14960 -ASNELLES- AU PIED DE LA PLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 37.0 M² - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX, IDÉAL POUR PROFITER DU SOLEIL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Saint-Come-de-Fresne, à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de soleil et de mer. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et une surface de 37.0 m², ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses nombreux atouts.

Nichée au pied de la plage, cette maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs balnéaires en toute saison. Son jardin spacieux de 400.0 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un potager. L'exposition assure une luminosité naturelle, inondant les pièces de vie de lumière et de chaleur.

Le séjour lumineux de cette maison est un espace chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, propices à la détente et au bien-être. Les combles aménageables vous laissent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Construite entre 1945 et 1969 en parpaing, cette maison bénéficie d'une toiture en bac acier en bon état, d'une façade en crépi bien entretenue et de sols en carrelage faciles à entretenir. L'état général de la façade et des sols est bon, vous assurant un confort optimal au quotidien.

Le terrain de 420.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y installer une piscine, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. La proximité de la plage et de la nature environnante vous garantit un cadre de vie sain et apaisant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison au pied de la plage, avec un jardin spacieux et une exposition sud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 mètres de la plage,découvrez cette maison de 5 pièces principales de 137 m², construite en 2007, ou le confort s'allie à la sérénité du bord de mer.

Aménagements:

Sous-sol :

Grand sous-sol comprenant double garage,espace modulable,chambre aménagée avec salle d'eau et WC,idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Rez-de-chaussée :

Grand séjour salon-séjour lumineux avec vue mer, ouvert sur une terrasse.

Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative,WC indépendant.

Étage:

Grande mezzanine, deux chambres spacieuses,salle de bain et WC séparé.

Extérieurs:

Terrain clos et entretenu de 418 m² avec portail électrique.

Localisation:

Secteur prisé de Gold Beach à 5 minutes des commerces et 10 minutes de Bayeux.

Environnement paisible, proche de la mer et des lieux chargés d'inspiration et d'histoire.

Performances énergétiques:

DPE: D

GES: B

Les Atouts:

.Maison moderne et bien entretenue

.Vue mer et proximité immédiate plage

.Grand séjour-salon lumineux avec cuisine équipée

.Sous-sol complet avec chambre et salle d'eau WC

.Idéale en résidence principale,secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine avec vue mer et site historique . Saint-Côme-de-Fresné

A seulement 100 mètres de la cale à bateaux et en surplomb du site historique de GOLD BEACH, cette maison construite en 2008 offre 140 m2 habitables et une vue mer exceptionnelle incluant les célèbres pontons du port artificiel d'Arromanches.

Edifiée sur un sous-sol complet avec double garage, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux avec salon/séjour vue mer et terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

A l'étage : deux grandes chambres vue mer, palier (bureau ou coin détente) et salle de bains avec toilettes.

Le tout sur un terrain de 418 m2, offrant un cadre agréable et facile d'entretien.

Atouts :

Vue mer et sur site historique classé

A 100 m de la cale à bateaux

Construction récente (2008)

Sous-sol complet avec double garage

Proche plage et commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 13/08/2025

Consommation d'énergie primaire : 218 kWh/m2/an ? Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

14960 - SAINT-COME-DE-FRESNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 230.0 M² - MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Saint-Come-De-Fresne, dans un quartier résidentiel prisé.

Cette maison lumineuse et spacieuse de 230.0m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres et ses 8 pièces, elle saura vous séduire par ses grands espaces de vie et son agencement fonctionnel.

Construite entre 1970, cette propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

LE + : GRAND ATELIER D ENVIRON 200 M2 ET LA PLAGE A QUELQUES PAS !!!

LE - : DPE

L'exposition Ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface de terrain de 1600m², vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant et d'un espace extérieur généreux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Saint-Come-De-Fresne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant :

- entrée, cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, W.C

Cave, cabanon, jardin

Vue imprenable sur la mer

Bien vendu soumis à un droit au bail

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! VILLEGIATURE AVEC VUE MER : pied à terre de plain pied comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Terrain encore constructible. HABITABLE A L ANNEE !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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VUE MER IMPRENABLE POUR CETTE VILLEGIATURE !CHALET comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une douche; grande chambre, partie couverte à l'avant ; wc.Libre à la vente. Bail neuf possible sur le terrain.LandimmoNormandie est à votre disposition pour toute estimation ou mise en vente. Contactez nous !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 993.00 et 1345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Découvrez cette charmante maison construite en 2007, idéalement située à 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des plages du Débarquement.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux ouvrant sur un salon avec vue mer

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre avec salle d’eau privative

WC indépendant

Étage :

Grand palier desservant deux belles chambres

Salle d’eau

WC séparé

Sous-sol aménagé :

Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC

Double garage

Extérieurs :

Terrain clos et entretenu

Vue mer dégagée

Atouts :

Situation exceptionnelle à 100 mètres de la plage

Vue mer depuis la maison

Secteur recherché, au cœur de l’histoire du D-Day

Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière

Ce bien correspond à votre […] Voir l’annonce immobilière >>