NOUVEAU À Saint-Domineuc, découvrez cette charmante longère indépendante en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant une surface habitable d'environ 195 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement + dépendance à renover de 100 m2 + Fournil.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 70 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, une chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine de 23 m2 distribue quatre chambres, dont une de 14 m2, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec pelouse et puits, parfait pour les beaux jours. Le terrain, bénéficiant de deux accès et étant divisible, offre un fort potentiel pour divers projets. La propriété comprend également un fournil, une dépendance d'environ 100 m2 à rénover selon vos envies ainsi qu'un hangar avec dalle béton. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants manuels.

Le chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée assure un excellent confort thermique, complété à l'étage par des convecteurs électriques.

Classe énergie : C.

Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Prix : 400.000 € net vendeur + 20.000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 420.000 € HAI.

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Franck Bourel megAgence vous présente dans le bourg de Saint-Domineuc (35190) à proximité de toute commodité, cette ensemble qui est nichée dans un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable.

La maison de plus de 92 m² mitoyenne de 2 côtés se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, deux wc, un débarrât.

À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain.

L'appartement indépendant de plus de 58 m² situé au 1er étage se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bain, wc.

Le tout sur une parcelle de 569 m² avec dépendances.

Rafraichissement à prévoir, potentiel pour investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU Seulement CHEZ WINKEY Corps de ferme de caractère avec fort potentiel à Saint-Domineuc — Terrain de 2 555 m2

Idéalement située sur la commune de Saint-Domineuc, cette propriété agricole offre un cadre paisible et d'excellentes perspectives de rénovation pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Le bien se compose de :

Une dépendance en pierre de 100 m2 au sol à rénover entièrement : une structure authentique aux volumes généreux, idéale pour créer une habitation pleine de charme.

Un hangar / bâtiment agricole ouvert sur dalle béton : un vaste volume fonctionnel, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

Un terrain d'une superficie de 2 555 m2, offrant un bel espace extérieur.

Après travaux, l'ensemble permettra de façonner un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements sur mesure.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Prix :150.000 € net vendeur + 11.000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 161.000 € HAI.

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Située dans le centre de Saint-Domineuc, à moins de 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo, à proximité de toutes commodités, sur un terrain clôturé, je vous propose une maison sur sous-sol avec un garage indépendant.

La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage le palier dessert deux chambre, un grenier aménageable en chambre, un wc, une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, un garage, un cellier.

L'assainissement est collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DL-17977 - Prix négocié : 336 000euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Sur la commune de Saint-Domineuc, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette agréable maison construite en 2023, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une belle parcelle de terrain d'environ 809 m2.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 809 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou encore création d'un potager.

Un abri de jardin situé au fond de la parcelle complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

CLASSE ENERGIE : A (46 Kwh/m2/an) […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT, axe Rennes Saint Malo, à SAINT DOMINEUC, dans un hameau, superbe maison de 2007 offrant environ 125m2 habitables et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Garage attenant et grand garage indépendant avec carport.

Magnifique jardin paysagé de plus de 2400m2, terrasse avec pergola et spa.

Prestations de qualité! Rare!

DPE : B (nouvelle version)

GES : A (nouvelle version)

398 240 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18 240 EUR.

Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER ou l'agence

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Saint-Domineuc, dans une situation idéale entre Rennes et Saint-Malo, avec une proximité immédiate de la 4 voies et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien (commerces, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, associations sportives).

Le projet est implanté sur un terrain de 350 m², orienté SUD.

Maison 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entréeUne cuisine ouverteUne buanderieDes WC séparésUne salle d'eauUne chambre parentale avec salle d'eau et placardÀ l'étage :

Des WC séparésUne salle de bains3 chambres avec placardsAnnexes

Un garage attenantCe projet est entièrement personnalisable, afin de répondre à vos attentes en matière de conception et de prestations.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>