sous-sol total comprenant un garage et de vastes espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien.

A l'extérieur, la magie opère : un parc d'environ 2 000 m2, entièrement clos et arboré, avec des arbres fruitiers, accueille une terrasse exposée plein sud, propice aux moments de détente. Une dépendance à usage d'atelier et de garage ainsi qu'une cour entièrement goudronnée complètent ce bien rare.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence CN3296

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez NESTENN PLAINTEL en rappelant la référence CN3296

Avec Nestenn Plaintel, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn Plaintel, découvrez cette maison située sur la commune de Saint-Donan, à proximité de Saint-Brieuc. Un cadre idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.

Elle se compose de :

4 chambres, idéales pour accueillir une famille

Une cuisine indépendante

Un espace de vie à repenser selon vos envies

Plusieurs volumes à exploiter pour révéler tout son potentiel

Travaux à prévoir, mais une excellente base pour créer une maison chaleureuse et personnalisée. Que vous soyez bricoleur ou investisseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses possibilités.

Le terrain, agréable et bien dimensionné, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin ou encore un espace détente.

Fort potentiel : résidence principale, projet locatif ou investissement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché.

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence CN3387 .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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