ORPI MDG CAEN

EN EXCLUSIVITÉ chez ORPI MDG Luc-sur-Mer Situé au coeur de la très recherchée commune de Langrune sur mer, cet appartement de charme et entièrement rénové vous séduira par sa situation privilégiée et sa magnifique vue sur la mer. Offrant un panorama dont on ne se lasse jamais, il promet un cadre de vie unique à seulement quelques mètres de la plage. Un bien rare à visiter rapidement ! D'une superficie d'environ 54 m², cet appartement se compose de : -une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur un balcon face à la mer ; -une cuisine aménagée équipée; -deux chambres ; -une salle d'eau ; des WC indépendants. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, au cœur de la Côte de Nacre, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage. Les + : Front de mer Vue mer exceptionnelle Balcon 2 chambres Place de parking Commune recherchée de Langrune-sur-Mer Opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, veuillez contactez Anne Vivier Agence ORPI MDG Luc sur mer. Référence agence : 4834

NOUVEAUTÉ - À VENDRE au sein de votre agence ORPI MDG À quelques minutes de Caen, sur la commune de Verson, venez découvrir cette charmante maison du XIXᵉ siècle pleine de caractère. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour cathédrale avec cheminée en pierre, sa cuisine indépendante ainsi que sa grande chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de bureau et une pièce de stockage. Une cave ainsi qu'une chaufferie attenantes complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé plein Sud d'environ 940 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Un garage est également présent sur la parcelle. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Caen. Référence agence : 4767

NOUVEAUTÉ - À VENDRE - Quartier Saint Gilles à Caen - Appartement 3 pièces avec garage Situé au deuxième et dernière étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 67 m2 composé de : Une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, une cave, un grenier et une place de parking privative ! Bon état général. L'eau froide / chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Secteur calme et recherché à proximité avec le centre-ville. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4827

A VENDRE Appartement de 43,19 m² situé dans une copropriété au calme à Hérouville-Saint-Clair proche des commodités et des transports, avec gardien et ascenseur au premier étage comprenant : une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau avec placard, un W.C indépendant et une chambre avec deux placards. Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage gaz collectif Exposé EST Une cave isolée de 3.59 m² vient compléter le bien. Aucune procédure en cours Référence agence : 0000

NOUVEAUTÉ - À CAEN - PENTHOUSE de 148 m2 avec terrasse de 25m2 Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception en très bon état général, offrant de superbes volumes et une vue panoramique sur Caen. Il se compose de : une entrée avec placard; un grand séjour lumineux bénéficiant de multiples expositions; une cuisine entièrement aménagée et équipée; quatre grandes chambres dont une avec WC privatif et accès direct à la terrasse, un autre WC indépendant et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur Caen. Son exposition vous permettra d'en profiter tout au long de la journée. Un garage fermé, deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Bien rare sur le marché Caennais. Référence agence : 4798

Emplacement Idéal pour cette appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un bâtiment historique offrant : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Garage et cave. Chauffage et eau froide collectif. Disponible le 10/07/2026 Honoraires de constitution de dossier, visites et rédaction de bail : 811,13 € ( 10,09 € / m² ) Honoraires d'état des lieux : 243,58 € ( 3.03 € / m² ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAS DE FRAIS D'AGENCE Appartement de 4 pièces au premier étage avec ascenseur offrant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, buanderie. Terrasse. Cave. Box et parking en sous sol. Chauffage collectif Disponible Soumis à conditions de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAS DE FRAIS D'AGENCE Appartement de 5 pièces au troisième étage avec ascenseur offrant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, buanderie. Terrasse et loggia. Cave. Box et parking en sous sol. Chauffage collectif Disponible Soumis à conditions de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAS DE FRAIS D'AGENCE Appartement de quatres pièces au rez de chaussé offrant : entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres, salle de bains et wc. parking et cave Chauffage individuel gaz Disponible Soumis à conditions de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la foret de ifs, maison rénové de 6 pièces offrant : au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc et dressing. Garage double Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible mi septembre 2026 Honoraires de constitution de dossier, visites et rédaction de bail : 1050,97 € ( 10.09 € / m² ) Honoraires d'état des lieux : 345,63 € ( 3,03 € / m² ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr