NOUVEAU Seulement CHEZ WINKEY Corps de ferme de caractère avec fort potentiel à Saint-Domineuc — Terrain de 2 555 m2

Idéalement située sur la commune de Saint-Domineuc, cette propriété agricole offre un cadre paisible et d'excellentes perspectives de rénovation pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Le bien se compose de :

Une dépendance en pierre de 100 m2 au sol à rénover entièrement : une structure authentique aux volumes généreux, idéale pour créer une habitation pleine de charme.

Un hangar / bâtiment agricole ouvert sur dalle béton : un vaste volume fonctionnel, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

Un terrain d'une superficie de 2 555 m2, offrant un bel espace extérieur.

Après travaux, l'ensemble permettra de façonner un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements sur mesure.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Prix :150.000 € net vendeur + 11.000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 161.000 € HAI.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Saint-Domineuc, à moins de 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo, à proximité de toutes commodités, sur un terrain clôturé, je vous propose une maison sur sous-sol avec un garage indépendant.

La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage le palier dessert deux chambre, un grenier aménageable en chambre, un wc, une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, un garage, un cellier.

L'assainissement est collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière unique à Saint-Domineuc, au c?ur de la Bretagne. Un terrain de 544m², situé dans un lotissement très prisé, offre un cadre de vie idyllique, combinant tranquillité de la campagne bretonne et proximité des commodités urbaines. Ce terrain présente un potentiel d'investissement attrayant et offre une grande liberté pour y construire la maison de vos rêves, tout en respectant les règles d'urbanisme de la ville. En complément de ce terrain, une charmante maison de 102m² sur deux niveaux est également disponible. Située dans un quartier résidentiel calme, cette habitation bien entretenue se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous serez séduit par son séjour accueillant et sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, sont toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition. Venez découvrir cette opportunité unique qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89760 euros), les frais de notaire estimés 8085 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A SAINT DOMINEUC, dans un hameau, superbe longère rénovée en 2000 offrant plus de 180m2 habitables et comprenant :

Au rez-de chaussée : un séjour salon, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Buanderie avec salle d'eau.

A l'étage : un dégagement, 3 chambres, un wc, un grenier.

Grande terrasse. Petit hangar en tôles. Le tout sur terrain d'environ 3500m2 clos.

Assainissement autonome à prévoir.

A voir sans tarder!

DPE : C nouvelle version

GES : C nouvelle version

303 920 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 290 000 EUR.

Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER ou l'agence.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité immobilière unique dans la charmante ville de Saint-Domineuc, au c?ur de la Bretagne. Un terrain de 544m² est disponible dans un lotissement prisé, offrant un cadre de vie idyllique et paisible, à proximité de toutes les commodités. Profitez de la sérénité de la campagne bretonne tout en étant proche de la vie urbaine. Ce terrain est une chance rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Parallèlement, une résidence de plain-pied de 90m² est également en vente. Distinguée par son design moderne et sa toiture de type toit plat, elle offre une esthétique sobre et épurée. Comprenant quatre pièces dont trois chambres spacieuses, la maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Le plain-pied permet une circulation fluide et une meilleure isolation thermique. Ces deux biens immobiliers sont des opportunités d'investissement attrayantes, que vous cherchiez à construire votre maison ou à investir dans une résidence moderne et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de ces opportunités à Saint-Domineuc, une ville authentique et charmante.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89760 euros), les frais de notaire estimés 8085 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DL-17977 - Prix négocié : 336 000euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Sur la commune de Saint-Domineuc, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette agréable maison construite en 2023, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une belle parcelle de terrain d'environ 809 m2.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 809 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou encore création d'un potager.

Un abri de jardin situé au fond de la parcelle complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

CLASSE ENERGIE : A (46 Kwh/m2/an) […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT, axe Rennes Saint Malo, à SAINT DOMINEUC, dans un hameau, superbe maison de 2007 offrant environ 125m2 habitables et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Garage attenant et grand garage indépendant avec carport.

Magnifique jardin paysagé de plus de 2400m2, terrasse avec pergola et spa.

Prestations de qualité! Rare!

DPE : B (nouvelle version)

GES : A (nouvelle version)

398 240 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18 240 EUR.

Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER ou l'agence

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à St Domineuc (35190) Rare à la vente.

Idéalement placée dans un environnement calme et verdoyant le long du canal d'Ille et Rance à proximité de tous commerces ( écoles, cabinets médicaux, pharmacie, restaurant).

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée il y a trois ans, d'environ 190 M2 qui offre une alliance parfaite entre le cachet de la pierre, des poutres apparentes et des prestations modernes haut de gamme sur un terrain d'environ 8230 M2.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 60 m2 sur plancher chauffant avec de grandes baies vitrées laissant entrée la lumière naturelle, un poêle à bois vient agrémenter cette pièce de vie pour les soirées d'hiver.

Pour une vie de plain pied vous bénéficiez d'une chambre avec un second poêle.

Un WC avec lave-mains et un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage :

Un palier distribue 4 chambres, toutes lumineuses dont une suite parentale spacieuse avec un dressing, une salle d'eau , un WC.

Les trois autres chambres profitent d'une salle de bains avec WC.

Pour les personnes sensibles aux ondes, toutes les pièces sont équipées de prises RJ45.

La toiture est en ardoise, l'isolation est faite avec de la laine de bois, un conduit pour installer la climatisation est déjà installé.

Une pompe à chaleur vient garantir le confort thermique et un DPE performant.

A l'extérieur :

Sur une belle terrasse exposée Sud/Est se trouve un four à bois pour profitez de moments entre amis et famille, la seconde au Sud/Ouest vous offre une vue sur le parc arboré.

Une magnifique serre d'environ 250M2 en excellent état abrite une piscine hors-sol.

N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite.

Isabelle COSSON

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>