Située en bord de mer, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des plages historiques du débarquement. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la mer tout en étant proche des commerces locaux.

Construite dans les années 70, cette propriété de 234 m² habitables se dresse sur un terrain généreux de 1624 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous permettra d’aménager un bureau ou une salle de jeux, tandis qu’un vaste garage et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. La majorité des pièces bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les environs.

Le bien est également agrémenté d’un grand hangar de 200 m², ainsi qu’un espace de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, parfait pour une famille désireuse de s’installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VUE MER IMPRENABLE POUR CETTE VILLEGIATURE !CHALET comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une douche; grande chambre, partie couverte à l'avant ; wc.Libre à la vente. Bail neuf possible sur le terrain.LandimmoNormandie est à votre disposition pour toute estimation ou mise en vente. Contactez nous !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 993.00 et 1345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Découvrez cette charmante maison construite en 2007, idéalement située à 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des plages du Débarquement.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux ouvrant sur un salon avec vue mer

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre avec salle d’eau privative

WC indépendant

Étage :

Grand palier desservant deux belles chambres

Salle d’eau

WC séparé

Sous-sol aménagé :

Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC

Double garage

Extérieurs :

Terrain clos et entretenu

Vue mer dégagée

Atouts :

Situation exceptionnelle à 100 mètres de la plage

Vue mer depuis la maison

Secteur recherché, au cœur de l’histoire du D-Day

Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière

Ce bien correspond à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, VUE MER ET CAMPAGNE, localisée à SAINT-COME-DE-FRESNE (14960), village de bord de mer au Nord de BAYEUX, cette maison familiale offre 5 pièces principales réparties sur 115 m2 habitables pour 430 m2 de terrain.

Cette maison, habitable de plain pied, se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une large véranda de 27 m2 bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne ainsi que sur la mer dans le fond, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage se situent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau / rangement.

Le sous-sol total permet de stationner les véhicules et comporte différents espaces de rangement.

Le terrain est d'une superficie de 430 m2.

Le chauffage est électrique et une cheminée est également présente dans le salon.

La véranda bénéficie d'un chauffage par le sol.

Le salon bénéficie d'une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 mètres de la plage,découvrez cette maison de 5 pièces principales de 137 m², construite en 2007, ou le confort s'allie à la sérénité du bord de mer.

Aménagements:

Sous-sol :

Grand sous-sol comprenant double garage,espace modulable,chambre aménagée avec salle d'eau et WC,idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Rez-de-chaussée :

Grand séjour salon-séjour lumineux avec vue mer, ouvert sur une terrasse.

Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative,WC indépendant.

Étage:

Grande mezzanine, deux chambres spacieuses,salle de bain et WC séparé.

Extérieurs:

Terrain clos et entretenu de 418 m² avec portail électrique.

Localisation:

Secteur prisé de Gold Beach à 5 minutes des commerces et 10 minutes de Bayeux.

Environnement paisible, proche de la mer et des lieux chargés d'inspiration et d'histoire.

Performances énergétiques:

DPE: D

GES: B

Les Atouts:

.Maison moderne et bien entretenue

.Vue mer et proximité immédiate plage

.Grand séjour-salon lumineux avec cuisine équipée

.Sous-sol complet avec chambre et salle d'eau WC

.Idéale en résidence principale,secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>