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Une belle opportunité pour vivre, séjourner ou investir à Rochefort ! A 30 km de La Rochelle et 40 km de Royan, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, réputée pour son patrimoine, sa douceur de vivre, ses thermes et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à quelques pas de place Colbert et de tous les commerces, au sein d'un très bel hôtel particulier réhabilité à neuf, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, composé d'un espace de vie bien orienté avec cuisine à aménager, cellier avec branchement lave linge et ballon thermodynamique, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre avec placard aménagé, réunit de nombreux atouts : 62,9 m2 habitables : une surface généreuse pour un T2. Terrasse privative d'environ 30 m2 : un véritable prolongement de votre espace de vie. Parking couvert : un confort appréciable au quotidien. Cave privative : un espace de rangement supplémentaire. Appartement neuf : pour profiter d'un logement contemporain. UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS Résidence principale : profitez d'un appartement neuf et spacieux, avec un extérieur exceptionnel pour un T2. Résidence secondaire : votre pied-à-terre idéal pour découvrir Rochefort, Fouras, l'île d'Aix et les plaisirs de la côte atlantique. Investissement locatif : un appartement aux caractéristiques recherchées, dans une ville thermale et touristique, à étudier selon vos objectifs de rendement. Un bien rare par ses volumes et ses prestations dans une ville qui conjuge authenticité et qualité de vie. Renseignements et visites sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par ASSELIN Richard - SAS - NoRSAC: SAS LA CHABOTTIERE, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche des plages, des commerces et écoles. Appartement de 72 m2 et terrasse de 11 m2. Rénové en 2023. Hall d'entrée avec placard. Séjour-salon de 18 m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) de 9 m2. Deux chambres de 10 m2. Un dressing de 4 m2. Une salle d'eau. Un wc. Possibilité d'acquérie un garage de 15 m2 en sus du prix. Taxe foncière de1 332 euros. Charges de 214 euros par mois chauffage et eau chaud inclus. Christophe Oumalou. Rsac 520 302 852. Christophe Oumalou. Rsac 520 302 852. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - En exclusivité au centre de DETTWILLER venez découvrir ce grand appartement de 130m2 à finir de rénover -- Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en triplex avec terrasse et entrée indépendante -- Petite copropriété avec faible charge --- Lumineux, fonctionnel --- Aménagement intérieur à terminer à votre gout --- Composition: -- Au RDC: espace entrée --Au 1er étage ( 96m2) salon - 2 chambres - cuisine - salle d'eau à aménager avec terrasse -- Au 2nd étage ( 65m2 au sol) 2 chambres à aménager sous comble --- Autres informations : -- fenêtres en PVC double vitrage -- Prévoir un système de chauffage -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 7 lots -- Charges de copropriété ( prévisionnel) : 40 €/mois soit eur 480 €/an (eau ,assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel. LES +: beaux volumes, situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose Dans un environnement calme, bord de mer, sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de 1990, entièrement rénovée. Offrant 122 m2 env. habitables sur une parcelle de 840 m2 env. avec vue Mer de GAVRES & à proximité immédiate de l'eau ! Exposée Ouest & jardin Sud/Est, elle offr au rez-de-chaussée un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée , un petit salon, une salle d’eau avec WC, débarras, une chambre avec dressing & bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l’égout, vide sanitaire. Un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un environnement préservé Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement idyllique & recherché pour les amoureux de nature Belle opportunité à découvrir rapidement ! DPE D (242), GES B (9), coût annuel d’énergie estimé entre 2340 € et 3210 €. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose à la location cette Maison récente T5, centre BELZ, offrant au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, chambre, salle d’eau wc, cellier, garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bains wc, grenier. Sur une parcelle entièrement cloturée de 480 m2 env. Planchers chauffant (RDC et étage) P.AC. aérothermie. Loyer mensuel: 1100 € Hors charges, Honoraires dossier et état des lieux: 660 €, Bail classique 3 ans. DPE : 38 A & GES: 1 A du 28/10/2026 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 440 € & 630 €, indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez MARIE JOSSE: O6 12 13 44 15 , agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 891 920 365 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -