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Vente Maison Bord de Mer à Saint-Côme-de-Fresné

6 pcs
4 ch
137㎡

423 500 € (3 091 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Côme-de-Fresné

6 pcs
4 ch
137㎡

423 500 € (3 091 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Côme-de-Fresné

Maison contemporaine avec vue mer et site historique . Saint-Côme-de-Fresné

A seulement 100 mètres de la cale à bateaux et en surplomb du site historique de GOLD BEACH, cette maison construite en 2008 offre 140 m2 habitables et une vue mer exceptionnelle incluant les célèbres pontons du port artificiel d'Arromanches.

Edifiée sur un sous-sol complet avec double garage, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux avec salon/séjour vue mer et terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

A l'étage : deux grandes chambres vue mer, palier (bureau ou coin détente) et salle de bains avec toilettes.

Le tout sur un terrain de 418 m2, offrant un cadre agréable et facile d'entretien.

Atouts :

Vue mer et sur site historique classé

A 100 m de la cale à bateaux

Construction récente (2008)

Sous-sol complet avec double garage

Proche plage et commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 13/08/2025

Consommation d'énergie primaire : 218 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3120 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MV13826FO - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    423 500 € (3 091 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    418 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer
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Cabinet Folliot Bayeux

78 rue Saint Malo

14400 Bayeux

SIREN: 451374169

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 152 €
Par mois
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