Vente Maison Bord de Mer à Saint-Côme-de-Fresné

7 pcs
4 ch
234㎡

497 500 € (2 126 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Côme-de-Fresné

7 pcs
4 ch
234㎡

497 500 € (2 126 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Côme-de-Fresné

Située en bord de mer, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des plages historiques du débarquement. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la mer tout en étant proche des commerces locaux.

Construite dans les années 70, cette propriété de 234 m² habitables se dresse sur un terrain généreux de 1624 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous permettra d’aménager un bureau ou une salle de jeux, tandis qu’un vaste garage et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. La majorité des pièces bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les environs.

Le bien est également agrémenté d’un grand hangar de 200 m², ainsi qu’un espace de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, parfait pour une famille désireuse de s’installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 087,5 €

Honoraires charge acquéreur : 17 412,5 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810

Réf. 1638495 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    497 500 € (2 126 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 088 €

    Dont 3,63% à la charge de l'acquéreur (soit 17 412 €)

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  • Surface habitable :
    234 m²
  • Surface terrain :
    1624 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Balcon - Vue mer - Dressing / Placard
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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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