Située à Saint-Christophe-sur-Roc, 20mn de Niort, 25mn de Parthenay et 10mn de l'entrée de l'autoroute, SUPERBE LONGÈRE lumineuse de 223m2 entièrement rénovée, exposée sud, nichée sur un terrain paysagé de 8701m2 avec piscine (10,50m/5,50m).

Elle offre au rez-de chaussée une entrée spacieuse, une pièce de vie avec insert (35m2), une cuisine équipée (30m2), une chambre sur parquet avec placard, salle d'eau et WC séparés, laverie, chaufferie, cave.

À l'étage se trouvent 3 belles chambres sur parquet, 2 salles d'eau et 2 WC.

L'autre partie de la maison possède un appartement dont l'accès se fait par l'intérieur mais également de manière indépendante par l'arrière de la maison avec cuisine équipée et salon avec poele, 2 chambres, salle de bain et WC.

Belles dépendances dont une avec salle de jeux qui ouvre sur la piscine. Une des dépendances, coté piscine, peut être aménagée en gite.

Parc entièrement paysagé et magnifiquement entretenu !

À SAVOIR ! Tout ou partie du mobilier peut être négocié en sus de la propriété

IDÉAL FAMILLE ou PROJET LOCATIF. À visiter sans tarder !

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Iad France - Yannick Vien vous propose : Magnifique PLAIN PIED de 152 m² aux portes de CHERVEUX à Saint-Christophe-sur-Roc Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison individuelle de 152 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Construite en 2001, elle propose des prestations de qualité et un grand terrain clos et paysagé de 1988 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La superbe pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. On y trouve également 3 chambres coté 'espace nuit, une 'coté cuisine' et une chambre ou bureau télétravail 'non attenante'. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose également d'une buanderie, d'une très jolie salle d'eau refaite à neuf et d'un WC suspendu pour plus de praticité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal. Avec une connexion fibre optique, des volets roulants et portails électriques, une climatisation réversible pour le coin nuit, une par pompe à chaleur avec plancher chauffant, un poêle à bois et un chauffe eau thermodynamique, vous ferons apprécierez le bien-être et la modernité de ce logement. Coté extérieur, un magnifique jardin paysager clos avec ses terrasses et allées goudronnés, vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux activités en plein air. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec un système connecté qui lui permet de se réguler toute seule. Idéalement située à Saint-Christophe-sur-Roc et proche des grands axes, ce pavillon vous offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces facilitant ainsi votre vie de famille. Cette maison unique est l'endroit rêvé pour établir un foyer chaleureux et convivial. Son intérieur bien agencé, ses équipements modernes, son […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160m2 sur sa parcelle de près de 340m2 entièrement close, murée et sans vis-à-vis.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80m2 incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain.

Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing.

Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien.

Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés

N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>